[請益] 房貸還款方向
背景:
夫妻37歲,年收合計約380W,扣完勞健保及稅後約剩325W左右,育有2子。
目前自住房A尚有房貸730W,每月還款3萬多。因居住空間不足的關係,因此近期想買一個
預計6年多後才會蓋好的預售屋B,價約2700W,若能順利貸到8成、30年,屆時每月還款金
額約8萬多。等B蓋好後,打算將A出租(A屋租金行情每月約3.5W)。A、B房屋都在新北。
問題:
想請益大家會建議房貸如何還款?
1.趁B屋交屋前這幾年,儘快還清A屋房貸,等B蓋好只要專心還B的房貸就好,A屋租金亦
可用來補貼B房貸
2.不急著還清A屋房貸,趁B交屋前再累積一筆錢,讓B屋貸款少一點
3.能拖就拖,A、B屋都慢慢還
目前想到這幾種選項,希望房版大大可以指點迷津或是提供其他建議,謝謝。
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