[請益] 台中太平區順天蘊華已刪文

看板home-sale作者 (nok)時間5月前 (2023/11/16 08:12), 編輯推噓38(38推 0噓 50→)
留言88則, 25人參與, 5月前最新討論串1/1
建商房屋品質應該算中上 基地在台中太平順天璞玥旁邊 附近都是順天的房子 基地緊鄰中山商圈 算鬧中取靜 昨天去接待中心看完預售 以三房來說 面南的中高樓層破50w(早鳥一坪減3w) 所以低樓層開價近2000萬 中高樓層直接破2200上下 開價以太平區來說不便宜 預計2027成屋 以自住為主的話，如果買這預售案會偏貴嗎？還是建議看新成屋為主？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.57.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700093539.A.B82.html
推
11/16 08:26, 5月前 , 1F
偏貴呀 有頭期款可以買新成屋 現在預售屋的CP值不高真的
11/16 08:26, 1F
推
11/16 08:31, 5月前 , 2F
正五期也才賣2500 這個真的很驚人
11/16 08:31, 2F
推
11/16 08:35, 5月前 , 3F
50萬看別區不好嗎？
11/16 08:35, 3F
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11/16 08:42, 5月前 , 4F
50萬看太平？？
11/16 08:42, 4F
推
11/16 08:42, 5月前 , 5F
太平50真的可以看別的地方想想
11/16 08:42, 5F
推
11/16 08:43, 5月前 , 6F
新福路還不錯我常開不太用等紅綠燈
11/16 08:43, 6F
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11/16 08:44, 5月前 , 7F
那附近不知道是哪一社區晚上還有自辦小夜市
11/16 08:44, 7F
推
11/16 08:44, 5月前 , 8F
快十年太平人，我是覺得純看地點真的沒價值啦...
11/16 08:44, 8F
推
11/16 08:44, 5月前 , 9F
2500不如買敦悦
11/16 08:44, 9F
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11/16 08:46, 5月前 , 10F
吃東西有中山路上學有新光也無西曬也有理想棟距
11/16 08:46, 10F
推
11/16 08:50, 5月前 , 11F
過個橋就到一中，感覺是沒什麼大缺點的地方，可。
11/16 08:50, 11F
推
11/16 08:52, 5月前 , 12F
以目前台中環境來說，離74還是有一段，附近走路三分鐘
11/16 08:52, 12F
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11/16 08:52, 5月前 , 13F
沒有全聯，而且主要真的是50w可以挑的地方應該很多
11/16 08:52, 13F
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11/16 08:53, 5月前 , 14F
機能比這邊好的，大概超過一隻手，比較下沒有優勢
11/16 08:53, 14F
推
11/16 08:56, 5月前 , 15F
吃牌子的價格吧
11/16 08:56, 15F
推
11/16 09:05, 5月前 , 16F
太平一坪開35都要考慮了 50以為是西屯區喔
11/16 09:05, 16F
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11/16 09:11, 5月前 , 17F
太平不五十，西屯怎麼上一百，安心上吧
11/16 09:11, 17F
推
11/16 09:12, 5月前 , 18F
太平74附近的櫻花，目前快開案了，早鳥好像37-38
11/16 09:12, 18F
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11/16 09:12, 5月前 , 19F
鎖面向，之後好像要拉到40+，太平目前沒什麼35的了
11/16 09:12, 19F
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11/16 09:13, 5月前 , 20F
不過短期大概就這樣了，下一波要等單元13好，大概3-5年
11/16 09:13, 20F
推
11/16 09:21, 5月前 , 21F
順天蘊華這個開價我覺得蠻合理的
11/16 09:21, 21F
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11/16 09:21, 5月前 , 22F
往東區LALAPORT不遠，一中街騎車10分鐘
11/16 09:21, 22F
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11/16 09:21, 5月前 , 23F
看看附近的品牌建商新成屋（中古）都多少
11/16 09:21, 23F
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11/16 09:21, 5月前 , 24F
往北太平的惠宇系列、大毅X幸福都40初頭了
11/16 09:21, 24F
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11/16 09:21, 5月前 , 25F
靠東區的新業（新成屋）也都開40初頭在賣
11/16 09:21, 25F
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11/16 09:21, 5月前 , 26F
幾年前一堆人講太平直逼30太高，現在都40了
11/16 09:21, 26F
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11/16 09:21, 5月前 , 27F
看你覺得未來3年會不會繼續漲上去
11/16 09:21, 27F
推
11/16 09:24, 5月前 , 28F
我以前買順天璞玥不到1000...我是覺得50萬可以選的還很多
11/16 09:24, 28F
推
11/16 09:26, 5月前 , 29F
賣上癮了，沒有一案平盤或降價賣，看你要不要吞嚕
11/16 09:26, 29F
推
11/16 09:32, 5月前 , 30F
不合理，但你沒得選，我剛看完台中市預售一圈，50萬很少選擇
11/16 09:32, 30F
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11/16 09:34, 5月前 , 31F
太平櫻花勝美現在37~38，品牌好點賣47 OK，但地點輸新光特區
11/16 09:34, 31F
推
11/16 09:35, 5月前 , 32F
太平還有很多35的啊
11/16 09:35, 32F
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11/16 09:35, 5月前 , 33F
勝美賣一年多了價錢也沒什麼變動吧
11/16 09:35, 33F
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11/16 09:35, 5月前 , 34F
還有和宜開案沒多久 也差不多35上下
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11/16 09:35, 5月前 , 35F
（除了高樓層）
11/16 09:35, 35F
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11/16 09:36, 5月前 , 36F
不過順天當然是品牌優勢…
11/16 09:36, 36F
推
11/16 09:42, 5月前 , 37F
就跟沙鹿龍寶開價也是很誇張..但聽說完銷了
11/16 09:42, 37F
推
11/16 09:44, 5月前 , 38F
和宜那種電梯沒有全到地下室的就不用跟順天比了...
11/16 09:44, 38F
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11/16 09:45, 5月前 , 39F
當地人會感謝你的價格
11/16 09:45, 39F
推
11/16 09:55, 5月前 , 40F
順天這點要機能半調子，要重劃沒有，要死守太平只能退成寶佳
11/16 09:55, 40F
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11/16 09:56, 5月前 , 41F
進市區就是+10萬，不然只能選機捷，14期有少數案子5X可考慮
11/16 09:56, 41F
推
11/16 10:13, 5月前 , 42F
50萬買太平？真的有愛
11/16 10:13, 42F
推
11/16 10:24, 5月前 , 43F
太平要50了？我的天
11/16 10:24, 43F
推
11/16 10:26, 5月前 , 44F
50比較誇大啦，實際成交應該是45~47看樓層，比寶佳貴5~8萬阿
11/16 10:26, 44F
推
11/16 10:30, 5月前 , 45F
50 +-5萬 這價位在現在台中預售就是雞首牛後的選擇，很尷尬
11/16 10:30, 45F
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11/16 10:39, 5月前 , 46F
太平35左右5年內就多的跟山一樣了吧
11/16 10:39, 46F
推
11/16 10:53, 5月前 , 47F
好誇張喔
11/16 10:53, 47F
推
11/16 11:03, 5月前 , 48F
順天科博當年38真的香
11/16 11:03, 48F
推
11/16 11:09, 5月前 , 49F
好險當時捏下去順天謙華買25萬上下，現在回頭看已經破
11/16 11:09, 49F
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11/16 11:09, 5月前 , 50F
50了
11/16 11:09, 50F
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11/16 11:14, 5月前 , 51F
11/16 11:14, 51F
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11/16 11:14, 5月前 , 52F
11/16 11:14, 52F
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11/16 11:14, 5月前 , 53F
順天還蠻會漲的
11/16 11:14, 53F
推
11/16 11:18, 5月前 , 54F
我早就說過
11/16 11:18, 54F
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11/16 11:18, 5月前 , 55F
一堆地方都在開七期價
11/16 11:18, 55F
推
11/16 11:18, 5月前 , 56F
L你找那個時間點全台中的案子漲幅都差不多有到那
11/16 11:18, 56F
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11/16 11:19, 5月前 , 57F
你看現在太平開七期價
11/16 11:19, 57F
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11/16 11:19, 5月前 , 58F
不對，是太平開西屯價
11/16 11:19, 58F
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11/16 11:19, 5月前 , 59F
打太快
11/16 11:19, 59F
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11/16 11:19, 5月前 , 60F
簡直莫名其妙
11/16 11:19, 60F
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11/16 11:21, 5月前 , 61F
明明價格就有落差，新案子要跟新案子比阿
11/16 11:21, 61F
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11/16 11:21, 5月前 , 62F
提醒盒盒，遠雄四房85萬上158了
11/16 11:21, 62F
推
11/16 11:25, 5月前 , 63F
七期漲幅沒這麼大吧
11/16 11:25, 63F
→
11/16 11:26, 5月前 , 64F
七期小宅 同時期也沒像順天謙華漲這麼多吧
11/16 11:26, 64F
推
11/16 11:29, 5月前 , 65F
差不多時間有42、44、46、48的成交，你拿只有一筆55的來講
11/16 11:29, 65F
推
11/16 11:30, 5月前 , 66F
到時候有什麼回檔
11/16 11:30, 66F
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11/16 11:30, 5月前 , 67F
第一個就回檔舊市區
11/16 11:30, 67F
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11/16 11:31, 5月前 , 68F
而且建商帶頭降價
11/16 11:31, 68F
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11/16 11:31, 5月前 , 69F
因為他附近沒有其他土地
11/16 11:31, 69F
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11/16 11:31, 5月前 , 70F
他降價只有已購戶會賠錢
11/16 11:31, 70F
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11/16 11:32, 5月前 , 71F
反而是重劃區需要保護周圍的地價
11/16 11:32, 71F
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11/16 11:32, 5月前 , 72F
看起來越墊越高耶 算平均漲幅還是大吧
11/16 11:32, 72F
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11/16 11:32, 5月前 , 73F
建商寧願繼續撐
11/16 11:32, 73F
推
11/16 11:33, 5月前 , 74F
其實50幾萬預售台中人的購買力還是挺堅挺的
11/16 11:33, 74F
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11/16 11:33, 5月前 , 75F
ttyy我現在來看158
11/16 11:33, 75F
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11/16 11:33, 5月前 , 76F
感謝你提供即時資訊
11/16 11:33, 76F
推
11/16 11:36, 5月前 , 77F
而且還是中樓層而已，壓豪宅線內吞下去了
11/16 11:36, 77F
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11/16 11:37, 5月前 , 78F
L大拍謝啦沒什麼特別意思，只是說那個時候買的都漲很誇張
11/16 11:37, 78F
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11/16 11:38, 5月前 , 79F
閒聊一下最近看到的市場，14期5X萬的預售案件，專案跟我報價
11/16 11:38, 79F
推
11/16 11:39, 5月前 , 80F
11/16 11:39, 80F
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11/16 11:39, 5月前 , 81F
這一個禮拜換了三次價格，不是調價，是都賣掉了報新的
11/16 11:39, 81F
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11/16 11:40, 5月前 , 82F
遠雄七期案共34層高，15樓就85萬了
11/16 11:40, 82F
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11/16 11:41, 5月前 , 83F
這樣看來頂樓和次頂樓………
11/16 11:41, 83F
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11/16 11:41, 5月前 , 84F
這畫面太美了，不敢想像
11/16 11:41, 84F
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11/16 11:44, 5月前 , 85F
如果最貴的地段能漲更高，才能保護舊市區房價
11/16 11:44, 85F
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11/16 11:44, 5月前 , 86F
只要七期能上8字頭，這些舊市區就會安全
11/16 11:44, 86F
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11/16 12:07, 5月前 , 87F
機捷又輸了
11/16 12:07, 87F
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11/16 12:14, 5月前 , 88F
機捷？是說寶輝完銷惠宇新案50幾剛開完銷七成的那個機捷嗎？
11/16 12:14, 88F
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