[請益] 驗屋現況與仲介廣告不符

看板home-sale作者 (巽)時間6月前 (2023/11/01 02:06), 編輯推噓37(38推 1噓 96→)
留言135則, 31人參與, 6月前最新討論串1/1
仲介591廣告說屋子二年前全室水電重置更新（當初有截圖），驗屋時發現線還是15年前的線，這可以要求減少價金嗎？當初就是看到水電重置才加價購買，現在又改口說只有裝潢部分，請益一下，謝謝，是否有詐欺嫌疑，責任仲介跟屋主都有吧！ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.2.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698775611.A.F05.html
推
11/01 02:30, 6月前 , 1F
老實說這就是讓不少人對仲介印象很差的原因....
11/01 02:30, 1F
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11/01 02:31, 6月前 , 2F
連水電有沒有重拉都要唬爛..
11/01 02:31, 2F
推
11/01 06:02, 6月前 , 3F
通常有也是電線重拉，水管除非整間打掉，否則無法換管。
11/01 06:02, 3F
推
11/01 06:21, 6月前 , 4F
其實還蠻常見的..很多仲介真的只會帶看其他不是很
11/01 06:21, 4F
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11/01 06:21, 6月前 , 5F
懂，可能遇到菜雞
11/01 06:21, 5F
推
11/01 06:55, 6月前 , 6F
若有註明依現況交屋 你好像也沒輒
11/01 06:55, 6F
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11/01 07:00, 6月前 , 7F
樓上不要亂講
11/01 07:00, 7F
推
11/01 07:16, 6月前 , 8F
這真的有得吵了。
11/01 07:16, 8F
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11/01 07:46, 6月前 , 9F
室內約50坪，評估水電如果真的重置要花50萬，現在打算
11/01 07:46, 9F
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11/01 07:46, 6月前 , 10F
要求減少20萬應該合理吧
11/01 07:46, 10F
推
11/01 07:56, 6月前 , 11F
三樓說的對，一般沒人水路重拉除非整個打掉或做明管，電
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11/01 07:56, 6月前 , 12F
路重拉50坪應該2x萬左右
11/01 07:56, 12F
推
11/01 08:28, 6月前 , 13F
水路換除非你走明管不然幾乎都要打牆
11/01 08:28, 13F
推
11/01 08:34, 6月前 , 14F
我同事也是被仲介騙電線重拉
11/01 08:34, 14F
推
11/01 08:36, 6月前 , 15F
屋況說明書有勾管線換過，屋主才有責任。
11/01 08:36, 15F
推
11/01 08:37, 6月前 , 16F
難喔，要看自己的性格，像我同事有人就是犟驢就是
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11/01 08:37, 6月前 , 17F
敢講就是不會尷尬不會躲，而我呢，不敢講怕別人生
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11/01 08:37, 6月前 , 18F
氣不敢直面只會躲，所以性格很重要，如果是我那個
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11/01 08:37, 6月前 , 19F
敢講敢做的同事兩下解決。
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11/01 08:37, 6月前 , 20F
否則你只能拿截圖去請求仲介折服務費。
11/01 08:37, 20F
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11/01 08:39, 6月前 , 21F
剛過戶未點交，錢進履保，打算跟代書跟仲介講，尾款扣3
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11/01 08:39, 6月前 , 22F
0萬（讓他們砍），叫他們自己喬，反正律師也諮詢完了，
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11/01 08:39, 6月前 , 23F
沒在怕
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11/01 08:39, 6月前 , 24F
「全室水電重置更新」事實勝於雄辯，50萬，叫他們
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11/01 08:39, 6月前 , 25F
賠錢吧。
11/01 08:39, 25F
推
11/01 08:40, 6月前 , 26F
如果錢還沒進履保就不要進，反告屋主跟房仲詐欺，錢沒進
11/01 08:40, 26F
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11/01 08:40, 6月前 , 27F
去前你最大，
11/01 08:40, 27F
推
11/01 08:42, 6月前 , 28F
責任還是要分清楚 如果你的依據就只有591廣告 而屋況說
11/01 08:42, 28F
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11/01 08:42, 6月前 , 29F
明書並無勾管線換過 那應該只有仲介有責任 屋主沒責任
11/01 08:42, 29F
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11/01 08:44, 6月前 , 30F
F大，因為比例原則問題，錢不進履保恐有違約問題，沒有
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11/01 08:44, 6月前 , 31F
達到解約要件，我的訴求把我當初因重置加價的錢拿回來
11/01 08:44, 31F
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11/01 08:44, 6月前 , 32F
即可水電
11/01 08:44, 32F
推
11/01 08:45, 6月前 , 33F
樓上未必，只po591未必沒有屋主責任，諮詢律師吧，
11/01 08:45, 33F
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11/01 08:45, 6月前 , 34F
我也不知道啦。
11/01 08:45, 34F
噓
11/01 09:03, 6月前 , 35F
是不是之前問過阿?什麼叫水電重置?
11/01 09:03, 35F
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11/01 09:04, 6月前 , 36F
關掉重開就叫重置阿
11/01 09:04, 36F
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11/01 09:06, 6月前 , 37F
上次也說過了，水路基本上是不會去動，最多熱水漏水拉明
11/01 09:06, 37F
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11/01 09:08, 6月前 , 38F
管，冷水管不會去動他。那剩電的問題，換線3萬，去吵吧
11/01 09:08, 38F
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11/01 09:09, 6月前 , 39F
這樣就想凹個20~50萬?，慢慢幻想吧
11/01 09:09, 39F
還有 56 則推文
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11/02 09:03, 6月前 , 96F
可能也沒有必要，水電重置就是檢修過回復使用正常狀態
11/02 09:03, 96F
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11/02 09:04, 6月前 , 97F
硬凹成必須換"管"，還要求50萬的賠償，去買太陽餅好了
11/02 09:04, 97F
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11/02 09:05, 6月前 , 98F
一個告老闆50萬，發達了
11/02 09:05, 98F
推
11/02 09:24, 6月前 , 99F
跟廉恥有關
11/02 09:24, 99F
推
11/02 09:36, 6月前 , 100F
你漏了說明“更新”兩字，請回答。
11/02 09:36, 100F
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11/02 09:37, 6月前 , 101F
太陽、老婆。我的天啊。
11/02 09:37, 101F
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11/02 09:38, 6月前 , 102F
frank111請問你是房仲嗎？
11/02 09:38, 102F
推
11/02 09:45, 6月前 , 103F
樓主啊，看見這些人威力沒有，人家都說太陽餅有沒
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11/02 09:45, 6月前 , 104F
有太陽？你的水電更新算什麼？有太陽偉大嗎？如果
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11/02 09:45, 6月前 , 105F
不能溝通直接提告，覺得沒必要也可以，吃虧就是佔
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11/02 09:45, 6月前 , 106F
便宜嘛。你自己決定吧再見。
11/02 09:45, 106F
推
11/02 10:04, 6月前 , 107F
先去學懂中文再來說廉恥吧，"重置"哪一個字代表換線換管
11/02 10:04, 107F
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11/02 10:05, 6月前 , 108F
電腦重置，難到要換台電腦嗎?不就重置鍵按下去而已
11/02 10:05, 108F
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11/02 10:06, 6月前 , 109F
不是花錢就是大爺，自己想怎麼解釋就怎麼解釋
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11/02 10:06, 6月前 , 110F
仲介若說有換線，但沒換，那才叫詐欺
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11/02 10:07, 6月前 , 111F
水電重置，把管路線路整理維修，有問題的部分更新回復到
11/02 10:07, 111F
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11/02 10:08, 6月前 , 112F
正常狀態，有很難懂嗎?
11/02 10:08, 112F
推
11/02 10:37, 6月前 , 113F
“更新”
11/02 10:37, 113F
推
11/02 10:49, 6月前 , 114F
不要覺得我在指責誰，其實沒有，我常跟同事家人聊
11/02 10:49, 114F
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11/02 10:49, 6月前 , 115F
，不要老覺得騙人沒什麼，騙人很厲害，房仲騙人只
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11/02 10:49, 6月前 , 116F
損失錢，錢多錢少而已，如果大家覺得騙人沒什麼，
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11/02 10:49, 6月前 , 117F
請問醫生騙病情呢？愛人騙感情呢？更可怕的是重大
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11/02 10:49, 6月前 , 118F
事件父母子女騙呢？還有更可怕的騙綁架騙生命，大
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11/02 10:49, 6月前 , 119F
家都覺得沒什麼啊，誠實是基本的，覺得我在指責誰
11/02 10:49, 119F
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11/02 10:49, 6月前 , 120F
，再說一次，沒有。
11/02 10:49, 120F
推
11/02 10:52, 6月前 , 121F
就說中文學好再來義正嚴詞
11/02 10:52, 121F
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11/02 10:53, 6月前 , 122F
"水電重置更新"，這是一句話，主詞是"水電"
11/02 10:53, 122F
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11/02 10:53, 6月前 , 123F
你能單獨看成"電更新"，哪個小學老師教的阿
11/02 10:53, 123F
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11/02 10:54, 6月前 , 124F
道德真的淪喪，信任度降到冰點，大家都會影響到，
11/02 10:54, 124F
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11/02 10:54, 6月前 , 125F
醫生開刀都會推薦自費方案，有些幾萬幾十萬的，敢
11/02 10:54, 125F
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11/02 10:54, 6月前 , 126F
不要嗎？
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11/02 10:54, 6月前 , 127F
水電重置，把管路線路整理維修，有問題的部分更新回復到
11/02 10:54, 127F
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11/02 10:54, 6月前 , 128F
111先生/小姐，隨便你啦，再見。
11/02 10:54, 128F
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11/02 10:54, 6月前 , 129F
正常狀態，哪一個字看不懂?
11/02 10:54, 129F
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11/02 10:55, 6月前 , 130F
若是知識不足去笑人無恥，那才是真正的...
11/02 10:55, 130F
推
11/02 10:57, 6月前 , 131F
你不也頂我太陽餅的太陽，大家半斤八兩，我沒有比
11/02 10:57, 131F
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11/02 10:57, 6月前 , 132F
較高尚，再見，不聊。
11/02 10:57, 132F
推
11/02 10:58, 6月前 , 133F
你也覺得太陽餅荒謬喔，別人看這件事硬凹要換管要求賠
11/02 10:58, 133F
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11/02 10:58, 6月前 , 134F
50萬是一樣的
11/02 10:58, 134F
推
11/02 13:59, 6月前 , 135F
這個我覺得frank佔上風
11/02 13:59, 135F
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