[請益] 有買第二間的需求，但離買第一間沒多久

看板home-sale作者mrporing (波利先生)時間3月前 (2024/01/11 15:55)推噓9(10推 1噓 25→)

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第二間就是所謂的孝親房，本來父母想把新北的老家賣掉回台南歸仁買房(都是歸仁人)，但我勸他們不要賣，以後有就醫需求還是台北比較方便，想想看歸仁區送成大或新樓比較快、還是三重菜寮送台大或馬偕比較快。至於用房子去借錢也沒辦法，這間是我舅舅共同持有，他生意有金流需求常拿房子去貸款。那麼現在就只能由我們出錢在台南買，透天2000多是不太可能，但1000左右的大樓兩房應該就能應付，希望能在今年找一間然後年底或明年買下，但有幾個問題請教: 1. 我去年12月才剛辦完房貸，正在交屋驗屋流程中，年底買第二間才隔不到一年，會是貸款不利條件嗎 2. 如果是我(科技業)跟我弟(公職已買房三年)共同持有，對銀行來說會不會好一些 3. 如果是只在我名下，但我一時間拿不出這麼多頭期款，跟原銀行增貸兩三百出來，銀行會拒絕嗎(目前鑑價可能是當時買價的兩倍)，畢竟還款才剛開始沒幾期 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.79.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704959702.A.18A.html

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mrporing

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抱歉我補充一下，父母想回鄉一來鄉愁二來不想爬樓梯，但他們已經住慣樓頂整層，說白了就是怕吵怕複雜，所以歸仁圓環區域的話他們想買透天，我請他們退而求其次接受有電梯的新大樓，如果是新大樓的話遠一點到八甲都沒關係，但能在歸仁國小和歸南國小那區更好，長輩們都住那附近 ※ 編輯: mrporing (61.222.79.60 臺灣), 01/11/2024 16:06:29

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