[新聞] 雙北買房很難？他比較各國大城市房價所得比結果出乎意料

看板home-sale作者JimmyLys (Jimmy)時間3月前 (2024/01/03 14:29)推噓2(3推 1噓 8→)

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連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240101000003-260410?chdtv 內文：雙北買房很難？他比較各國大城市房價所得比結果出乎意料 05:002024/01/01 中時新聞網邱怡萱台灣房價居高不下，有網友在PTT發文指出，台北市跟雙北市房價所得比約12倍跟10倍左右，但跟全球其他主要城市相比竟是最低的，PO文一出引發討論。原PO表示，推估台北2023年成交的房價中位數近2000萬，新北是1300萬，此數據不拿2年的新成屋比較，再根據家戶所得中位數計算，台北市的房價所得比約12倍，雙北都會區的房價所得比則會落在10~11倍之間。跟其他人口大於500萬的城市相比，亞洲國家方面，日本東京、韓國首爾分別是17.8跟 17.3倍，越南胡志明市跟河內為32.5倍及18.3倍，大陸主要城市深圳、北京、杭州、上海，依序是35倍、29.3倍、24.4倍及24.1倍，香港則是26.5倍。其他國家部分，美國洛杉磯是14.7倍，英國倫敦則是12.4倍。原PO分析，台北市、雙北市房價所得比跟國際間比較，其實都不算高，在上面這幾個城市裡，竟然是最低的，讓人感到意外。其他網友紛紛表示，「這才是真實數據，台北都沒比較高了，更不用說桃園新竹中南部，早就說了台灣房價就是嚴重被低估」、「事實就是台北新北雖然貴，但還是一堆人買得起房，中南部就更不用說了」、「在台北中位數家戶收入，買中位數屋齡 + 中位數地段，其實壓力沒那麼大」、「大陸房價問題遠遠比台灣嚴重」、「會說房價貴的大部份都是指新屋」。但也有網友認為「各國利率稅金都不一樣，這本來就是參考而已」。心得：台北2023年成交的房價中位數近2000萬台北市的房價所得比約12倍算了一下這樣台北市家庭收入中位數有167萬~ 有點不太合理上網查了一下 https://ws.dgbas.gov.tw/001/Upload/466/ebook/ebook_248815//pdf/full.pdf 行政院主計總處 111年家庭收支調查報告第61頁 66/173所示台北市家庭收入中位數在128萬,平均數144萬, 新北市家庭收入中位數在104萬,平均數118萬, 這樣算起來台北市的房價所得比約15.6倍新北市的房價所得比約12.5倍好像還是不高,而且東京大約是北北基的大小, 如果是北北基的房價所得比至少不超過15.6倍但為什麼看雙北的房價都覺得是天價台北市三房幾乎看不到三千萬以下是現在收入太低還是未來收入可期@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.202.230.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704263398.A.5A8.html ※ 編輯: JimmyLys (210.202.230.17 臺灣), 01/03/2024 14:32:31

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alexstag

01/03 14:43, 3月前 , 1^F

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alexstag

01/03 14:43, 3月前 , 2^F

01/03 14:43, 2^F

推

DwyaneWade

01/03 15:05, 3月前 , 3^F

01/03 15:05, 3^F