[請益] 自售房屋要注意什麼？

看板home-sale作者 (浩子明)時間4月前 (2024/01/03 13:03), 4月前編輯推噓12(13推 1噓 18→)
留言32則, 19人參與, 4月前最新討論串1/1
老家要出售，本來要委託仲介. 因為屋況不錯，一些鄰居、親戚也說想買. 但好像也不是他們自己要買，是說他們的朋友或是親戚想買. 請問，如果要自售，需要注意什麼避免有糾紛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.23.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704258192.A.FCE.html
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01/03 13:03, 4月前 , 1F
找一個好代書
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推
01/03 13:04, 4月前 , 2F
絕對不要賣親友相關 賺也不是 虧你也不願意
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01/03 13:05, 4月前 , 3F
要賣高還是推薦房仲啦 我自售經驗 買家覺得你是屋主就狂砍
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推
01/03 13:07, 4月前 , 4F
鄰居親戚只想便宜買，丟仲介省事除非他們也願意出到你
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01/03 13:07, 4月前 , 5F
的開價，所以你開價要抓的準一點
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01/03 13:09, 4月前 , 6F
之前賣一間，隔壁鄰居要我賺一點就好賣他，我懶得理他
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01/03 13:09, 4月前 , 7F
丟仲介多賣了一百出頭萬，鄰居打來我直接不接
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推
01/03 13:09, 4月前 , 8F
先自己賣看看吧 受不了再交給仲介
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推
01/03 13:13, 4月前 , 9F
非急用錢，就別賣太便宜。不然那些什麼親戚朋友，過一
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01/03 13:13, 4月前 , 10F
手再加2成轉賣出去，你會很賭爛。
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01/03 13:15, 4月前 , 11F
看開價
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推
01/03 13:16, 4月前 , 12F
鄰居價格基本上都超芭樂
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01/03 13:19, 4月前 , 13F
鄰居、親戚，到時有問題揮不清
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01/03 13:20, 4月前 , 14F
然後別跟錢過不去，除非你身家好幾億
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01/03 13:20, 4月前 , 15F
千萬不要賣親戚或是朋友
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01/03 13:26, 4月前 , 16F
站穩腳步即可，自售就是站穩底線，一堆在推房仲的，根
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01/03 13:26, 4月前 , 17F
本板房仲一堆有關
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01/03 13:26, 4月前 , 18F
代書找信任的
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請問代書費用是不是賣家要負擔？ 說真的，賣給親友還蠻麻煩的，我堂嬸還說他們跟我們比較親，要給他們優先. 結果，過一週，我舅舅也來詢問. ※ 編輯: howzming (42.73.23.78 臺灣), 01/03/2024 14:03:13
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01/03 14:50, 4月前 , 19F
日後房子有瑕疵會直接來找你…就好笑了，終身保固支援
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01/03 14:55, 4月前 , 20F
丟給房仲, 賣給陌生人, 日後省事
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01/03 15:21, 4月前 , 21F
代書很重要 瑕疵揭露清楚 履保
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01/03 16:35, 4月前 , 22F
雞掰人
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01/03 18:14, 4月前 , 23F
千萬不要賣認識的
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01/03 19:27, 4月前 , 24F
絕對別賣認識的 會不能賣到滿意的價錢 還要終生保固很麻煩
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01/03 19:28, 4月前 , 25F
591可以自己上架看看 費用不貴 然後找代書用履約保證
01/03 19:28, 25F
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01/03 19:29, 4月前 , 26F
只是手機/加賴找你的房仲會有非常多,費用代書會和你解說
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01/03 19:31, 4月前 , 27F
先實價登錄了解物件的行情 決定好心中的底價 再看要+多少%
01/03 19:31, 27F
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01/03 19:32, 4月前 , 28F
4%是仲介的 買家也可能會想議價殺10% 就要想想看
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01/03 19:34, 4月前 , 29F
可以考慮先申請住址隱匿 不然房仲能直接找到你家..
01/03 19:34, 29F
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01/03 20:16, 4月前 , 30F
自售可以 但不要賣認識的
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01/03 21:08, 4月前 , 31F
我朋友家的房 親戚出900萬 仲介賣到行情價 他實拿1350
01/03 21:08, 31F
噓
01/04 01:38, 4月前 , 32F
找建經做履約保證
01/04 01:38, 32F
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