[請益] 適合買第二戶做投資嗎？

看板home-sale作者 (Bian)時間6月前 (2023/11/14 21:25), 編輯推噓26(27推 1噓 16→)
留言44則, 35人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
目前情況 本身收入350 老婆70（公務員） 一個小孩讀幼兒園 現金存款500 股票150 目前有以老婆首購 買了一戶自住的房子 剩餘貸款1200 目前在寬限期內 月繳2萬 最近看上一間桃園八德小兩房 大約1200 長輩推薦買來做投資（出租給人） 並用我的名義申請首貸 但也有長輩推薦改去存股 不知道以這樣的條件買第二戶是否適合？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699968322.A.E73.html
推
11/14 21:26, 6月前 , 1F
先不論物件好壞，這收入買兩件一千出頭的房很可以吧？
11/14 21:26, 1F
推
11/14 21:26, 6月前 , 2F
這樣條件我會買兩間
11/14 21:26, 2F
推
11/14 21:27, 6月前 , 3F
這收入買四間 吸血租房魯空快活一生
11/14 21:27, 3F
→
11/14 21:27, 6月前 , 4F
除非你的350有200+是那種看景氣的獎金，要不然不太需
11/14 21:27, 4F
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11/14 21:27, 6月前 , 5F
要擔心
11/14 21:27, 5F
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11/14 21:30, 6月前 , 6F
裡面是有和獎金 之前景氣很不好時 最低大概250 現在
11/14 21:30, 6F
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11/14 21:30, 6月前 , 7F
大概350上下起伏
11/14 21:30, 7F
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11/14 21:32, 6月前 , 8F
首先，你買得起。但是，八德的投報率好嗎？我很懷疑
11/14 21:32, 8F
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11/14 21:32, 6月前 , 9F
買房的規劃，不要把獎金當作經常性收入
11/14 21:32, 9F
推
11/14 21:33, 6月前 , 10F
350！！！！！你是來炫耀的吧哈哈哈，你可以買十間不是
11/14 21:33, 10F
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11/14 21:33, 6月前 , 11F
兩間！
11/14 21:33, 11F
推
11/14 21:35, 6月前 , 12F
夫妻收入年400月30,可以付房貸20也就是4000萬，建議你買
11/14 21:35, 12F
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11/14 21:35, 6月前 , 13F
5間800的每間租2萬，收入直接多一半，提早十年退休
11/14 21:35, 13F
推
11/14 21:38, 6月前 , 14F
依你的條件先買滿四間吧
11/14 21:38, 14F
推
11/14 21:40, 6月前 , 15F
當然買滿啊
11/14 21:40, 15F
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11/14 21:46, 6月前 , 16F
年收稅後算350 買滿3500差不多
11/14 21:46, 16F
推
11/14 22:06, 6月前 , 17F
買啊 幾年後翻倍 在台灣有錢不買 傻了?
11/14 22:06, 17F
推
11/14 22:13, 6月前 , 18F
這收入可以買十間吧
11/14 22:13, 18F
推
11/14 22:19, 6月前 , 19F
這問題不是要不要買 是為何要買八德才是很奇怪的動機
11/14 22:19, 19F
推
11/14 22:22, 6月前 , 20F
什麼第二戶…你的財力買3戶都輕鬆啦
11/14 22:22, 20F
推
11/14 22:28, 6月前 , 21F
現在利息不低，租金報酬率先算一下，再決定吧
11/14 22:28, 21F
推
11/14 22:39, 6月前 , 22F
這種收入才2間太客氣
11/14 22:39, 22F
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11/14 22:46, 6月前 , 23F
問就是買
11/14 22:46, 23F
推
11/14 22:47, 6月前 , 24F
家庭兩人四間才及格
11/14 22:47, 24F
噓
11/14 22:55, 6月前 , 25F
年收四百 應該買中悦吧
11/14 22:55, 25F
推
11/14 22:59, 6月前 , 26F
八德1200兩房出租投報率應該不太好
11/14 22:59, 26F
推
11/14 23:02, 6月前 , 27F
你這樣條件要問的是投資哪邊，而不是適不適合買第二間
11/14 23:02, 27F
推
11/14 23:11, 6月前 , 28F
穩如狗，你再買三間都沒問題
11/14 23:11, 28F
推
11/15 00:07, 6月前 , 29F
問就是買
11/15 00:07, 29F
推
11/15 00:49, 6月前 , 30F
再買兩戶 才多買一戶太保守
11/15 00:49, 30F
推
11/15 03:04, 6月前 , 31F
350應該買三戶，不要謙虛了
11/15 03:04, 31F
推
11/15 03:17, 6月前 , 32F
閉著眼睛買吧，根本無感
11/15 03:17, 32F
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11/15 07:38, 6月前 , 33F
八德的工作機會相對少 建議投資出租找工業區附近
11/15 07:38, 33F
推
11/15 07:44, 6月前 , 34F
少吃一顆滷蛋而已，買吧
11/15 07:44, 34F
推
11/15 07:57, 6月前 , 35F
我雙薪跟你差不多，我買三戶，貸到快4000萬了XDD
11/15 07:57, 35F
推
11/15 08:34, 6月前 , 36F
買房同時存股不衝突。依你們收入很輕鬆。
11/15 08:34, 36F
推
11/15 08:37, 6月前 , 37F
分散風險不怕錢變薄。你口袋夠深可長期持有 穩贏
11/15 08:37, 37F
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11/15 08:39, 6月前 , 38F
買第二間也可以當作先存起來當作換屋的資本
11/15 08:39, 38F
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11/15 09:49, 6月前 , 39F
這收入真的太客氣了 可以彈性運用
11/15 09:49, 39F
推
11/15 12:09, 6月前 , 40F
350上來問什麼啦，直接買3間了好嗎
11/15 12:09, 40F
推
11/15 12:24, 6月前 , 41F
馬的，現在每個人動不動年收入都幾百萬然後還不知道要
11/15 12:24, 41F
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11/15 12:24, 6月前 , 42F
怎麼買房要問人的嗎？
11/15 12:24, 42F
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11/15 12:41, 6月前 , 43F
買太少 這樣財富會縮水
11/15 12:41, 43F
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11/15 13:07, 6月前 , 44F
柯要大打房耶
11/15 13:07, 44F
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