Re: [閒聊] 寶輝The Tower

看板home-sale作者 (淺水中)時間5月前 (2023/11/26 17:32), 編輯推噓45(45推 0噓 118→)
留言163則, 24人參與, 5月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言： : https://i.imgur.com/bPv87xF.jpg
: 40坪、50坪、90坪 : 猜90坪應該是40坪+50坪合併戶 : 3200萬起跳 : 以一個車位200萬來算的話 : (3200-200)/40=1坪75萬 : 太驚人了 : 看來旁邊的大俊國應該要跟漲了 一期和二期還沒賣完 一坪寶輝要賣70萬 車位要250萬 一期二期加起來約6000坪 三期約1000多坪 但三期旁邊有一塊商業用地 寶輝不會賣會自行招商 全部坪數123期加起來有 40，45，47，50，51，57， 特殊戶200p 和40+50打通的房型 想買就是 坪數*70+車位*250 對方跟我說不二價 大概這樣 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.150.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700991134.A.BD4.html
推
11/26 19:17, 5月前 , 1F
寶輝真是好膽識
11/26 19:17, 1F
→
11/26 19:18, 5月前 , 2F
居然在那種地方推一坪70
11/26 19:18, 2F
→
11/26 19:18, 5月前 , 3F
這單價突破中科極限了
11/26 19:18, 3F
→
11/26 19:19, 5月前 , 4F
寶輝雖然是豪宅，但他蓋在與他不相稱的地點
11/26 19:19, 4F
→
11/26 19:19, 5月前 , 5F
策略也是讓人一頭霧水
11/26 19:19, 5F
推
11/26 19:30, 5月前 , 6F
那地點不是挺好的嗎
11/26 19:30, 6F
推
11/26 19:31, 5月前 , 7F
島輝~
11/26 19:31, 7F
→
11/26 19:33, 5月前 , 8F
山坡地 哪裡好
11/26 19:33, 8F
推
11/26 19:43, 5月前 , 9F
那地點跟舊市區其他稍微熱鬧的地方並無不同
11/26 19:43, 9F
→
11/26 19:43, 5月前 , 10F
你說他中科
11/26 19:43, 10F
→
11/26 19:44, 5月前 , 11F
中科跟豪宅也沒什麼關係
11/26 19:44, 11F
推
11/26 20:39, 5月前 , 12F
中科特區本來就算高價區域，沒差吧
11/26 20:39, 12F
推
11/26 20:48, 5月前 , 13F
寶輝來之前，中科特區這邊的房價還沒這麼貴。
11/26 20:48, 13F
推
11/26 20:59, 5月前 , 14F
台中豪宅一般蓋在美術館 科博館 七期 文心森林公園 中
11/26 20:59, 14F
→
11/26 20:59, 5月前 , 15F
央公園
11/26 20:59, 15F
→
11/26 21:00, 5月前 , 16F
這些地方確實有他值錢的原因
11/26 21:00, 16F
→
11/26 21:00, 5月前 , 17F
但中科就莫名其妙了
11/26 21:00, 17F
→
11/26 21:00, 5月前 , 18F
中科除了中科也沒有別的
11/26 21:00, 18F
→
11/26 21:01, 5月前 , 19F
規劃成豪宅也是莫名其妙
11/26 21:01, 19F
→
11/26 21:01, 5月前 , 20F
就好像烏日蓋豪宅、G0蓋豪宅一樣讓人摸不著頭緒
11/26 21:01, 20F
→
11/26 21:02, 5月前 , 21F
早期這些蓋豪宅的地方是因為大公園
11/26 21:02, 21F
→
11/26 21:02, 5月前 , 22F
中科哪什麼特別美好走路可到達的大公園或展場？
11/26 21:02, 22F
→
11/26 21:03, 5月前 , 23F
沒有
11/26 21:03, 23F
推
11/26 21:04, 5月前 , 24F
一個有沒有
11/26 21:04, 24F
→
11/26 21:05, 5月前 , 25F
寶輝走偏了，反觀聯聚就一直守在七期
11/26 21:05, 25F
推
11/26 21:07, 5月前 , 26F
聯聚七期以外的用理仁再推吧
11/26 21:07, 26F
→
11/26 21:10, 5月前 , 27F
問題現在高點
11/26 21:10, 27F
推
11/26 21:16, 5月前 , 28F
view真的不優，四周盡是老舊大廈
11/26 21:16, 28F
→
11/26 21:16, 5月前 , 29F
11/26 21:16, 29F
推
11/26 21:23, 5月前 , 30F
磐鈺雲詠能看到一片綠油油的東海校園還好一些。
11/26 21:23, 30F
推
11/26 21:27, 5月前 , 31F
11/26 21:27, 31F
推
11/26 21:45, 5月前 , 32F
中科這邊有錢人多啊，平均薪資又全台中最高，開70萬有
11/26 21:45, 32F
→
11/26 21:45, 5月前 , 33F
啥好驚訝的啊？
11/26 21:45, 33F
推
11/26 21:46, 5月前 , 34F
那邊60還有價值，70…有潛人會不會進城呢…
11/26 21:46, 34F
→
11/26 21:46, 5月前 , 35F
幫寶輝擔心 多了啦
11/26 21:46, 35F
推
11/26 21:49, 5月前 , 36F
你就看中科 精銳新案要推多少錢
11/26 21:49, 36F
→
11/26 21:57, 5月前 , 37F
好奇能買這個價錢的為什麼不買七期 高階工程師住七期比較
11/26 21:57, 37F
→
11/26 21:57, 5月前 , 38F
符合身份吧
11/26 21:57, 38F
→
11/26 21:58, 5月前 , 39F
一個是平地 街廓整齊 一個是山坡地 周圍都是好幾十年老大
11/26 21:58, 39F
還有 84 則推文
→
11/27 15:36, 5月前 , 124F
絲照樣搶購。
11/27 15:36, 124F
推
11/27 15:58, 5月前 , 125F
樓上d大酸沙鹿龍寶太直接了XD
11/27 15:58, 125F
推
11/27 17:14, 5月前 , 126F
反正多數台中人也不住寶輝，投資客也不炒寶輝
11/27 17:14, 126F
→
11/27 17:14, 5月前 , 127F
其實不重要，主要是他能拉抬區域航區就好
11/27 17:14, 127F
→
11/27 17:14, 5月前 , 128F
行情
11/27 17:14, 128F
→
11/27 17:15, 5月前 , 129F
龍寶也是區域創價工具
11/27 17:15, 129F
→
11/27 17:16, 5月前 , 130F
實際上投資客不買這類產品
11/27 17:16, 130F
→
11/27 19:23, 5月前 , 131F
就看著實價登錄判斷吧
11/27 19:23, 131F
→
11/27 19:23, 5月前 , 132F
如果人們就是買單
11/27 19:23, 132F
→
11/27 19:23, 5月前 , 133F
那該檢討的不是建商而是我們自己
11/27 19:23, 133F
推
11/27 19:36, 5月前 , 134F
投資客是買寶輝的，但都是長期持有，而且不少。
11/27 19:36, 134F
推
11/27 19:38, 5月前 , 135F
他敢賣70的理由就是，七期寶輝80，想住寶輝就多掏10
11/27 19:38, 135F
→
11/27 19:38, 5月前 , 136F
萬
11/27 19:38, 136F
推
11/27 23:06, 5月前 , 137F
台糖標準打房啊XD我不開發就不會亂漲
11/27 23:06, 137F
推
11/27 23:08, 5月前 , 138F
而且台糖自己開發都賠錢啊......不如出租比較實在
11/27 23:08, 138F
→
11/28 00:10, 5月前 , 139F
寶輝絕對是買來住的
11/28 00:10, 139F
→
11/28 00:10, 5月前 , 140F
投資豪宅風險太高
11/28 00:10, 140F
→
11/28 00:11, 5月前 , 141F
已經有諸多先例
11/28 00:11, 141F
推
11/28 00:13, 5月前 , 142F
對於真正住得起豪宅的買家來說，70 80價差根本沒放在眼
11/28 00:13, 142F
→
11/28 00:13, 5月前 , 143F
裡
11/28 00:13, 143F
推
11/28 11:28, 5月前 , 144F
中科的定位就不是豪宅。都已經劃分秋紅谷系列，莊園
11/28 11:28, 144F
→
11/28 11:28, 5月前 , 145F
系列，城市開發系列。秋紅谷系列就是最貴，建材規劃
11/28 11:28, 145F
→
11/28 11:28, 5月前 , 146F
都最頂。莊園就是七期外的單一基地，低密度開發，另
11/28 11:28, 146F
→
11/28 11:28, 5月前 , 147F
一個就看條件，短時間不會有這種規模了。買中科跟七
11/28 11:28, 147F
→
11/28 11:28, 5月前 , 148F
期寶輝本來就不是一群人，總價差那麼多。你想住寶輝
11/28 11:28, 148F
→
11/28 11:28, 5月前 , 149F
買不起七期，那你就去中科，15分鐘車程。想住寶輝，
11/28 11:28, 149F
→
11/28 11:28, 5月前 , 150F
更沒錢的就去買南屯北屯寶輝。上中下客群都有，雖然
11/28 11:28, 150F
→
11/28 11:28, 5月前 , 151F
都是寶輝，但也給你分等級。
11/28 11:28, 151F
→
11/28 11:39, 5月前 , 152F
111111>>>>>2.3 下樓直接逛百貨商場 免進七期 用料配
11/28 11:39, 152F
→
11/28 11:39, 5月前 , 153F
備頂 10分內直接進GG 睡好睡滿下班免塞好愜意
11/28 11:39, 153F
→
11/28 11:40, 5月前 , 154F
台灣大道還有幾塊金雞母地也擺很久了，像是那個什麼紙
11/28 11:40, 154F
→
11/28 11:40, 5月前 , 155F
廠的。
11/28 11:40, 155F
推
11/29 01:26, 5月前 , 156F
想著寶輝？
11/29 01:26, 156F
→
11/29 01:26, 5月前 , 157F
為何？
11/29 01:26, 157F
→
11/29 01:27, 5月前 , 158F
人家想住聯聚不行嗎？
11/29 01:27, 158F
→
11/29 01:28, 5月前 , 159F
按你的邏輯，寶輝也可去繼光街推案麥5字頭了啊
11/29 01:28, 159F
推
11/29 01:30, 5月前 , 160F
精銳也不差啊
11/29 01:30, 160F
→
11/29 01:30, 5月前 , 161F
龍寶也很讚
11/29 01:30, 161F
→
11/29 01:31, 5月前 , 162F
寶輝雖然是名牌，但也沒有高尚到像世界名牌那樣
11/29 01:31, 162F
→
11/29 01:32, 5月前 , 163F
垃圾袋貼LV價值破6字頭，寶輝只不過是在地建商
11/29 01:32, 163F
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