[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性

看板home-sale作者 (我愛小號)時間5月前 (2023/11/12 09:57), 5月前編輯推噓27(28推 1噓 18→)
留言47則, 30人參與, 5月前最新討論串1/1
想請問各位先進： 大樓當初設計時並沒有設計放置室外機的位置， 社區住戶們都把室外機外掛在圍牆上， 有少數幾戶高樓層的住戶因為覺得危險， 所以很多年以前就設置了冷氣籃放室外機， 當時的管委會有開會同意並且在區權會上報告這件事。 但並沒有把冷氣籃設置的部分寫進規約裡， 規約裡只有寫不得設置鐵窗花架、裝設鐵窗鋁窗、圍欄。 現在有新住戶裝修時架設了冷氣籃， 因為是低樓層， 大家都看得到， 有委員認為尺寸太大有礙觀瞻， 要求拆除。 目前管委會已寄出制止函要求限期拆除， 否則通報公務單位進行拆除。 但新住戶的立場是不拆除， 因為他們認為冷氣籃有設置的必要， 且他們不是第一個裝設冷氣籃的住戶， 尺寸也合乎冷氣工會建議的尺寸， 避免未來冷氣維修因危險施工被拒絕。 新住戶也希望明年區權會上提出修正規約， 將冷氣籃的規範納入規約。 以上簡單說明狀況。 目前新住戶的態度是希望管委會盡快通報拆除，讓工務局人員勘察判斷是否為違建，若判 定為違建他們就拆除，若非，則不拆。 但管委會希望限期一個月到，不拆的時候他們再進行下一步。 請問這樣的狀況，新住戶可以「自己檢舉自己」，儘早讓工務局來看，讓事件告一段落嗎 ？ 又或者各位先進有什麼建議呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.141.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699754272.A.5CD.html
推
11/12 10:10, 5月前 , 1F
是我就檢舉整棟
11/12 10:10, 1F
走到這步就真的是下下策了
推
11/12 10:15, 5月前 , 2F
工務局會想介入社區糾紛嗎？
11/12 10:15, 2F
去電過公寓大廈管理科詢問，他們的態度就是規約有沒有規定，沒有明確的答覆。
推
11/12 10:17, 5月前 , 3F
超過滴水線當然是要拆的
11/12 10:17, 3F
這部分會再注意。
推
11/12 10:22, 5月前 , 4F
新住戶幹麻檢舉自己，管委會覺得有問題委員或其他住戶檢舉
11/12 10:22, 4F
→
11/12 10:22, 5月前 , 5F
阿，新住戶判定違建，就會把其他有冷氣籃的一併檢舉，後續
11/12 10:22, 5F
→
11/12 10:22, 5月前 , 6F
精彩可期
11/12 10:22, 6F
檢舉自己是不想等到室外機都裝好了才被通知拆除，會更麻煩。
→
11/12 10:36, 5月前 , 7F
新住戶就想看血流成河啊
11/12 10:36, 7F
還是希望平和落幕。
推
11/12 10:39, 5月前 , 8F
等被判定違建再說 且還要排定拆除都不知道幾年後
11/12 10:39, 8F
不知道這種拆除會不會執行得很立即快速？
→
11/12 10:42, 5月前 , 9F
裝籃子總比室外機掉下來好...
11/12 10:42, 9F
委員覺得美觀勝於一切。
→
11/12 10:44, 5月前 , 10F
而且其他住戶也有做, 要就全拆 XD
11/12 10:44, 10F
管委會說舊的是之前管委會同意且區權會有報告過，所以沒問題。
推
11/12 11:06, 5月前 , 11F
管委會在想啥 其他樓層挫勒蛋
11/12 11:06, 11F
他們只想處理新住戶的問題。
→
11/12 11:27, 5月前 , 12F
可能有雞巴鄰居檢舉吧，管委會收到也只好處理
11/12 11:27, 12F
→
11/12 11:2, , 13F
不然哪有管委這麼閒
11/12 11:2, 13F
有意見的本身就是管委會的委員，所以踩很硬。
推
11/12 11:45, 5月前 , 14F
沒差吧，到時候大家都得拆你看多爽
11/12 11:45, 14F
非不得已不想牽連其他住戶。
推
11/12 11:47, 5月前 , 15F
大家177414啊 通通拆cc
11/12 11:47, 15F
推
11/12 11:50, 5月前 , 16F
你先承認新住戶94你吧
11/12 11:50, 16F
→
11/12 11:50, 5月前 , 17F
如太大可以先協調 你這樣搞的玉石炬焚 未來可能也不好過
11/12 11:50, 17F
→
11/12 11:51, 5月前 , 18F
萬金買鄰 你確定你要結仇老住戶？
11/12 11:51, 18F
我是新住戶無誤，但我也是盡量陳述事實沒有想帶風向。沒有人住新家前會想與鄰居結仇 ，但這件事真的就是有被針對感，新住戶的一切都被放大檢視。管委會拿規約來要求你拆 除，但是你提出規約也規定梯間不得堆放雜物時，他們又說：這是鄰居們的默契。雙標如 此，如何令人服？
推
11/12 12:03, 5月前 , 19F
放自己家工作陽台啊，不要那麼自私
11/12 12:03, 19F
全社區的室外機都掛在外牆。
→
11/12 12:07, 5月前 , 20F
自己當主委 投票寫入規約
11/12 12:07, 20F
有此打算，謝謝
推
11/12 12:43, 5月前 , 21F
該冷氣籃若有設置底板，則可判定為違建，需拆除。
11/12 12:43, 21F
→
11/12 12:48, 5月前 , 22F
11/12 12:48, 22F
沒有底板，只有格柵。
噓
11/12 12:49, 5月前 , 23F
違建無誤。應該拆除，竣工圖。室裝許可圖沒有的固定物，
11/12 12:49, 23F
→
11/12 12:49, 5月前 , 24F
都是不合法的
11/12 12:49, 24F
好，了解，謝謝您的回覆！
推
11/12 12:59, 5月前 , 25F
若原始無預設擺放室外機位置，且單純使用一般冷氣支架，則
11/12 12:59, 25F
→
11/12 12:59, 5月前 , 26F
幾乎無法可管。
11/12 12:59, 26F
幾乎全社區都是用冷氣架而已，少數高樓層住戶才有裝設冷氣籃。 ※ 編輯: ltl0209 (114.36.180.95 臺灣), 11/12/2023 13:15:56
推
11/12 13:22, 5月前 , 27F
有得吵了，記得公共區域放雜物的社區，千萬不要買
11/12 13:22, 27F
原本以為只有對門住戶放鞋櫃，沒想到大家都放好放滿。
推
11/12 13:35, 5月前 , 28F
不服就檢舉啊 人善被人騎 不用跟他客氣
11/12 13:35, 28F
的確，不想被河蟹自己吞。
推
11/12 17:08, 5月前 , 29F
買中古就是一堆鳥人zzz
11/12 17:08, 29F
只能說自己人品不好。
推
11/12 17:39, 5月前 , 30F
搞不好這棟是公共區域沒雜物的物件 辛苦原Po了
11/12 17:39, 30F
不好意思，相反。
→
11/12 17:44, 5月前 , 31F
上面都沒認真看內文就推！傻呼呼～～～
11/12 17:44, 31F
推
11/12 18:24, 5月前 , 32F
要拆就全拆吧 哪有只拆新住戶的道理
11/12 18:24, 32F
這也是我們的訴求，但管委會認為別人的是以前管委會同意的，區權會上有報告過，所以 沒有問題。
推
11/12 18:28, 5月前 , 33F
要檢舉就檢舉別戶 看政府態度
11/12 18:28, 33F
很不想牽扯別人，沒法的時候才會出此下策了。
推
11/12 19:20, 5月前 , 34F
全部檢舉+1 高樓住戶比較需要冷氣籃 怕被拆啊~
11/12 19:20, 34F
其實高樓低樓都需要，但管委會覺得我們低樓層的為什麼不跟別人一樣用冷氣架就好。 ※ 編輯: ltl0209 (182.233.117.145 臺灣), 11/12/2023 20:08:32
推
11/12 20:16, 5月前 , 35F
違建就違建，管你管委會有沒有同意，傷敵自損
11/12 20:16, 35F
推
11/12 20:31, 5月前 , 36F
是我的話會以拖待變，等管委會報拆再說，而且報拆也不一定
11/12 20:31, 36F
→
11/12 20:31, 5月前 , 37F
馬上就會來，政府人力不足
11/12 20:31, 37F
→
11/12 20:32, 5月前 , 38F
不過你的冷氣籃是否會阻擋高樓垂降逃生路線？
11/12 20:32, 38F
推
11/12 20:39, 5月前 , 39F
不服就血流成河啊 cc
11/12 20:39, 39F
→
11/12 20:39, 5月前 , 40F
趁機整頓一下 教訓一下老人雙標仔
11/12 20:39, 40F
推
11/12 21:48, 5月前 , 41F
自己的權益要爭取啊
11/12 21:48, 41F
推
11/12 22:31, 5月前 , 42F
冷氣架算不算固定物，室外機是不是也要拆
11/12 22:31, 42F
推
11/12 23:55, 5月前 , 43F
法令有問題沒有針對冷氣特別想辦法
11/12 23:55, 43F
推
11/13 02:13, 5月前 , 44F
只針對新住戶就是欠檢舉啊，大家一起拆
11/13 02:13, 44F
推
11/13 09:08, 5月前 , 45F
高樓施工是從二樓算起阿
11/13 09:08, 45F
→
11/13 12:35, 5月前 , 46F
我也是類似情況，跟他耗就對了。
11/13 12:35, 46F
推
11/13 17:52, 5月前 , 47F
冷氣籃對以後室外機維修比較方便
11/13 17:52, 47F
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