[請益] 買房薪資請益

看板home-sale作者 (大盜含不下)時間5月前 (2023/11/14 23:35), 5月前編輯推噓21(21推 0噓 26→)
留言47則, 30人參與, 5月前最新討論串1/1
目前跟女友規劃新北買房 財務狀況 兩人現有資產約370萬 月薪加總12萬 年薪加獎金加總兩人約210萬 無任何家庭金援 買1780萬的預售屋會不會太硬？ 目前10%工程款約需付掉180萬 剩下10%加規費約200萬需於2025年付掉 工作狀況算穩定，薪水每年調薪5-10% 所以屆時月薪加總最低約13萬 算下來屆時全部付完兩人資產約剩100-150萬 未計算裝潢 寬限期加管理費 青安40年+剩下一般房貸 一個月約3萬房貸 3-5年後一個月約5萬房貸 請房版大家給點意見，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.121.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699976112.A.BD2.html ※ 編輯: qazkiller (101.3.121.176 臺灣), 11/14/2023 23:35:21
推
11/14 23:37, 5月前 , 1F
收入是沒問題，不過要不要考慮先結婚再買房xd 最近好像
11/14 23:37, 1F
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11/14 23:37, 5月前 , 2F
比較多男女朋友買房文？
11/14 23:37, 2F
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11/14 23:40, 5月前 , 3F
我覺得算輕鬆
11/14 23:40, 3F
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11/14 23:42, 5月前 , 4F
蠻可以的
11/14 23:42, 4F
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11/14 23:43, 5月前 , 5F
有此打算，但目前也同步看房中 謝謝提醒！
11/14 23:43, 5F
推
11/14 23:44, 5月前 , 6F
傢俱、裝潢、家電以及日後生活相關雜支水電瓦斯管理費
11/14 23:44, 6F
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11/14 23:44, 5月前 , 7F
等 cover得過就衝
11/14 23:44, 7F
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11/14 23:48, 5月前 , 8F
第一間房子軟件裝潢就好，不要花大錢，下一間有底氣了
11/14 23:48, 8F
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11/14 23:48, 5月前 , 9F
再享受
11/14 23:48, 9F
推
11/14 23:48, 5月前 , 10F
自住可以，台北盤整超久了，最近進去自住可以等下一波大
11/14 23:48, 10F
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11/14 23:48, 5月前 , 11F
的。而且還有新青安40年，過頭期裝潢就好了。月繳跟租屋
11/14 23:48, 11F
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11/14 23:48, 5月前 , 12F
差不多
11/14 23:48, 12F
推
11/14 23:49, 5月前 , 13F
先結婚啦不然一切都是假的
11/14 23:49, 13F
推
11/14 23:56, 5月前 , 14F
沒結婚不要算在一起
11/14 23:56, 14F
推
11/14 23:57, 5月前 , 15F
我們差不多你們2/3年薪也買差不多你們2/3房價沒什麼壓
11/14 23:57, 15F
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11/14 23:57, 5月前 , 16F
力
11/14 23:57, 16F
推
11/14 23:58, 5月前 , 17F
至少先登記貸款好談
11/14 23:58, 17F
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11/15 00:00, 5月前 , 18F
北市這價位預售有辦法住兩個人嗎？
11/15 00:00, 18F
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11/15 00:01, 5月前 , 19F
更正 新北 有結婚打算，目前是想先買預售，在2025年前
11/15 00:01, 19F
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11/15 00:01, 5月前 , 20F
有結婚打算
11/15 00:01, 20F
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11/15 00:02, 5月前 , 21F
躺著付
11/15 00:02, 21F
推
11/15 00:27, 5月前 , 22F
請問台北是哪一區的預售屋？謝謝
11/15 00:27, 22F
推
11/15 00:40, 5月前 , 23F
先結婚再來談 還沒結婚一切都有變數
11/15 00:40, 23F
推
11/15 01:36, 5月前 , 24F
每年調薪5-10%？哪一間公司可以推薦一下嗎？
11/15 01:36, 24F
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11/15 04:02, 5月前 , 25F
太輕鬆
11/15 04:02, 25F
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11/15 08:15, 5月前 , 26F
女友非老婆，請注意～
11/15 08:15, 26F
推
11/15 08:54, 5月前 , 27F
感覺蠻輕鬆的
11/15 08:54, 27F
推
11/15 09:44, 5月前 , 28F
台北有那麼便宜的喔
11/15 09:44, 28F
※ 編輯: qazkiller (101.3.121.176 臺灣), 11/15/2023 09:49:04
推
11/15 09:49, 5月前 , 29F
年薪210能剩多少去繳房貸是重點
11/15 09:49, 29F
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11/15 10:13, 5月前 , 30F
嗯，沒正式登記前多想想
11/15 10:13, 30F
推
11/15 10:29, 5月前 , 31F
先登記 登記後再買房 保護好自己
11/15 10:29, 31F
推
11/15 11:21, 5月前 , 32F
不考慮直接新成屋嗎? 第一次就要吐180萬 差不多總價
11/15 11:21, 32F
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11/15 11:21, 5月前 , 33F
8.5成的處理下去 早幾年住進去還不用承擔預售未知
11/15 11:21, 33F
推
11/15 12:11, 5月前 , 34F
每年調5%的公司 除非原po是vip員工吧
11/15 12:11, 34F
推
11/15 12:32, 5月前 , 35F
不生小孩沒問題
11/15 12:32, 35F
推
11/15 13:46, 5月前 , 36F
沒問題
11/15 13:46, 36F
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11/15 13:47, 5月前 , 37F
只需考慮持有問題
11/15 13:47, 37F
推
11/15 14:40, 5月前 , 38F
還沒結婚買誰的名字先想清楚，剩下再來討論
11/15 14:40, 38F
推
11/15 15:53, 5月前 , 39F
除非你確定每年5%～10% 不然很不舒服
11/15 15:53, 39F
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11/15 16:11, 5月前 , 40F
有點勉強，現在二人月薪至少都要有30萬以上再買房，財
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11/15 16:11, 5月前 , 41F
務比較健康。
11/15 16:11, 41F
推
11/15 16:27, 5月前 , 42F
雙薪多你們一點當時存款大概700，前年買台北2300無金援
11/15 16:27, 42F
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11/15 16:27, 5月前 , 43F
有小孩所以直上三房，兩個人物慾不要太高我覺得還可以
11/15 16:27, 43F
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11/15 16:27, 5月前 , 44F
耶，當初算了一下85%40年本息也大概1/3
11/15 16:27, 44F
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11/15 16:29, 5月前 , 45F
我覺得有個關鍵的點是你們兩個平常年度花費大概多少，
11/15 16:29, 45F
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11/15 16:29, 5月前 , 46F
如果有結婚打算也可以盤點一下這樣才比較精準耶，花費
11/15 16:29, 46F
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11/15 16:29, 5月前 , 47F
儲蓄投資房貸分三等分
11/15 16:29, 47F
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