[請益] 下新莊建案 公設比 倉儲車位

看板home-sale作者 (清)時間4月前 (2023/12/18 09:33), 4月前編輯推噓14(14推 0噓 23→)
留言37則, 11人參與, 4月前最新討論串1/1
最近看了下新莊房子 新建案超級少 看到預售即將蓋完的案子 但是是機械倉儲車位 因為車位讓我非常猶豫 比較讓我疑惑的是公設 29%公設比 沒設施 那公設去哪了？ 還是等天祥街鴻邦世界花園旁邊的建案蓋好？ 還沒開賣網路也查不到資料 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9060. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.22.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702863184.A.44E.html
推
12/18 09:37, 4月前 , 1F
你自己算一下每層樓的平面圖 拿方格紙對一下 就會發現光
12/18 09:37, 1F
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12/18 09:37, 4月前 , 2F
每層樓的樓梯梯廳電梯 加一加應該都破20%了 小基地會更高
12/18 09:37, 2F
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12/18 09:38, 4月前 , 3F
再加上屋突 大廳 地下室梯廳垃圾間摩托車位 29%沒啥奇怪
12/18 09:38, 3F
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12/18 09:39, 4月前 , 4F
當然 只是想洗文章數裝好奇寶寶問廢問絕對沒興趣去了解
12/18 09:39, 4F
推
12/18 09:45, 4月前 , 5F
公設比=\=公設
12/18 09:45, 5F
有大概了解一下可能戶數少的關係.因為自己是住1000戶的社區 公設比也低 但該有的公設? ※ 編輯: chichi75 (49.158.47.65 臺灣), 12/18/2023 09:55:42 ※ 編輯: chichi75 (49.158.47.65 臺灣), 12/18/2023 09:56:26
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12/18 10:28, 4月前 , 6F
你原本住1000戶算很大的社區了，大基地跟小基地的公設本
12/18 10:28, 6F
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12/18 10:28, 4月前 , 7F
來就差很多，小基地光大廳、逃生梯、電信間、垃圾間這些
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12/18 10:28, 4月前 , 8F
必備基本空間加起來就差不多3成公設
12/18 10:28, 8F
推
12/18 11:06, 4月前 , 9F
永雄薪傳對吧，建商有說他是舊建照，所以公設比可以壓到2
12/18 11:06, 9F
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12/18 11:06, 4月前 , 10F
9%
12/18 11:06, 10F
推
12/18 12:07, 4月前 , 11F
就沒啥素地了 你這幾年還有天越 富都新向 薪傳 維美
12/18 12:07, 11F
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12/18 12:07, 4月前 , 12F
接下來可能就要進入新屋真空期了
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12/18 12:08, 4月前 , 13F
世界花園3期是真的很神秘
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推
12/18 12:39, 4月前 , 14F
聽說馥華迴龍案明年推案
12/18 12:39, 14F
推
12/18 12:49, 4月前 , 15F
公設部分 梯廳大廳逃生梯電梯都是公設啊
12/18 12:49, 15F
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12/18 12:50, 4月前 , 16F
如果你要要的是健身房 兒童遊戲室 會議室那些 就看基地
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12/18 12:50, 4月前 , 17F
大小跟配置了
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12/18 12:51, 4月前 , 18F
以這邊的新案量來說 推不推影響不大了
12/18 12:51, 18F
推
12/18 12:55, 4月前 , 19F
量縮必然是趨勢 大家要更努力去搶物件 然後就…..
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12/18 12:55, 4月前 , 20F
你各位追價小gg
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12/18 12:55, 4月前 , 21F
用新青安也小gg
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推
12/18 13:11, 4月前 , 22F
逃生通道跟車道
12/18 13:11, 22F
推
12/18 13:37, 4月前 , 23F
永雄他最大好處是，主建物比超高，等於室內超大
12/18 13:37, 23F
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12/18 14:07, 4月前 , 24F
29已經超低的了 去看看法規就懂了
12/18 14:07, 24F
推
12/18 14:11, 4月前 , 25F
應該說如果你有新屋症頭又因為地緣或工作因素選擇要住
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12/18 14:11, 4月前 , 26F
下新莊的話也沒有多少選擇了
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12/18 14:11, 4月前 , 27F
現在基本上剛需要麻吞價格要麻吞房子條件
12/18 14:11, 27F
推
12/18 16:37, 4月前 , 28F
中正路可以接受的話 看瀚羽蒔光剩下一些在賣 單價也不
12/18 16:37, 28F
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12/18 16:37, 4月前 , 29F
會比永雄貴多少
12/18 16:37, 29F
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12/18 17:18, 4月前 , 30F
塭仔圳港泰重劃區也可以去看看，目前價格跟下新莊差不多
12/18 17:18, 30F
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12/18 17:18, 4月前 , 31F
，但幾年後發展成型應該不是這個價位了
12/18 17:18, 31F
推
12/18 23:50, 4月前 , 32F
下新莊真的沒啥選擇QQ 也想說直接等鴻邦花園三期了
12/18 23:50, 32F
推
12/19 07:24, 4月前 , 33F
時光跟永雄要看你交通工具啊
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12/19 07:25, 4月前 , 34F
坐捷運時光就遠囉 但像我朋友機車族的他就買時光
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12/19 07:25, 4月前 , 35F
交屋日期應該是永雄比較快
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12/19 07:26, 4月前 , 36F
然後那邊上新莊 哈哈哈
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推
12/19 12:20, 4月前 , 37F
蒔光走到輔大應該700公尺左右 覺得也還好
12/19 12:20, 37F
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