房貸掛1掛4是什麼意思呢

看板home-sale作者 (...)時間5月前 (2023/12/10 13:14), 編輯推噓20(20推 0噓 25→)
留言45則, 16人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
看版內常常有許多大神在講解如何轉貸， 與名下第二，三，四.....等如何貸款 都會說到掛1掛4這些術語 想請教是什麼意思呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.106.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702185256.A.788.html
推
12/10 13:19, 5月前 , 1F
聯徵註記的資金用途。1是資本支出，4是週轉金。
12/10 13:19, 1F
→
12/10 13:21, 5月前 , 2F
1更精準的說是購置不動產
12/10 13:21, 2F
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12/10 13:36, 5月前 , 3F
授信之用途，分成四種：“１”代表購置不動產、“２”代
12/10 13:36, 3F
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12/10 13:36, 5月前 , 4F
表購置動產、“３”代表企業投資、“４”代表週轉金。
12/10 13:36, 4F
推
12/10 13:56, 5月前 , 5F
謝謝分享
12/10 13:56, 5F
推
12/10 16:42, 5月前 , 6F
那這四種分別有什麼深層意義呢@@
12/10 16:42, 6F
推
12/10 16:49, 5月前 , 7F
掛1的房貸就是戶數的認定
12/10 16:49, 7F
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12/10 16:54, 5月前 , 8F
央行各種管制都是管住宅貸款沒管週轉金貸款
12/10 16:54, 8F
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12/10 17:05, 5月前 , 9F
謝謝好心的回覆
12/10 17:05, 9F
推
12/10 17:15, 5月前 , 10F
請問這樣是第二間之後的都會是掛4囉? 我看有版友提到一開
12/10 17:15, 10F
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12/10 17:15, 5月前 , 11F
始房貸做掛1 增貸時變掛4 那為什麼增貸不能是掛1啊? (如果
12/10 17:15, 11F
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12/10 17:15, 5月前 , 12F
名下只有一間的話)
12/10 17:15, 12F
推
12/10 17:16, 5月前 , 13F
以前掛1，轉增貸可以變4，現在是會變1+4
12/10 17:16, 13F
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12/10 17:16, 5月前 , 14F
漏洞被堵起來了
12/10 17:16, 14F
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12/10 17:18, 5月前 , 15F
自然人名下已有2戶以上「房貸」，於本規定實施後，辦理
12/10 17:18, 15F
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12/10 17:18, 5月前 , 16F
該「房貸」轉貸或增貸，金融機構得否改以「周轉金」名目
12/10 17:18, 16F
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12/10 17:18, 5月前 , 17F
(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？
12/10 17:18, 17F
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12/10 17:18, 5月前 , 18F
發布日期：2021-09-23
12/10 17:18, 18F
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12/10 17:18, 5月前 , 19F
否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1」者改
12/10 17:18, 19F
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12/10 17:18, 5月前 , 20F
列為用途「4」。
12/10 17:18, 20F
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12/10 17:19, 5月前 , 21F
12/10 17:19, 21F
推
12/10 17:30, 5月前 , 22F
不太懂只有1跟1+4的差別在哪裡，請問影響是什麼啊? 掛4不
12/10 17:30, 22F
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12/10 17:30, 5月前 , 23F
能抵稅? 還是以前轉增貸後變掛4的話 在做第2間時查不到房
12/10 17:30, 23F
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12/10 17:30, 5月前 , 24F
貸紀錄就變第一間?
12/10 17:30, 24F
推
12/10 17:38, 5月前 , 25F
貸款管制只針對掛1，如果你房子只有掛4，那視同首購。
12/10 17:38, 25F
推
12/10 17:44, 5月前 , 26F
只要掛1的貸款在，就會佔掉一間的名額
12/10 17:44, 26F
推
12/10 18:14, 5月前 , 27F
哦哦哦 原來! 董了
12/10 18:14, 27F
推
12/10 19:30, 5月前 , 28F
原本有兩間房貸 ㄧ間再拿來增貸會變三個1嗎？
12/10 19:30, 28F
推
12/10 19:37, 5月前 , 29F
餘額轉過去還是1，增貸掛4。原本兩個1，其中一間增貸，
12/10 19:37, 29F
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12/10 19:37, 5月前 , 30F
增貸那間變1&4，沒增貸那間還是1
12/10 19:37, 30F
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12/10 20:14, 5月前 , 31F
請問，這樣本來掛1的，只要有辦法先還清再增貸就可以只
12/10 20:14, 31F
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12/10 20:14, 5月前 , 32F
掛4了對嗎？
12/10 20:14, 32F
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12/10 20:15, 5月前 , 33F
還是需要先塗銷才能把1消掉呢？
12/10 20:15, 33F
推
12/10 21:03, 5月前 , 34F
卡一個漲知識抄筆記
12/10 21:03, 34F
推
12/10 21:09, 5月前 , 35F
還清不用塗銷，再貸出周轉金就是4
12/10 21:09, 35F
推
12/10 21:12, 5月前 , 36F
所以掛1全清償再貸出就變掛4 第二間房就可以認首購(不卡
12/10 21:12, 36F
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12/10 21:12, 5月前 , 37F
成數跟利率對嗎?) 筆記!
12/10 21:12, 37F
推
12/10 22:24, 5月前 , 38F
卡
12/10 22:24, 38F
推
12/10 22:44, 5月前 , 39F
另外借問一個不太相關的問題 就是所謂增貸去當頭期 要在
12/10 22:44, 39F
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12/10 22:44, 5月前 , 40F
股市轉一圈是什麼意思啊? 怎麼操作? (真的去買股票然後質
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12/10 22:44, 5月前 , 41F
借出來嗎?) 或是怎麼證明有轉到?
12/10 22:44, 41F
推
12/11 00:37, 5月前 , 42F
漲知識！
12/11 00:37, 42F
推
12/11 08:34, 5月前 , 43F
樓樓上就今天進場明天獲利了解賣出
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12/11 08:34, 5月前 , 44F
或是今天現金買中古車，明天剛好朋友喜歡賣掉
12/11 08:34, 44F
推
12/12 01:08, 5月前 , 45F
推
12/12 01:08, 45F
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