[請益] 敢不敢買市區凶宅

看板home-sale作者時間4月前 (2023/12/16 02:30), 編輯推噓14(14推 0噓 24→)
留言38則, 16人參與, 4月前最新討論串1/1
敢不敢買市區凶宅 市區某間凶宅 交通便利 生活機能也很好 但前住戶在宅中非正常方式去世 而且是很兇的方式去世 兇到網路上都查的到 試算滿租下的租金投報率有10% 出租又免報凶宅 但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎？ 如果一查 不來租 房東會虧本 要再出售恐怕也不容易 -- 網路上發現的分析blog https://tinyurl.com/sqf8rgm 歡迎轉載連結https://tinyurl.com/sqf8rgm 好分析還得有人分享連結出去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.107.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702665035.A.405.html
推
12/16 02:33, 4月前 , 1F
公版租約有凶宅的話要寫 但一般租客很少會查 買賣的話
12/16 02:33, 1F
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12/16 02:33, 4月前 , 2F
撇除洗凶宅 你現在怎麼殺價 將來就怎麼被殺價
12/16 02:33, 2F
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12/16 02:34, 4月前 , 3F
我個人是不敢碰這類的東西 自住的話連社區都不要有 出
12/16 02:34, 3F
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12/16 02:34, 4月前 , 4F
租的話 不要同棟同樓層就好
12/16 02:34, 4F
推
12/16 02:34, 4月前 , 5F
低於市價很甜的出租 還是會有人想租的
12/16 02:34, 5F
推
12/16 02:39, 4月前 , 6F
我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租 他要開宮廟 晚上應該
12/16 02:39, 6F
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12/16 02:39, 4月前 , 7F
很精彩
12/16 02:39, 7F
推
12/16 04:24, 4月前 , 8F
窮比鬼可怕
12/16 04:24, 8F
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12/16 06:25, 4月前 , 9F
冒著生命危險還賺沒多少錢你要喔QQ不如買美債正二
12/16 06:25, 9F
推
12/16 07:01, 4月前 , 10F
錢夠就買，很多基督天主教的會租
12/16 07:01, 10F
推
12/16 08:58, 4月前 , 11F
窮比較可怕
12/16 08:58, 11F
推
12/16 09:09, 4月前 , 12F
我說認真現在凶宅都超貴的
12/16 09:09, 12F
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12/16 10:06, 4月前 , 13F
非佛道教只要環境好 沒在在乎
12/16 10:06, 13F
推
12/16 10:41, 4月前 , 14F
賣我
12/16 10:41, 14F
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12/16 10:41, 4月前 , 15F
租給肥宅沒差
12/16 10:41, 15F
推
12/16 13:02, 4月前 , 16F
對 凶宅跟以前的折數不能比 凶宅也在漲
12/16 13:02, 16F
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12/16 13:02, 4月前 , 17F
就像前面推文說的 窮比鬼更可怕
12/16 13:02, 17F
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12/16 13:03, 4月前 , 18F
我個人是也很訝異就是了
12/16 13:03, 18F
推
12/16 15:31, 4月前 , 19F
凶宅就另類智商稅吧 以前也有病人說我不要睡這張死過
12/16 15:31, 19F
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12/16 15:31, 4月前 , 20F
人的病床
12/16 15:31, 20F
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12/16 15:31, 4月前 , 21F
然後全院找不到符合他需求的….後來還不是平安出院
12/16 15:31, 21F
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12/16 15:48, 4月前 , 22F
你慢了 很多人敢買 很搶手 漲很多了 幾乎市價
12/16 15:48, 22F
推
12/16 16:39, 4月前 , 23F
市價入手 也很難轉賣 這樣會買的人 用途是純粹買來收租嗎?
12/16 16:39, 23F
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12/16 20:02, 4月前 , 24F
看一下自己的八字幾兩重
12/16 20:02, 24F
推
12/17 01:16, 4月前 , 25F
市值1000萬，賣你500萬你買嗎？
12/17 01:16, 25F
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12/17 01:16, 4月前 , 26F
我是買爆啦，便宜治百病，只是現在凶宅頂多會賣900，沒
12/17 01:16, 26F
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12/17 01:16, 4月前 , 27F
有甜頭可嚐。
12/17 01:16, 27F
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12/17 01:27, 4月前 , 28F
買啊 貸八成+租人 明年漲30%賣掉 舒服
12/17 01:27, 28F
推
12/17 03:11, 4月前 , 29F
凶宅現在能貸款八成了嗎
12/17 03:11, 29F
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12/17 09:24, 4月前 , 30F
我印象中，現在住宅租賃，房東有非自然死亡的告知義
12/17 09:24, 30F
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12/17 09:24, 4月前 , 31F
務了。
12/17 09:24, 31F
推
12/17 23:17, 4月前 , 32F
現行的租客保護法有規定 租賃也要告知 公版合約就需要
12/17 23:17, 32F
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12/17 23:17, 4月前 , 33F
寫
12/17 23:17, 33F
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12/17 23:17, 4月前 , 34F
但一般不用公版合約 租客也不懂就是了
12/17 23:17, 34F
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12/17 23:18, 4月前 , 35F
還有就是凶宅定義 必須要是現任屋主持有產權期間發生
12/17 23:18, 35F
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12/17 23:18, 4月前 , 36F
光這一條就衍生了洗凶宅
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12/17 23:20, 4月前 , 37F
回到市場上 現在凶宅打折的折數不如以往 所以最後還是
12/17 23:20, 37F
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12/17 23:20, 4月前 , 38F
要評估 只看利益的話
12/17 23:20, 38F
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