Re: 捷運「永安市場周邊房價」最新實登破90

看板home-sale作者 (mybossisme)時間5月前 (2023/11/15 23:14), 編輯推噓17(21推 4噓 38→)
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※ 引述《mybossisi (mybossisme)》之銘言： : 距離捷運永安市場步行2分鐘的「詠安」新建案最新9月實價登入破90萬/坪 : https://i.imgur.com/PlGsnt6.jpg
: 看起來永安市場周邊行情持續上漲， : 同為永安市場步行2分鐘的一年成屋「綠inn」，因結合了捷運+四號公園(第一排永久無限 : 棟距)，稀有性極佳(遠勝於詠安的周遭環境) : https://i.imgur.com/G3jUjO7.jpg
: 如此以來，推估綠inn今年有機會站上95-100萬，對此區域有了解的各位怎麼看呢？是不 : 是有機會能夠衝破100萬/坪呢？ 看來本篇重點演變成了新北最強公園是誰？ 四號公園 (11公頃)VS 仁愛公園(5.6公頃) 以下來比較一下這兩個公園的各項重點： 。綠樹覆蓋率：四號公園遠勝(新北的大安「森林」公園不是叫假的 https://i.imgur.com/AggZtSy.jpg
https://i.imgur.com/DentUT6.jpg
(仁愛公園光禿禿的一片，公園感偏低，實用性不高，個人覺得不是很美觀) 。清幽程度：仁愛公園勝(一體兩面) 人潮的部分，確實四號公園人很多，但人多相對也代表著該地區的發展好，不然誰想要來 ... 有實際去過仁愛公園會發現，這公園規劃的確實沒什麼重點，且很零散，不像四號公 園歸劃完整(圖書館/健康步道/籃球場/寵物奔跑區/兩區小孩子的遊戲區)，白天走在仁愛 公園會覺得無聊沒什麼東西與活力，夜晚走在仁愛公園附近都黑壓壓的一片，只會覺得很 可怕想趕快離開) 。交通：現階段四號公園勝 四號公園步行至永安市場站僅2分鐘(最短距離) 仁愛公園未來待萬大線好後加分不少 但永安市場站附近各式機能也是勝於之後萬大線的永平國小站 。生活機能/餐廳選擇 ：四號公園完勝 四號公園旁到各式特色小吃(中式/泰式/牛排/鍋物/鐵板燒/特色早午餐店)，完全碾壓仁 愛公園周圍(美食沙漠)，更不用提四號公園周圍有Starbucks/Cama/圈外網美咖啡，四號 公園四周圍全部都有好吃的，反觀仁愛公園，一邊(仁愛路)是學校，一邊(保平路有拖車 場+Motel…)，僅剩兩邊也沒什麼特色餐廳，倒是有很多修車廠 如此ㄧ來，也難怪四號公園有一堆人但仁愛公園都沒什麼人了 簡單來說，能夠媲大安森林公園的，也僅有同樣擁有 「捷運機能/萬坪公園/圖書館」的 四號公園可以勝出，這點仁愛公園完全打不贏的 論公園美觀程度：四號>>>>>仁愛 論交通便利程度：四號>>>仁愛 論生活機能/美食程度：四號>>>>>仁愛 其他像是： 1.四號公園很吵 (氣密窗選好一點即可,且晚上可是很安靜的呢) 2.寵物亂大小便 (明明就沒有，請別亂說，我每天去公園散步都沒有看到，這附近居民可都是有公德心的) 3.老人/外勞 (需要照顧的老人家旁邊有外勞很正常吧，且數量根本不多，這在哪裡的公園都一樣的) 先分享到這邊啦，給大家參考一下：） 歡迎理性討論囉～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.95.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700061244.A.0C2.html
推
11/15 23:15, 5月前 , 1F
您住綠inn哦 讚喔
11/15 23:15, 1F
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11/15 23:17, 5月前 , 2F
兩個都不錯啦 一起漲啊 ～
11/15 23:17, 2F
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11/15 23:19, 5月前 , 3F
一起漲聽起來很不錯～中永和的驕傲
11/15 23:19, 3F
推
11/15 23:27, 5月前 , 4F
第一個四號公園真的蠻漂亮的耶！！
11/15 23:27, 4F
噓
11/16 00:09, 5月前 , 5F
所以住大安的是87？？
11/16 00:09, 5F
推
11/16 00:10, 5月前 , 6F
新北的安森是四號公園？？
11/16 00:10, 6F
噓
11/16 00:27, 5月前 , 7F
新北大都會公園屌打好嗎
11/16 00:27, 7F
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11/16 00:27, 5月前 , 8F
公園王者懂不懂
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推
11/16 00:45, 5月前 , 9F
我從四號公園搬到安森，生活機能真的差很多！
11/16 00:45, 9F
推
11/16 01:19, 5月前 , 10F
永平國小捷運站的設計大勝
11/16 01:19, 10F
噓
11/16 01:36, 5月前 , 11F
林口扶輪公園屌打
11/16 01:36, 11F
推
11/16 03:03, 5月前 , 12F
大都會公園才是no1
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11/16 04:58, 5月前 , 13F
4號公園這麼雷
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推
11/16 05:50, 5月前 , 14F
大都會公園+1
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11/16 06:51, 5月前 , 15F
四號公園晚上超暗 得和路那一頭超吵 跳舞的 唱歌的 騎腳
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11/16 06:51, 5月前 , 16F
踏車的 按摩的 抽菸喝酒的 哪來的臉跟安森比啊 笑死
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11/16 06:52, 5月前 , 17F
還有打陀螺的 表演特技的
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11/16 07:03, 5月前 , 18F
仁愛公園雖然不大 但是情況好多了 而且住那附近的 要逛
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11/16 07:03, 5月前 , 19F
公園還能走到河堤好嗎
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11/16 07:31, 5月前 , 20F
大都會公園沒啥樹的感覺…
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11/16 07:34, 5月前 , 21F
大都會公園...就只是一塊蠻大的「綠色空地」...沒什麼
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11/16 07:39, 5月前 , 22F
樹可以做庇蔭，夏天熱冬天冷。真正有價值的公園，會是
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11/16 07:39, 5月前 , 23F
像安森以及紐約中央公園這種，才能成為頂流經典。大都
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11/16 07:39, 5月前 , 24F
會公園的最大特色，應該是有很長的溜滑梯@@？
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11/16 07:43, 5月前 , 25F
@popo889除了你講的以外，仁愛公園還有其他特色可以分
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11/16 07:43, 5月前 , 26F
享給大家嗎？ 小弟住在中安街這ㄧ頭，所以都沒有你說
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11/16 07:43, 5月前 , 27F
的問題喔FYI
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11/16 07:44, 5月前 , 28F
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11/16 07:44, 5月前 , 29F
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推
11/16 08:02, 5月前 , 30F
四號、仁愛距離很近，兩個都可以去。
11/16 08:02, 30F
推
11/16 08:05, 5月前 , 31F
我住靠樂華夜市，四號公園、仁愛公園都常去，我的
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11/16 08:05, 5月前 , 32F
感覺是這樣，想要熱鬧去四號公園，想要安靜去仁愛
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11/16 08:05, 5月前 , 33F
公園。
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11/16 08:09, 5月前 , 34F
喔，有一點樓主應無意見，大型活動演唱會通常會選
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11/16 08:09, 5月前 , 35F
在仁愛公園，因為有音樂台、圓形大草坪。
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11/16 08:11, 5月前 , 36F
住中安街當然沒這個問題 這是四號公園最貴的區塊 離捷運
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11/16 08:11, 5月前 , 37F
也最近 星期三買艾媽咪派很方便
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推
11/16 08:12, 5月前 , 38F
新北公園都沒去過 不過為何要跟安森比？好意思嗎？
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推
11/16 08:14, 5月前 , 39F
以公園本身來說 四號 ＞ 仁愛；以居住來說 喜歡方便吃喝
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11/16 08:14, 5月前 , 40F
搭捷運 熱鬧 就四號公園，喜歡寧靜 有些重劃區的感覺 就
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11/16 08:14, 5月前 , 41F
仁愛特區 這樣沒錯吧
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11/16 08:29, 5月前 , 42F
@tfct 沒有和安森「比較」的意思耶，只是看看想安森這
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11/16 08:29, 5月前 , 43F
種等級的公園，新北有沒有相似款可以參考，大概4醬，
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11/16 08:29, 5月前 , 44F
當然希望有一天能入住安森周圍><
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11/16 08:30, 5月前 , 45F
@kk1234 嗯嗯確實有道理噢
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推
11/16 09:07, 5月前 , 46F
公園晚上在看到超大型狗狗 九把刀就會在附近
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噓
11/16 09:28, 5月前 , 47F
這篇擺明就來捧自己家公園酸其他公園的
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推
11/16 09:59, 5月前 , 48F
四號公園晚上就像菜市場一樣熱鬧
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推
11/16 10:09, 5月前 , 49F
拜託去四號公園 仁愛公園人少一點
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11/16 10:09, 5月前 , 50F
堤外萬坪草原綠地 慢跑騎腳踏車大勝4號公園
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11/16 10:10, 5月前 , 51F
環河西路、仁愛路很舒服 很超這邊的生活
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推
11/16 10:10, 5月前 , 52F
喜歡熱鬧的其實也可以去傳統市場
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推
11/16 10:48, 5月前 , 53F
我喜歡用綠樹遮蔽去評論公園 不過最近公園越來越多人造物
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11/16 10:49, 5月前 , 54F
特色公園有點浮濫了
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11/16 11:02, 5月前 , 55F
@buffon 認同你的看法，好的(漂亮)公園是需要有高度的
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11/16 11:02, 5月前 , 56F
綠樹遮蔽的
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11/16 11:13, 5月前 , 57F
蠻期待仁愛公園在有捷運後，帶來的人潮會對周遭環境與
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11/16 11:13, 5月前 , 58F
店家造成什麼影響
11/16 11:13, 58F
推
11/16 12:34, 5月前 , 59F
房仲很喜歡提九把刀，他幾百年前就搬到大安區了
11/16 12:34, 59F
推
11/16 13:54, 5月前 , 60F
四號人太多，品質。。。
11/16 13:54, 60F
推
11/16 19:00, 5月前 , 61F
不過未來仁愛應該超過四號 仁愛公園旁邊還有百貨
11/16 19:00, 61F
推
11/16 22:42, 5月前 , 62F
其實中永和也可以開車去陽光運動公園.不錯+1
11/16 22:42, 62F
推
11/17 07:06, 5月前 , 63F
仁愛公園現在設施增加很多,我覺得不錯
11/17 07:06, 63F
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