[請益] 北市低戶數社區公共基金

看板home-sale作者 (_ _)時間4月前 (2024/01/03 20:28), 編輯推噓10(1007)
留言17則, 11人參與, 4月前最新討論串1/1
最近看房看到一間覺得不錯的25年左右的華夏 沒有管理員 總戶數大概25戶左右 兩部電梯 每個月的管理費一坪約60 但是一查發現 管委會的存款只有不到25萬 每個月淨收入大概2萬 因為對這種形態的社區不太有概念 想請問這種存款的存量是這種華夏的常態嗎 屋齡感覺也開始到逐漸會有大項目需要修繕的時間了 大家在選擇這種社區的時候管委會的財務狀況會是考量的重點嗎 謝謝! ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.234.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704284915.A.A25.html

01/03 20:49, 4月前 , 1F
是重點啊,所以我不考慮戶數少的
01/03 20:49, 1F

01/03 20:51, 4月前 , 2F
還蠻重要的 電梯到了年限要換會花較多錢
01/03 20:51, 2F

01/03 20:55, 4月前 , 3F
便宜治百病
01/03 20:55, 3F

01/03 20:56, 4月前 , 4F
25有點刺激
01/03 20:56, 4F

01/03 20:57, 4月前 , 5F
江翠北 國美翠亨村 交屋一年多
01/03 20:57, 5F

01/03 20:57, 4月前 , 6F
餘額已經一千多萬 不過戶數也多
01/03 20:57, 6F

01/03 21:07, 4月前 , 7F
優點安靜單純,缺點就是沒錢就要均攤
01/03 21:07, 7F

01/03 21:35, 4月前 , 8F
搭電梯時看到社區財務報告,本月管理費結餘6200多
01/03 21:35, 8F

01/03 21:35, 4月前 , 9F
萬……誰再跟我說社區戶數少單純好管理的,我要嘲
01/03 21:35, 9F

01/03 21:35, 4月前 , 10F
笑你!
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01/04 04:26, 4月前 , 11F
再怎麼樣也要有個一百多萬存款 25萬光拿來支付社區開
01/04 04:26, 11F

01/04 04:26, 4月前 , 12F
銷周轉同時要緊急修繕都不夠
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01/04 09:12, 4月前 , 13F
電梯更換要一百多萬 所以說有風險的
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01/04 11:22, 4月前 , 14F
25萬太少,消防設備更新都快不夠
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01/04 14:31, 4月前 , 15F
很慘。基本上等於沒錢
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01/04 14:32, 4月前 , 16F
目前50戶左右都有5百多萬了
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01/04 17:24, 4月前 , 17F
我現在住的50多戶,三年內已調漲2次管理費
01/04 17:24, 17F
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