[閒聊] 囤房稅2.0三讀通過

看板home-sale作者 (前しか向かねえ)時間5月前 (2023/12/20 17:33), 5月前編輯推噓17(17推 0噓 24→)
留言41則, 23人參與, 5月前最新討論串1/1
奇怪房板都沒人在討論 都再吵柯文哲(這個第三名還真紅XD) 非自住住家稅率2%至4.8% 意思是 我名下三間申請自用以1%計算 然後第四間因為不能申請自用了 再開始用2%計算嗎? 另外有看到文說會影響建商 不願再建好再售(因為掛名下一堆稅很重) 所以市場上將只有老屋和預售屋兩種出售 建商預售賣不光不敢開工建房，持有2年內的也不敢賣 這樣老屋又要起飛補漲了? 新屋量大縮? 還有一條新法看不懂: 為避免房東分割避稅，在房屋稅條例明定住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅 適用對象以自然人持有全國三戶為限 意思是 譬如長輩名下房子超過三間 然後他就分割部分給我，讓我用我的額度來申報自用 (部分還是他持有，讓他不用怕我偷賣) 即使那間房子很老房屋在免徵稅額度內 也必須佔一個自住名額。 是這個意思嗎? 請高手指點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.70.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703064811.A.248.html
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12/20 17:36, 5月前 , 1F
之後預售五年起跳，剛需新房族又要等了
12/20 17:36, 1F
推
12/20 17:42, 5月前 , 2F
建商不怕賣不出去變囤房 壓低利潤求售。大家自以為的
12/20 17:42, 2F
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12/20 17:42, 5月前 , 3F
想法
12/20 17:42, 3F
推
12/20 17:44, 5月前 , 4F
小建商壓力比較大。大建商就晚點蓋啊，之前講過了 A7捷
12/20 17:44, 4F
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12/20 17:45, 5月前 , 5F
運口，原本開始整地的都放回去養草，一坪沒50萬就不蓋。
12/20 17:45, 5F
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12/20 17:48, 5月前 , 6F
分割避稅代表作就侯友宜大群館啦 不是你講的那種
12/20 17:48, 6F
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12/20 17:49, 5月前 , 7F
當年99間 一間認定價值9萬 通通都免稅
12/20 17:49, 7F
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12/20 18:01, 5月前 , 8F
那新法2.0後沒有免徵房屋稅了的意思嗎?
12/20 18:01, 8F
推
12/20 18:02, 5月前 , 9F
大建商根本沒在差那1-2%
12/20 18:02, 9F
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12/20 18:26, 5月前 , 10F
反應成本加價賣
12/20 18:26, 10F
推
12/20 18:40, 5月前 , 11F
本來緩漲 被搞一下要超漲了
12/20 18:40, 11F
推
12/20 18:45, 5月前 , 12F
房價緩緩地跟著通膨漲不好嗎？
12/20 18:45, 12F
還是有效啦 至少小散戶沒法解決人頭問題的就不好炒房了
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12/20 18:48, 5月前 , 13F
以後自用還要掛戶籍
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推
12/20 18:50, 5月前 , 14F
自然人三戶是指夫妻嗎
12/20 18:50, 14F
※ 編輯: logen (61.228.70.92 臺灣), 12/20/2023 19:04:49
推
12/20 19:07, 5月前 , 15F
未成年子女可以掛人頭嗎
12/20 19:07, 15F
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12/20 19:55, 5月前 , 16F
這幾年買預售屯新屋的會影響到
12/20 19:55, 16F
推
12/20 20:19, 5月前 , 17F
原本賣壓到2028解壓，所以2028交屋的新成屋是正解？我在
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12/20 20:19, 5月前 , 18F
懷疑而已
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推
12/20 20:33, 5月前 , 19F
房市大利多...
12/20 20:33, 19F
推
12/20 21:28, 5月前 , 20F
大建商沒差的話怎麼都不買地了 土地交易剩不到1/3 預售新
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12/20 21:28, 5月前 , 21F
屋下滑 剛需轉向便宜新屋 中古屋根本不會有人要 更不用說
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12/20 21:28, 5月前 , 22F
破爛壁癌公寓 年青人都要新屋 老人根本活在自己的世界裡
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12/20 21:33, 5月前 , 23F
買房租金投資效益差 台灣人會開始懂得房屋是會折舊的 投
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12/20 21:33, 5月前 , 24F
資標的會開始轉換 外面隨便投資都5%獲利 房價平穩下滑其他
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12/20 21:33, 5月前 , 25F
產業才有熱錢發展
12/20 21:33, 25F
推
12/20 23:47, 5月前 , 26F
還在中古屋沒人要，真是病的不輕
12/20 23:47, 26F
推
12/21 00:17, 5月前 , 27F
說中古屋沒人要的，是活在平行世界嗎？低總價的中古屋都
12/21 00:17, 27F
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12/21 00:17, 5月前 , 28F
一堆人在買
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推
12/21 00:49, 5月前 , 29F
之後建商新屋賣得跟中古屋一樣低你還買中古屋？ 很怕自己
12/21 00:49, 29F
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12/21 00:49, 5月前 , 30F
房子賣不掉齁
12/21 00:49, 30F
推
12/21 01:19, 5月前 , 31F
跟沒啥房產經驗的菜兵有啥好廢話的 我看根本沒繳過房屋稅
12/21 01:19, 31F
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12/21 01:19, 5月前 , 32F
吧 房子可以囤一堆的有在怕哪幾萬嗎？股票一天漲跌都不只
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12/21 01:19, 5月前 , 33F
了 窮人自嗨
12/21 01:19, 33F
推
12/21 08:48, 5月前 , 34F
1趴變2趴哪有差 真的有囤房資本的不差這一點錢
12/21 08:48, 34F
推
12/21 09:13, 5月前 , 35F
柯粉護航網軍近來拉聲量，房版變成政治版、稅版、治國
12/21 09:13, 35F
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12/21 09:13, 5月前 , 36F
版～
12/21 09:13, 36F
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12/21 09:13, 5月前 , 37F
真正跟房版有關的大家都不討論？？？？？
12/21 09:13, 37F
推
12/21 10:50, 5月前 , 38F
明明都熱銷，3天就賣完了。根本不用為建商擔心。
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12/21 10:55, 5月前 , 39F
地當然買重劃區跟重大交通建設附近啊～你只看到交易量變
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12/21 10:55, 5月前 , 40F
少，你有看到精華區土地剩沒幾毛了嗎？
12/21 10:55, 40F
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12/21 12:16, 5月前 , 41F
加價賣而已。那些年輕人又再次被愚弄
12/21 12:16, 41F
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