[請益] 房貸負擔請益

看板home-sale作者 (烏嘜)時間5月前 (2023/11/18 11:04), 編輯推噓25(27推 2噓 18→)
留言47則, 32人參與, 5月前最新討論串12/13 (看更多)
請教版友關於房貸負擔的問題： 目前看上A7一個建案， 總價1500w含車位不含裝潢， 夫妻年收約150w， 持有現金約450w， 信用良好，均在私人企業上班。 沒車，也沒有小孩，未來應該都會有。 目前打算使用青安，貸款8成， 但兩人年齡都超過40，目標貸40年，如果保人是拉父親進來， 父親現金約200w， 名下不動產公告地價超過2000w， 請問這樣銀行會給40年嗎？ 若有給40年，房貸負擔會不會太硬， 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.106.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700276653.A.585.html
推
11/18 11:10, 5月前 , 1F
可以 但感覺40歲要生的話小孩先出生>>>>>買房>買車
11/18 11:10, 1F
推
11/18 11:18, 5月前 , 2F
超過40歲，小孩…要比較緊張這個
11/18 11:18, 2F
推
11/18 11:21, 5月前 , 3F
生了再買
11/18 11:21, 3F
推
11/18 11:21, 5月前 , 4F
可能要先考慮高齡生小孩額外多花的金錢跟心力
11/18 11:21, 4F
噓
11/18 11:24, 5月前 , 5F
買錯地方了
11/18 11:24, 5F
推
11/18 11:27, 5月前 , 6F
同意一樓
11/18 11:27, 6F
→
11/18 11:29, 5月前 , 7F
躺著買
11/18 11:29, 7F
→
11/18 11:48, 5月前 , 8F
年收150買1500還行，但你生小孩以後可能會有點硬，小朋友開銷
11/18 11:48, 8F
→
11/18 11:48, 5月前 , 9F
很大
11/18 11:48, 9F
推
11/18 11:49, 5月前 , 10F
小孩出來就得常用車了吧
11/18 11:49, 10F
推
11/18 12:04, 5月前 , 11F
不好意思光不能超過40歲這個條件你就game over了 越長的
11/18 12:04, 11F
→
11/18 12:04, 5月前 , 12F
年限看的是年紀
11/18 12:04, 12F
推
11/18 12:07, 5月前 , 13F
同意一樓
11/18 12:07, 13F
推
11/18 12:15, 5月前 , 14F
我超過40，可以40年，剛過件，別聽上面亂說
11/18 12:15, 14F
推
11/18 12:23, 5月前 , 15F
同意一樓
11/18 12:23, 15F
→
11/18 12:23, 5月前 , 16F
小孩出生後 花費大很多
11/18 12:23, 16F
→
11/18 12:24, 5月前 , 17F
車子養車花費也很高 不是油錢這麼簡單
11/18 12:24, 17F
→
11/18 12:25, 5月前 , 18F
有小孩基本上 有車才方便 兩個榜一起
11/18 12:25, 18F
推
11/18 12:28, 5月前 , 19F
小孩一個月抓2萬
11/18 12:28, 19F
推
11/18 12:34, 5月前 , 20F
這個薪資條件1500萬太硬
11/18 12:34, 20F
→
11/18 12:39, 5月前 , 21F
9萬可以貸3600萬 你們可以貸4968萬再多買兩間共三間吧
11/18 12:39, 21F
推
11/18 12:46, 5月前 , 22F
小孩有這麼容易就生出來喔～
11/18 12:46, 22F
推
11/18 12:58, 5月前 , 23F
40多要趕快生了
11/18 12:58, 23F
推
11/18 13:29, 5月前 , 24F
搞不好人家願意領養啊@@
11/18 13:29, 24F
推
11/18 14:03, 5月前 , 25F
小孩真的很花錢，不過你們貸1000萬還好
11/18 14:03, 25F
→
11/18 14:11, 5月前 , 26F
有小孩買A7可以，路上隨便大小便，省水費很剛好
11/18 14:11, 26F
推
11/18 14:20, 5月前 , 27F
原來是仇女魯蛇啊哈哈哈
11/18 14:20, 27F
推
11/18 14:54, 5月前 , 28F
羨慕大家都能買10年薪的房子 我想買10年薪但沒2成頭期
11/18 14:54, 28F
推
11/18 15:01, 5月前 , 29F
40年房貸不太容易吧？頭款450年薪150正常來說應該夠
11/18 15:01, 29F
推
11/18 15:08, 5月前 , 30F
保人跟40年的關係應該不大
11/18 15:08, 30F
推
11/18 16:04, 5月前 , 31F
超過40，你先留200萬生小孩吧
11/18 16:04, 31F
推
11/18 19:05, 5月前 , 32F
買房後的房貸壓力 你會自己加入少子化行動
11/18 19:05, 32F
推
11/19 00:01, 5月前 , 33F
推一樓趕快生rrrr（如果年輕的時候沒凍卵的話…卵子
11/19 00:01, 33F
→
11/19 00:01, 5月前 , 34F
當下年紀是影響不孕最重要的因子rrrr）成功懷孕率已經
11/19 00:01, 34F
→
11/19 00:01, 5月前 , 35F
很低很低惹說，趕快找婦產科評估看看。這個人生規劃妳
11/19 00:01, 35F
→
11/19 00:01, 5月前 , 36F
跟妳先生該擺在最優先～ 加油加油
11/19 00:01, 36F
推
11/19 01:14, 5月前 , 37F
我以前薪資跟你差不多，每月還款也跟你差不多，生二個孩
11/19 01:14, 37F
→
11/19 01:14, 5月前 , 38F
子，很緊，但省一點還能擠出一點錢出國玩，後來薪水陸續
11/19 01:14, 38F
→
11/19 01:14, 5月前 , 39F
提高根本沒壓力。
11/19 01:14, 39F
→
11/19 01:23, 5月前 , 40F
趕緊生吧，小孩不是想生就有
11/19 01:23, 40F
推
11/19 04:58, 5月前 , 41F
兩個人都超過四十還要小孩喔 你會不會太樂觀
11/19 04:58, 41F
噓
11/19 09:38, 5月前 , 42F
兩人都40歲真心想要有小孩的話，建議別看房了去做試
11/19 09:38, 42F
→
11/19 09:38, 5月前 , 43F
管全心在生育，生育年齡錯過就沒機會了，房子怎樣都
11/19 09:38, 43F
→
11/19 09:38, 5月前 , 44F
有得買，這年紀就算做試管也已經難度很高了，別拖
11/19 09:38, 44F
推
11/19 13:11, 5月前 , 45F
超過40歲貸款貸不了40年
11/19 13:11, 45F
→
11/19 20:58, 5月前 , 46F
感謝大家提供寶貴意見！
11/19 20:58, 46F
推
11/20 15:27, 5月前 , 47F
夫妻年收150～ 想起我妹跟他老公一年存150......
11/20 15:27, 47F
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