[請益] 請問第三間房貸怎麼貸?
小弟最近買了一間市區中古社區華廈
這間27年三房坡機老房，公設比10.6%，面積超純
雖然是坡道機械，但當地車位一位難求
學校、補習班林立，路邊完全沒得停
低單低總，雖然稍微追了點高
但最近這兩個月的買賣上實登後，我反而是買到便宜
當地的重劃區新建案又一直在衝，人口不斷流入，中古屋可望吃到跟漲
最重要的是
丟包租代管走代管方案，如果金額有核過
扣掉管理費後再加上每年一萬的修繕補助，自償率可到100%，等於無痛置產
最後想請問
目前央行規定第三間只能貸到四成
請問該如何突破這個限制?
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