[請益] 房貸清償證明的疑問

看板home-sale作者 (qq)時間5月前 (2023/11/15 21:47), 編輯推噓7(7推 0噓 19→)
留言26則, 13人參與, 5月前最新討論串1/1
小弟房市新手，最近要辦理某銀行房貸，看到有下列條款： “可提前清償,半年內不得開立清償證明” 不是很懂這條的意思，是半年內不能轉貸嗎？或有其他用意呢？ 還請有經驗的版友指點，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.56.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700056071.A.69A.html
推
11/15 21:52, 5月前 , 1F
換一家，低能條款
11/15 21:52, 1F
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11/15 21:58, 5月前 , 2F
不能開清償證明你就無法賣房
11/15 21:58, 2F
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11/15 21:59, 5月前 , 3F
買賣過戶前需要清償證明塗銷產權
11/15 21:59, 3F
推
11/15 22:00, 5月前 , 4F
就不讓你塗銷 房子還在它手上
11/15 22:00, 4F
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11/15 22:01, 5月前 , 5F
請問～那可以轉貸嗎？
11/15 22:01, 5F
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11/15 22:04, 5月前 , 6F
最高抵押權就在原本銀行手上阿
11/15 22:04, 6F
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11/15 22:15, 5月前 , 7F
對欸 這樣是不是就不能轉貸了 好賊喔
11/15 22:15, 7F
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11/15 22:16, 5月前 , 8F
你沒塗銷應該就不能抵押給下一家吧
11/15 22:16, 8F
推
11/15 22:17, 5月前 , 9F
綁約期限內
11/15 22:17, 9F
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11/15 22:31, 5月前 , 10F
才半年也不能接受嗎
11/15 22:31, 10F
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11/15 22:41, 5月前 , 11F
回樓上，只是想搞清楚遊戲規則而已啦
11/15 22:41, 11F
推
11/15 22:46, 5月前 , 12F
這就綁約阿..XD
11/15 22:46, 12F
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11/15 22:46, 5月前 , 13F
他應該有你如果硬要清償證明,要罰多少的條款.
11/15 22:46, 13F
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11/15 22:46, 5月前 , 14F
因為他是不可以完全禁止你清償並且拿到證明的.
11/15 22:46, 14F
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11/15 22:47, 5月前 , 15F
他只能附帶違約的違約金.
11/15 22:47, 15F
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11/15 22:47, 5月前 , 16F
意思是可以少賺你利息但不給其他銀行賺
11/15 22:47, 16F
推
11/15 22:48, 5月前 , 17F
這個看起來是不是永遠不能轉貸，半年不開清場證明是不是
11/15 22:48, 17F
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11/15 22:48, 5月前 , 18F
即使是五年後清場也要再等半年才會開清償證明給你
11/15 22:48, 18F
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11/15 22:50, 5月前 , 19F
可以還款 但不能開塗銷同意書給你
11/15 22:50, 19F
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11/15 22:50, 5月前 , 20F
真要開的話如C大說的會有罰金
11/15 22:50, 20F
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11/15 23:02, 5月前 , 21F
大概瞭解～感謝各位前輩和c大的回覆！
11/15 23:02, 21F
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11/16 07:38, 5月前 , 22F
綁約條款，要清償時會按原計畫還款本金額度算違約金
11/16 07:38, 22F
推
11/16 09:50, 5月前 , 23F
如果提前還款到剩下一萬，這樣撐過綁約期也不行嗎
11/16 09:50, 23F
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11/16 11:25, 5月前 , 24F
是這半年，還是指清償後開始算半年阿
11/16 11:25, 24F
推
11/16 12:01, 5月前 , 25F
就是綁約半年啦
11/16 12:01, 25F
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11/16 12:02, 5月前 , 26F
一般都綁二年，他只綁半年，很好了。
11/16 12:02, 26F
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