[社區] 新北中和_帝門花園廣場
A.必要資訊
§ 門牌 ： 新北市中和區宜安路119巷2~12號
§ 建設公司 ： 弘宜建設 川發營造
§ 總戶數 ： 259戶
§ 完工日 ： 民國97年07月
§ 總樓高 ： 地上15層、地下3層
§ 公設比 ： 約25%
§ 格局規劃 ： 2房-4房
§ 學區 ： 永和國小、漳和國中
B.次要資訊補充
§ 車位規劃 ： 坡道平面 坡道機械 每戶都有機車位
§ 基地面積 ： 1147坪
§ 公共設施 ： 健身房,視聽室,會議室,閱覽室,休閒中庭，步道走廊，蒸氣烤箱，
戶外咖啡座，兒童遊戲室，影劇室
C.本案優缺點
§ 本案優點 ：
1.永安市場捷運站約8分鐘，四號公園散步兩分鐘
2.一樓大廳挑高七米三，消防車可以直接開進中庭
3.低公設25%，2~4房每間格局都超好
4.住戶品質高，管理嚴謹，生活機能方便
§ 本案缺點 ：
1.中庭有一塊墓地
2.基地這麼大還不給全平面車位
D.備註
§帝門從以前到夯現在2023快2024了
雖然B棟旁邊有一個墓地
有人說是孤墳、有人說是衣冠塚、有人說那邊從頭到尾都沒埋過人
目前是永久承租，那個墓地就永遠在那邊
不用擔心哪天會忽然被拿去當墳墓
但即使如此，都完全不影響這個社區在附近商圈的地位
指名度遠遠遠遠遠高過周遭的幾個社區
目前實價登錄本社區最高價是70萬
平均成交價是56萬，看起來好像蠻友善的
但是釋出量非常少，如果有樓層好的25坪兩房拿出來
配一個250萬的車位
以目前市場總價來看是很有機會挑戰80萬的
E.相關連結
§ 非廣告房屋資訊網 ：
樂居 內有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le3932871fce66
§ 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/
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