[新聞] 台灣人躺平等房子!9個月「繼承移轉」5.8萬棟創新高 8縣市情況最嚴重
台灣人躺平等房子!9個月「繼承移轉」5.8萬棟創新高 8縣市情況最嚴重
三立新聞網
記者陳韋帆/台北報導
台灣躺平的人變多了嗎?根據內政部資料,2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟,
創同期歷史新高,而且,共8個縣市比例佔整體移轉逾2成,其中又以澎湖44%最高,大家
房屋企劃研究室總監郎美囡表示,政府打炒讓移轉量走低,加上房價過高,躺平族持續增
多,還有少子化風氣,導致繼承移轉逐年增加。
根據內政部資料,2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟、年增14%、佔整體移轉登記
17%;另外,共8縣市繼承比例超過20%,包括台北市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣
、嘉義市、屏東縣及澎湖縣。
郎美囡指出,台北市買賣移轉僅佔46%,買得少、等得多的都會區,因為其房價最高,不
少人選擇輕鬆躺平等繼承;再者,由於台北市房價飆漲最多,若以出售、贈與來說,土增
稅也會相當高,不如繼承免增土增稅。
另外,澎湖縣繼承比例達44%,為全台最高的縣市,她說明,「澎湖觀光發達,不少不動
產具有觀光價值,且近年國旅興盛,離島觀光更是備受青睞,加上澎湖有農變建制優勢,
在地家族多以族內傳承為主,少有買賣,導致繼承比例特別高。」
雖然躺平等繼承,不失為年輕人在高房價下的一種選擇,不過,住商不動產企畫研究室執
行總監徐佳馨也提醒,雖然被繼承人透過繼承方式,可省下不菲的土增稅,但繼承人未來
轉售,仍有可能面臨高額交易稅,除善用房地合一自用優惠,或重購退稅等方式,她建議
,繼承人未來若有移轉需求,一定要先行規劃,避免重稅臨頭時欲哭無淚。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1378078
現在躺平等繼承的人越來越多,
如果政府把房價打下來了,
對得起這些躺平的人民嗎?
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