[請益] 台中南區建案

看板home-sale作者 (brighthead)時間4月前 (2023/12/31 20:10), 4月前編輯推噓68(68推 0噓 73→)
留言141則, 39人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
版上常說南區是凹陷區 打算先自住五年後 轉為投資的角度看 各位會選擇哪案？ 因為喜歡高樓層視野 所以都是看頂樓次頂 本來是猶豫選手一選手二 本著便宜治百病的心態比起來喜歡選手二 但看了選手三也很喜歡 反而猶豫不決 之後還有國聚福田二街案 跟精銳大慶街 感覺價格凹陷可能也快要補起來了 不知道各位會建議怎麼選擇 謝謝 選手一 登陽大地悅章 14-15F 朝北單坪43w （面南更貴） 小三房38p一平車約1800 優點 中上建商 2027交屋 缺點 五百多戶有游泳池 不能客變 附近污水處理廠 要騎車才有生活機能 選手二 泓瑞恆昕 14-15F 朝西 單42 小三房35p一平車 1650 優點 較便宜 勉強可走路去大慶站 配備好 缺點 寶咖咖 2024交屋 選手三 坤悅語文心 20-22F 朝北 55-57 （朝南更貴） 約2350-2400 低樓層4F大概2000 也是很猶豫 優點 2028底交屋 可客變 配備好 缺點 超級貴 騎車生活機能 路沖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.171.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704024644.A.6CF.html
推
12/31 20:16, 4月前 , 1F
台中房價真驚人...
12/31 20:16, 1F
※ 編輯: brighthead (223.141.171.241 臺灣), 12/31/2023 20:19:10
推
12/31 20:21, 4月前 , 2F
當然選一坪42萬的 離6字頭的13期最近
12/31 20:21, 2F
推
12/31 20:22, 4月前 , 3F
這新案價格好可怕，後來我買靠13期南區的10-15年中古
12/31 20:22, 3F
推
12/31 20:23, 4月前 , 4F
坤悅這麼貴喔，不如找惠宇國圖館
12/31 20:23, 4F
→
12/31 20:24, 4月前 , 5F
國圖館賣完了
12/31 20:24, 5F
推
12/31 20:24, 4月前 , 6F
惠宇有人轉賣啊，轉賣價也沒那麼貴
12/31 20:24, 6F
推
12/31 20:27, 4月前 , 7F
投資低總價泓瑞 自住便宜大碗大地 自住地標高配語文心
12/31 20:27, 7F
推
12/31 20:29, 4月前 , 8F
三間都有去過案場兩次 強烈建議不買也要去看語文心 那燈
12/31 20:29, 8F
→
12/31 20:29, 4月前 , 9F
光秀跟下午茶真的值得
12/31 20:29, 9F
→
12/31 20:32, 4月前 , 10F
哪尼 我覺得語文心燈光秀智障拖台錢
12/31 20:32, 10F
→
12/31 20:33, 4月前 , 11F
是不是我一臉窮酸 沒有給我吃鬆餅
12/31 20:33, 11F
推
12/31 20:34, 4月前 , 12F
元城有考慮嗎？
12/31 20:34, 12F
→
12/31 20:35, 4月前 , 13F
元城一層太多戶宿舍型不愛
12/31 20:35, 13F
推
12/31 20:39, 4月前 , 14F
語文心跟登陽也是一樣6戶2梯，格局看起來中規中矩，
12/31 20:39, 14F
→
12/31 20:39, 4月前 , 15F
或許配備有差但隔幾條街3房要多3-400百萬買...真的
12/31 20:39, 15F
推
12/31 20:40, 4月前 , 16F
我以前租在精銳那個案旁邊 點真的太爛了 後面還有望族
12/31 20:40, 16F
推
12/31 20:40, 4月前 , 17F
是追求尊絕不凡的客群買
12/31 20:40, 17F
推
12/31 20:42, 4月前 , 18F
不是只差配備而已 超高大樓要結構外審 成本差很多
12/31 20:42, 18F
推
12/31 20:42, 4月前 , 19F
我只後悔太晚買 國圖館剩下不愛的棟別 不然也好想買
12/31 20:42, 19F
→
12/31 20:42, 4月前 , 20F
謠傳精銳打算55開
12/31 20:42, 20F
推
12/31 20:45, 4月前 , 21F
我是聽到6但那個點賣6根本搞笑
12/31 20:45, 21F
推
12/31 20:49, 4月前 , 22F
精銳龍井最高57 精銳開價都沒在客氣的
12/31 20:49, 22F
→
12/31 20:49, 4月前 , 23F
傑夫大大您這三間有買嗎
12/31 20:49, 23F
→
12/31 20:49, 4月前 , 24F
自住兼投資選哪個好 還是有其他推薦
12/31 20:49, 24F
推
12/31 20:50, 4月前 , 25F
國聚比大地更靠近水資源回收廠 大概先開45再看情況往上吧
12/31 20:50, 25F
→
12/31 20:51, 4月前 , 26F
精銳跟國聚價錢都沒在客氣的
12/31 20:51, 26F
→
12/31 20:51, 4月前 , 27F
開案就是助攻登陽坤悅啦 所以希望晚點開 有人聽到精銳
12/31 20:51, 27F
→
12/31 20:51, 4月前 , 28F
或國聚何時要開嗎？
12/31 20:51, 28F
→
12/31 20:51, 4月前 , 29F
好像聽說國聚50開
12/31 20:51, 29F
→
12/31 20:53, 4月前 , 30F
精銳在龍井都成交到五字頭以上了，不要懷疑精銳有多
12/31 20:53, 30F
→
12/31 20:53, 4月前 , 31F
敢開價。
12/31 20:53, 31F
推
12/31 20:53, 4月前 , 32F
國聚我問過案場 應該是2024年底 國聚最近是推五期
12/31 20:53, 32F
→
12/31 20:54, 4月前 , 33F
因為南區那個點案名公司都還沒決定
12/31 20:54, 33F
推
12/31 20:59, 4月前 , 34F
大地那個點旁邊有水資源回收 跟位在福田本來就會比較便宜
12/31 20:59, 34F
→
12/31 20:59, 4月前 , 35F
不是只用幾百公尺來看 如果你家旁邊有資源回收也會比較便
12/31 20:59, 35F
→
12/31 20:59, 4月前 , 36F
宜
12/31 20:59, 36F
→
12/31 21:01, 4月前 , 37F
福田水利有味道嗎 ？
12/31 21:01, 37F
→
12/31 21:02, 4月前 , 38F
我去覺得沒有味道 但就是險惡設施
12/31 21:02, 38F
還有 63 則推文
推
01/01 15:14, 1年前 , 102F
想問一下。惠宇是不是近年品質變差不少？在mobile01
01/01 15:14, 102F
→
01/01 15:14, 1年前 , 103F
看新古屋災情好像不少？
01/01 15:14, 103F
→
01/01 15:24, 1年前 , 104F
同意t大 個人看新成屋的感覺是惠宇跟精銳差不多等級
01/01 15:24, 104F
推
01/01 16:06, 1年前 , 105F
說惠宇是高級寶佳會不會太黑了一點XD
01/01 16:06, 105F
推
01/01 16:25, 1年前 , 106F
開玩笑啦 酸一下最近都在複製貼上XD 難怪13期來個回馬
01/01 16:25, 106F
→
01/01 16:25, 1年前 , 107F
槍
01/01 16:25, 107F
→
01/01 16:37, 1年前 , 108F
我覺得精銳>惠宇=登陽
01/01 16:37, 108F
推
01/01 17:19, 1年前 , 109F
好奇順天評價大家覺得如何?
01/01 17:19, 109F
推
01/01 17:28, 1年前 , 110F
登陽跟惠宇差不多啊
01/01 17:28, 110F
推
01/01 17:44, 1年前 , 111F
現在的登陽用的廚具跟建材 配合上不能客變 實在不覺得跟
01/01 17:44, 111F
→
01/01 17:44, 1年前 , 112F
惠宇算同級
01/01 17:44, 112F
推
01/01 18:01, 1年前 , 113F
鼎森三房還有吧？只是預算要拉到2000萬
01/01 18:01, 113F
推
01/01 18:15, 1年前 , 114F
順天還不錯 越來越有設計感 但相對的不也把自己等級越
01/01 18:15, 114F
→
01/01 18:15, 1年前 , 115F
拉越高 大部分以自住為主
01/01 18:15, 115F
推
01/01 19:11, 1年前 , 116F
登陽公設質感很不錯 三房格局也不錯
01/01 19:11, 116F
→
01/01 19:46, 1年前 , 117F
Xcity點比較 潛力，不覺得比寶佳差，應該是差不多
01/01 19:46, 117F
推
01/01 19:48, 1年前 , 118F
福田二街很直 車流量很大產生新商圈
01/01 19:48, 118F
推
01/01 21:34, 1年前 , 119F
富宇以前評價也不怎樣 跑去新竹賣很貴 現在在台中洗白
01/01 21:34, 119F
→
01/01 21:34, 1年前 , 120F
？
01/01 21:34, 120F
推
01/01 21:41, 1年前 , 121F
登陽現在哪有跟惠宇同級= = 台中人沒人這樣覺得好嗎
01/01 21:41, 121F
→
01/01 21:43, 1年前 , 122F
我同事最近剛驗屋13期附近惠宇 不知道是不是剛好缺工缺料
01/01 21:43, 122F
→
01/01 21:43, 1年前 , 123F
小地方問題變多了 但整體品質還ok啦
01/01 21:43, 123F
推
01/01 21:46, 1年前 , 124F
如果精銳85惠宇80 登陽最高頂多70分
01/01 21:46, 124F
推
01/01 21:57, 1年前 , 125F
謙仁嗎 惠宇外觀還是很強啦
01/01 21:57, 125F
推
01/01 22:08, 1年前 , 126F
同意 登陽還是差惠宇蠻多的，光外觀設計就有差距，登
01/01 22:08, 126F
→
01/01 22:08, 1年前 , 127F
陽要再加油
01/01 22:08, 127F
推
01/01 22:13, 1年前 , 128F
10幾年前在8期11期推案的登陽，說跟惠宇同級應該不為過，現
01/01 22:13, 128F
→
01/01 22:13, 1年前 , 129F
在則是完全跟不上了，我不認為他有什麼退步，但其他品牌再
01/01 22:13, 129F
→
01/01 22:13, 1年前 , 130F
不斷進步的同時，原地踏步的品牌已經被拋在後方
01/01 22:13, 130F
→
01/01 22:21, 1年前 , 131F
10年前談台中豪宅講一聯三寶，雙橡園去mobile爬當年的文還
01/01 22:21, 131F
→
01/01 22:21, 1年前 , 132F
被酸不夠格，10年後一聯三寶由雙陸放一起講。品牌形象都是
01/01 22:21, 132F
→
01/01 22:21, 1年前 , 133F
可以長時間經營扭轉的，就如同坤悦和同興，老品牌不被認為
01/01 22:21, 133F
→
01/01 22:21, 1年前 , 134F
高品質，但新品牌看推文下來在首購自住認可度確實是有的？
01/01 22:21, 134F
→
01/01 22:21, 1年前 , 135F
只能說建商願不願意努力消費者是可以感受得到
01/01 22:21, 135F
推
01/01 22:31, 1年前 , 136F
看過登陽的房子跟惠宇還是有差
01/01 22:31, 136F
→
01/01 22:31, 1年前 , 137F
但精銳更好
01/01 22:31, 137F
推
01/02 07:45, 1年前 , 138F
昌佑啊那塊地機能無敵
01/02 07:45, 138F
推
01/02 09:20, 1年前 , 139F
大地不錯
01/02 09:20, 139F
推
01/02 16:46, 1年前 , 140F
4年前南區預售買3開頭還被笑盤子
01/02 16:46, 140F
推
01/02 23:29, 1年前 , 141F
精銳的房子質感真的比惠宇好
01/02 23:29, 141F
‣ 更多 brighthead 的文章
文章代碼(AID): #1baLf4RF (home-sale)
‣ 更多 brighthead 的文章
文章代碼(AID): #1baLf4RF (home-sale)