[閒聊] 鐵道宅驗屋經驗

看板home-sale作者mrporing (波利先生)時間3月前 (2024/01/15 11:56)推噓6(6推 0噓 14→)

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昨天去某高鐵鐵道宅驗屋，驗屋公司技師在忙的時候我有稍微觀察公共空間的狀況，雖然建案開始驗屋，但大致上會到過完年才交屋，還有一些公設和某些棟別內部還沒弄好。根據建商經理私下轉述給我長輩的說法，目前是想先把關係戶和VVIP弄好交屋，其它戶別說不定還要往後延期，已購戶可能得再忍忍。我的感覺是這樣: 1. 出電梯的公共空間不大、電梯也不大，要搬大型家具家電不知道夠不夠用，不過我只搭其中一台，另一台說不定大一些。 2. 電梯是雙門的，地下室到一樓是開一側的門、二樓以上是開另一側的門。 3. 跟隔壁建案幾乎貼在一起，這種防火巷不是應該寬一點嗎?? https://i.imgur.com/ayyr6Xs.jpg

4. 高樓層有瓦斯管線、廚房配瓦斯爐，我以為現在消防法規是9樓以上不能開明火，我是會每天下廚的好男人，能開明火煮東西是我最開心的事，但廚房比較小只給雙口爐，少一口就得多幾道程序了 https://i.imgur.com/0hrcieo.jpg

5. 住戶最關心的高鐵聲，我算是距離比較遠的棟別，但所在位置還是可以在後陽台看到高鐵站。 https://i.imgur.com/YGIVeN9.jpg

驗屋時所有房間衛浴的窗戶都開著，高鐵進站聲有聽到但不大聲，是可以忽視還不到需要忍受的程度；直達車的聲音略大聲但持續時間不長，大致是風切聲沒印象有高頻聲，聲音超敏感者可以加強房間內窗戶隔音，我算是稍稍對聲音敏感的人，但我覺得還OK，不到那種得騙自己忍耐的程度。面鐵道棟別的話我不清楚，騙自己還忍不下去就得花錢處理，進站車可能比直達車更需注意。假日驗屋只有一小時大概是這些體驗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.79.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705290989.A.421.html

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johnny853884

01/15 12:18, 3月前 , 1^F

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pinkbest

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pinkbest

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