預售交屋前發現建商格局做錯

看板home-sale作者 (abc)時間4月前 (2023/12/29 21:23), 4月前編輯推噓6(6012)
留言18則, 9人參與, 4月前最新討論串1/1
各位房版前輩大家好,小弟一直在房版潛水,不知道也有一天因為房子問題要po文詢問, 再麻煩大家幫忙解答謝謝。 當初買的原始格局是長這樣 https://i.imgur.com/cJlWimR.jpg
這個月月初驗屋的格局變成這樣 https://i.imgur.com/mHxEp3Q.jpg
現場實拍的照片是長這樣 https://i.imgur.com/QBw0I7h.jpg
https://i.imgur.com/TAKMaU5.jpg
https://i.imgur.com/SEwnZRP.jpg
當初也明確跟建商表示 我們不需要改格局及客變,維持原樣 https://i.imgur.com/LiM7ZRV.jpg
當下看到有點傻眼,因為要做客變的話連門都開錯邊,連單人床要放都有點困難,看起來 也沒地方做衣櫃,現在建商提出兩種方式解決。 1.維持原樣,現況交屋。 2.幫我們改回原本的格局,但工期至少要三個月以上,最長時間沒給。 我跟老婆兩年多前買預售屋,實在有點不太想再等下去,請問各位前輩,這樣可以用房子 有瑕疵,減少價金的方式來處理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.241.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703856185.A.0B2.html

12/29 21:27, 4月前 , 1F
這不算瑕疵
12/29 21:27, 1F

12/29 21:28, 4月前 , 2F
而且鬧上法院 遠遠大於你上面講的3個月
12/29 21:28, 2F

12/29 21:40, 4月前 , 3F
老實說見好就收啦 這兩年漲很多了就別因小失大了
12/29 21:40, 3F
那我懂意思了,謝謝各位前輩 ※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/29/2023 21:43:30

12/29 21:55, 4月前 , 4F
我覺得這樣設計也沒什麼問題,
12/29 21:55, 4F

12/29 21:55, 4月前 , 5F
無論放冰箱或是電器櫃都很好用,
12/29 21:55, 5F

12/29 21:55, 4月前 , 6F
本來的寬度有點尷尬。
12/29 21:55, 6F

12/29 21:57, 4月前 , 7F
可以凹一下建商看要不要送什麼東西,
12/29 21:57, 7F

12/29 21:57, 4月前 , 8F
畢竟他們理虧,好好談就好。
12/29 21:57, 8F
原本是想說房子格局方正日後比較好賣

12/29 22:01, 4月前 , 9F
先拿到產權~
12/29 22:01, 9F
先交屋再來慢慢談的意思嗎? ※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/29/2023 22:04:57

12/29 22:09, 4月前 , 10F
本來的格局擺不下正常深度的冰箱更難賣
12/29 22:09, 10F

12/29 22:11, 4月前 , 11F
你這房子沒採光是要好賣到哪裡去
12/29 22:11, 11F
J大 理想狀態下啦..老婆喜歡大陽台有在他家附近 那就只求不賠錢就好了

12/29 22:20, 4月前 , 12F
冰箱位置問題小, 門開錯邊問題大,若不想等三個月,好好
12/29 22:20, 12F

12/29 22:21, 4月前 , 13F
跟建商坳一下賠償吧! 不然至少把門位置改回去.
12/29 22:21, 13F
正在努力中 謝謝ja 大的建議 ※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/29/2023 22:35:02

12/29 23:50, 4月前 , 14F
建議索賠個家電錢,五萬元左右就好,按照合約精神
12/29 23:50, 14F

12/29 23:51, 4月前 , 15F
建商可以解約賠你錢,另外拿去賣別人
12/29 23:51, 15F

12/29 23:52, 4月前 , 16F
個人實務經驗是這樣,是台中口碑不錯的建商 大毅建設
12/29 23:52, 16F

12/29 23:53, 4月前 , 17F
建商態度也不賠你錢,不想買就跟你解約而已
12/29 23:53, 17F
謝謝k大的經驗 我會採納的 謝謝

12/30 00:08, 4月前 , 18F
門跟第一張圖一樣?門對門在風水上是不好的
12/30 00:08, 18F
門目前是跟第一張一樣沒錯 ※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/30/2023 01:31:59
文章代碼(AID): #1bZiWv2o (home-sale)