Re: [請益] 房貸轉增貸

看板home-sale作者danfirst (αβγ)時間5月前 (2023/11/10 21:23)推噓13(13推 0噓 2→)

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之前在推文有提到問三間都說可以30年，這邊分享一下最後我就選A銀行了，B銀行才剛打照會電話而已，C銀行還沒接到照會電話所以B跟C銀行是分享業務初估的結果，A銀行是最終核貸的結果，下星期要對保我轉增貸的需求：餘額880萬，增貸820萬 A：總共核貸1746萬(餘額+增貸)，皆30年，無寬限期，皆2.06%，免收開辦費，補助地政設定規費50%(上限8000元)，另外這間不是將來【11/13 更新B的方案一的核貸結果】 B：提供兩個方案，兩個方案的餘額+增貸都是30年，皆2.06% 方案一：額度高一點，1725萬，寬限期3年方案二：額度低一點，約1630萬，但有5年寬限期業務說兩個方案都會過，就看我選哪個，我是選方案一啦開辦費5000 C：餘額部份33年，利率約2.09%，無寬限增貸部份30年，利率約2.13%，無寬限開辦費5500，好像說可以爭取到5000 ※ 引述《Veneno (None)》之銘言： : 標題: [請益] 房貸轉增貸 : 時間: Fri Nov 3 15:20:39 2023 : : 房版大大們好 : : 小弟名下有間小兩房在高雄三民區 : : 想把增值的部分貸出來 : : 因房屋較小能受理的只有一家銀行 : : 提供原房貸利率2.33% ，40年 : : 但新增的貸款可以200萬，但分成兩個方案如下 : : A.本利攤30年，利率2.33-2.45% : : B.理財型房貸，只繳息不還本，利率3.33-3.45%，隨借隨還，最長可以20年 : : 想問一下2個方案哪個比較好？ : : 自己覺得是B，因為有借才需要繳， : : 再麻煩房版高手解惑～謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.138.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699622622.A.323.html

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Denki002

11/10 21:52, 5月前 , 1^F

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rhythm43

11/10 23:48, 5月前 , 2^F

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ponchicha

11/10 23:57, 5月前 , 3^F

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