[請益] 被房仲詐欺了怎辦?

看板home-sale作者 (續集)時間5月前 (2023/11/03 12:30), 5月前編輯推噓70(82推 12噓 107→)
留言201則, 88人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
租屋許久 因為想年前買房 透過朋友推薦一位他認識許久的房仲 剛開始很熱心，後來我心儀的一間房 他說屋主價格很硬，且疑是事故房(仲介說的) 所以他說他剛好有遇到一間離公司近 又在台中台積電熱區，起漲有望 這間的缺點，屋況很差整理起來費用極多 這間的優點，跟前面心儀的房多個車位 但也多了車位價錢 斡旋前我有跟他說我超過預算 且得給預算外給屋主一筆不能寫在成交價的現金 因為屋主欠賭債要還不能讓家中知道 要我匯給他再轉交屋主 我買前有先請銀行理專查我信用跟貸款狀況 台銀跟兆豐說我辦青貸40年5年寬限期沒問題 因為我的信用良好又是500大的老員工有存款 辦青貸是沒門檻很簡單，還請我讓他們申辦 但我有算一下，我貸款青貸還超過我生活費1/2 此時仲介說，他能辦到比現在591的1.65利率更低且為固定利率 要我別理會青貸，貸款利率我買了就是交給他 剩下都是他的問題，他處理 他還用591利率試算證明這利率我生活沒問題 且他還能談的更低 我就下斡旋了，下了斡旋不到20分種他跑來說成交跟我恭喜 我還是不能信任他，我三天簽約期前要求我朋友一同在看房 在簽約前，我在我朋友面前跟他談利率問題 確定我跟我朋友都有得到他保證一定比591的1.65低 我也提出質疑，青貸都1.775+2.15了 他能跳過政府給的利率拿出更好的 但他在我跟我朋又面前保證 交給他一定更低且一定固定利率，他一定作到 隔天就簽約，他催促三天內付清2成自備 跟2%佣金與屋主要的賭債錢 我三天內2成自備就進存保，連同佣金跟屋主賭債都匯入他帳戶(匯款證明都有留) 再來就是噩夢的開始，首先同事的房仲聊天 發覺不對，他透過管道了解，他所謂屋主的賭債(?)是 他該從屋主拿的仲介4% 他沒拿屋主的仲介 我氣炸，找他當場打電話詢問屋主，屋主不願回答這問題 再來貸款問題，他拿出青貸給我，說他問到最好是青貸 我就炸裂了，我找他來朋友的店面當場說他這樣是詐欺 當初他是在我跟朋友的面前再三保證，他能拿1.65更低且固定利率 我才同意下斡旋跟簽約，青貸跟政府利率問題 都在朋友面前質問他，他說他有辦法跟保證才簽 如今他兩手一攤沒辦法，就只能青貸 我要辦青代我自己就貸的出，且他騙了屋主的事 讓我很不滿，如今朋友也為他這種說法跟態度對他本滿 請問大大們這問題改如何處理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.40.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698985824.A.143.html
推
11/03 12:35, 5月前 , 1F
能夠全程被牽著鼻子走也是滿不容易的
11/03 12:35, 1F
※ 編輯: andy3391 (39.14.40.235 臺灣), 11/03/2023 12:36:28
推
11/03 12:41, 5月前 , 2F
你會相信也是很奇怪 難怪股癌會說：會被詐騙的人真的是
11/03 12:41, 2F
→
11/03 12:41, 5月前 , 3F
自己活該 因為自己貪 自己想被騙
11/03 12:41, 3F
推
11/03 12:42, 5月前 , 4F
他什麼咖可以讓銀行貸比青安低？ 賭債的匯私人戶頭你也
11/03 12:42, 4F
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11/03 12:42, 5月前 , 5F
敢真的也是賠佩服你的勇氣…
11/03 12:42, 5F
推
11/03 12:42, 5月前 , 6F
成屋看白紙黑字， 預售 看廣告 談話錄音 白紙黑字
11/03 12:42, 6F
→
11/03 12:42, 5月前 , 7F
， 所以你輸面
11/03 12:42, 7F
推
11/03 12:43, 5月前 , 8F
你朋友推薦這什麼房仲 認識的最貴
11/03 12:43, 8F
→
11/03 12:43, 5月前 , 9F
臥也不信，單朋友說他認識很久，人品信的過，我菜心他
11/03 12:43, 9F
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11/03 12:44, 5月前 , 10F
我只能說 還好他最後沒跟你說1.65辦過了。一定不是正規
11/03 12:44, 10F
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11/03 12:44, 5月前 , 11F
管道，真的辦到了問題更多，你債券權人變台中詐騙集團
11/03 12:44, 11F
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11/03 12:44, 5月前 , 12F
朋友有他保證的錄音
11/03 12:44, 12F
推
11/03 12:44, 5月前 , 13F
從頭看到尾槽點太多了 因為業務坑人兩個字根本從頭到尾
11/03 12:44, 13F
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11/03 12:44, 5月前 , 14F
就寫在臉上 你還無視真的不知該說什麼
11/03 12:44, 14F
推
11/03 12:44, 5月前 , 15F
合約如果沒有押貸款條件，只能吞了吧
11/03 12:44, 15F
推
11/03 12:46, 5月前 , 16F
他的保證並不影響你和賣方簽的約，還是要履約
11/03 12:46, 16F
→
11/03 12:47, 5月前 , 17F
你不履約，賣方還可以向你求償，下次簽約前多想想
11/03 12:47, 17F
推
11/03 12:47, 5月前 , 18F
況且銀行貸款不是代書推薦銀行或自己找嗎？通常代書都
11/03 12:47, 18F
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11/03 12:47, 5月前 , 19F
有熟識銀行配合 要自己找也行 這跟房仲有啥關係？
11/03 12:47, 19F
→
11/03 12:47, 5月前 , 20F
那要題賠利率金額可?
11/03 12:47, 20F
→
11/03 12:48, 5月前 , 21F
核貸和條件審核都是自己和銀行交涉 你怎麼會覺得別人可
11/03 12:48, 21F
→
11/03 12:48, 5月前 , 22F
以幫你代辦
11/03 12:48, 22F
→
11/03 12:48, 5月前 , 23F
房仲說他作20多年，銀行熟
11/03 12:48, 23F
→
11/03 12:49, 5月前 , 24F
痾。。。 貸款是你跟銀行的事 他只是把銀行和核貸業務
11/03 12:49, 24F
推
11/03 12:49, 5月前 , 25F
房仲就是多餘的
11/03 12:49, 25F
→
11/03 12:49, 5月前 , 26F
推薦給你 跟他沒半點關係
11/03 12:49, 26F
推
11/03 12:49, 5月前 , 27F
先找消保官確認看是否合約無效再來去問法律的看是否可以
11/03 12:49, 27F
→
11/03 12:49, 5月前 , 28F
提告詐欺要求賠償 分兩部分
11/03 12:49, 28F
→
11/03 12:50, 5月前 , 29F
好的
11/03 12:50, 29F
推
11/03 12:51, 5月前 , 30F
不過房仲用詐術把賣方服務費轉嫁給你，如果有白紙黑字，可
11/03 12:51, 30F
→
11/03 12:51, 5月前 , 31F
以去申訴檢舉。
11/03 12:51, 31F
推
11/03 12:52, 5月前 , 32F
他空口白話說的天花亂墜你敢信？
11/03 12:52, 32F
推
11/03 12:53, 5月前 , 33F
這塊可以連賣方一起告詐欺
11/03 12:53, 33F
推
11/03 12:54, 5月前 , 34F
仲介數值懸殊很大，所以菜鳥買房only只推信義，大概率
11/03 12:54, 34F
→
11/03 12:54, 5月前 , 35F
篩除劣質業務或惡劣成交手法了
11/03 12:54, 35F
→
11/03 12:54, 5月前 , 36F
現在傷害已經造成也沒回頭路，頂多談折服務費吧，保重
11/03 12:54, 36F
推
11/03 12:55, 5月前 , 37F
雖然檢討受害者不太對，不過花招這麼多的仲介你還願意跟他
11/03 12:55, 37F
→
11/03 12:55, 5月前 , 38F
談...
11/03 12:55, 38F
還有 123 則推文
推
11/03 20:38, 5月前 , 162F
滿誇張的 怎麼會相信
11/03 20:38, 162F
→
11/03 20:39, 5月前 , 163F
不過看前面還以為要被捲款了 不幸中的大幸？
11/03 20:39, 163F
→
11/03 20:40, 5月前 , 164F
利率比1.65更低可以啊 你是銀行VIP嗎？你是員工嗎？
11/03 20:40, 164F
噓
11/03 20:45, 5月前 , 165F
500大的老員工不知道怎麼處理?!找律師提告啊
11/03 20:45, 165F
噓
11/03 21:05, 5月前 , 166F
就去告啊 會相信1.65的利率是有多天真
11/03 21:05, 166F
推
11/03 21:28, 5月前 , 167F
完全就是你傻 沒辦法 一個新手白紙黑字沒寫下來的都不
11/03 21:28, 167F
→
11/03 21:28, 5月前 , 168F
能相信 就算白紙黑字你也要理解力足夠 不然直接寫個漏
11/03 21:28, 168F
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11/03 21:28, 5月前 , 169F
洞幹死你你也是只能吞
11/03 21:28, 169F
→
11/03 21:29, 5月前 , 170F
房子那麼多你硬要去吃一個不乾不淨的
11/03 21:29, 170F
→
11/03 21:30, 5月前 , 171F
而且利率差0.1 你就突然能負擔了？不懂
11/03 21:30, 171F
→
11/03 21:36, 5月前 , 172F
500大員工？真的假的？我是不太相信啦！
11/03 21:36, 172F
推
11/03 22:00, 5月前 , 173F
本板最重要的功能就是防詐。只要每個新手買家，賣家先上
11/03 22:00, 173F
→
11/03 22:00, 5月前 , 174F
來問。
11/03 22:00, 174F
噓
11/03 22:40, 5月前 , 175F
笑死
11/03 22:40, 175F
推
11/04 00:14, 5月前 , 176F
支持提告 這種房仲就是要給教訓
11/04 00:14, 176F
→
11/04 00:15, 5月前 , 177F
上面的檢討被害人真是不必
11/04 00:15, 177F
推
11/04 01:23, 5月前 , 178F
支持提告，然後把判決書放上來讓大家認識一下法院認證
11/04 01:23, 178F
→
11/04 01:23, 5月前 , 179F
的詐欺房仲
11/04 01:23, 179F
推
11/04 01:47, 5月前 , 180F
支持提告，你有錄音，這仲介行為真的很不可取。
11/04 01:47, 180F
→
11/04 03:23, 5月前 , 181F
房仲講的東西，不是網路查就有了嗎=.=
11/04 03:23, 181F
→
11/04 03:24, 5月前 , 182F
不是再三交代不要入個人帳戶，阿怎麼都覺得自己是天選之
11/04 03:24, 182F
→
11/04 03:24, 5月前 , 183F
人....
11/04 03:24, 183F
噓
11/04 12:48, 5月前 , 184F
不不不，全部都是你的問題，不要怪朋友，你就先承認自己
11/04 12:48, 184F
→
11/04 12:48, 5月前 , 185F
蠢，沒有白紙黑字不算承諾幾歲了，這件事不知道？還想怪
11/04 12:48, 185F
→
11/04 12:48, 5月前 , 186F
誰，從頭到尾都你朋友你朋友，你是不是本來就想幹人家啊
11/04 12:48, 186F
→
11/04 12:48, 5月前 , 187F
，朋友誰沒有？不要騙了
11/04 12:48, 187F
噓
11/04 14:00, 5月前 , 188F
最重要的房仲名字你沒寫，不然蠻同情你的
11/04 14:00, 188F
推
11/04 15:23, 5月前 , 189F
公司要爽賠囉~ 再亂搞啊
11/04 15:23, 189F
→
11/04 16:33, 5月前 , 190F
訴訟
11/04 16:33, 190F
推
11/04 19:45, 5月前 , 191F
告到爆 不過原PO真的很好騙
11/04 19:45, 191F
→
11/04 20:26, 5月前 , 192F
看到不走履保，匯私人帳戶，就很抖了
11/04 20:26, 192F
噓
11/04 20:51, 5月前 , 193F
真笨，找律師吧
11/04 20:51, 193F
噓
11/05 06:37, 5月前 , 194F
抱歉，看到你同意匯進私人戶頭，直覺你是不是有隱瞞什
11/05 06:37, 194F
→
11/05 06:37, 5月前 , 195F
麼沒講
11/05 06:37, 195F
推
11/06 14:17, 5月前 , 196F
什麼都能談 看你背景夠不夠硬了 電影都有演解決的方式
11/06 14:17, 196F
→
11/06 14:17, 5月前 , 197F
但是建議乖乖當韭菜 下次認清楚換你坑人
11/06 14:17, 197F
→
11/06 14:18, 5月前 , 198F
房仲品牌可以直接寫在這裡 反正你說的是真的不怕上法院
11/06 14:18, 198F
→
11/06 14:18, 5月前 , 199F
如果品牌不敢講 或房仲根本沒牌 那你應該很多重點沒透露
11/06 14:18, 199F
推
11/06 14:26, 5月前 , 200F
而且當初這麼怕 找朋友一起談不然找律師一起談 還是朋友
11/06 14:26, 200F
→
11/06 14:26, 5月前 , 201F
有背景？不然找個普通人一起談有用?
11/06 14:26, 201F
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