[新聞] 建商減量3成穩房價 桃竹新推案大縮水已刪文

看板home-sale作者 (Speculative Male)時間8月前 (2023/10/26 19:42), 編輯推噓16(19推 3噓 18→)
留言40則, 18人參與, 8月前最新討論串1/1
連結： https://house.udn.com/house/story/123590/7531212 內文： 建商減量3成穩房價 桃竹新推案大縮水 2023-10-26 12:52 聯合報／記者何醒邦／台北即時報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/16/realtime/26194072.jpg
房市示意圖，與本文無關。記者朱曼寧／攝影 據住展雜誌統計，今年第3季北台灣新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案） 約2628億元，較去年同期減少約1189億元、年減幅約31％。北台灣（北北基桃竹宜）僅新 北市住宅推案量微增5％，維持千億元水準，其餘五區推案量下滑，並以新竹地區年減 53.7％，衰退幅度最大，而桃園市推案量較去年同期減少630億元，縮水的金額最多。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年商辦、廠辦指標推案增加，推高北台灣新建案推案 量，為聚焦住宅市場發展，此次扣除商辦、廠辦建案後進行統計。數據顯示，今年前三季 北台灣住宅推案量縮，並以桃園市推案量少最多，推估是受到《平均地權條例》修正案影 響，業者預期投資客出場會衝擊桃園重劃區建案買氣，而採取減量推案的方式來穩住房價 。 桃園市今年第3季住宅推案量約649.99億元，較去年同期減少630.04億元，年減幅約49.2 ％，過往以重劃區為建商推案主力的中壢、桃園，今年第三季推案量分別下滑320.4億元 、273.6億元，年減幅都超過六成，兩區新增供給戶數也較去年同期，減少一千戶以上。 成采錡表示，但桃園在房價相對雙北親民的優勢下，各推案集中區如龜山A7重劃區、青埔 特區等地，業者仍可藉由指標案的高曝光度，持續吸引雙北客戶，並以新青安貸款、通勤 月票，及建商輕鬆付方案三管齊下，使第3季桃園全區新建案行情維持不墜。 心得： 雖然新聞報導桃園和新竹的住宅推案量下滑， 不過等到西元2024年中華民國大選結束後可能會有變化。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.143.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698320553.A.4F0.html
推
10/26 19:56, 8月前 , 1F
是不是要物極必反了
10/26 19:56, 1F
推
10/26 20:21, 8月前 , 2F
新竹市建照一大排核退…當然量縮到不行
10/26 20:21, 2F
→
10/26 20:22, 8月前 , 3F
減量有用嗎？買的起的還是那些人啊
10/26 20:22, 3F
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10/26 20:39, 8月前 , 4F
就是對短期不看好，才一直縮建照(新北一環除外)，否則
10/26 20:39, 4F
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10/26 20:39, 8月前 , 5F
早就像2017Q1一樣房價未漲就一路增加建照
10/26 20:39, 5F
推
10/26 20:50, 8月前 , 6F
溫阿爸已經發文了
10/26 20:50, 6F
推
10/26 21:03, 8月前 , 7F
假新聞
10/26 21:03, 7F
噓
10/26 21:06, 8月前 , 8F
說個笑話 下一個329將爆大量！
10/26 21:06, 8F
噓
10/26 21:11, 8月前 , 9F
營建成本太高 賣貴也沒人買啦
10/26 21:11, 9F
推
10/26 21:13, 8月前 , 10F
量縮價漲 噴
10/26 21:13, 10F
推
10/26 21:14, 8月前 , 11F
核退是政府不給蓋，不是建商不看好…不看好連申請
10/26 21:14, 11F
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10/26 21:14, 8月前 , 12F
都不會申請
10/26 21:14, 12F
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10/26 21:20, 8月前 , 13F
我縮的意思就是不申請
10/26 21:20, 13F
推
10/26 21:21, 8月前 , 14F
其他縣市不知道，不過新竹市並不是這樣
10/26 21:21, 14F
推
10/26 21:27, 8月前 , 15F
真的看壞或是不看漲反而可能是像南港那幾個案子一
10/26 21:27, 15F
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10/26 21:27, 8月前 , 16F
樣一直延後
10/26 21:27, 16F
推
10/26 21:39, 8月前 , 17F
看漲的話建照就一直申請了，開工量也一樣，根本不會縮
10/26 21:39, 17F
推
10/26 21:47, 8月前 , 18F
就是一直申請一直被退…笑死
10/26 21:47, 18F
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10/26 21:48, 8月前 , 19F
被退是要怎麼開工
10/26 21:48, 19F
推
10/26 21:56, 8月前 , 20F
是申請量本身就已經在減少了
10/26 21:56, 20F
噓
10/26 21:57, 8月前 , 21F
說個笑話 329要爆大量了 嘻嘻嘻
10/26 21:57, 21F
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10/26 21:57, 8月前 , 22F
還在硬凹被退 是要退什麼 笑爛
10/26 21:57, 22F
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10/26 21:59, 8月前 , 23F
當然會有個別區域建照增加or持續維持高檔，但台灣整體
10/26 21:59, 23F
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10/26 21:59, 8月前 , 24F
來說是減少
10/26 21:59, 24F
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10/26 22:42, 8月前 , 25F
量縮價漲 飢餓行銷 魯空再會撐啊
10/26 22:42, 25F
推
10/26 23:28, 8月前 , 26F
多多硬撐千萬房貸好好保重 大蕭條不遠~~
10/26 23:28, 26F
推
10/27 00:01, 8月前 , 27F
房價撐在那邊，縮是重點嗎？還不是持有成本低你才能撐
10/27 00:01, 27F
推
10/27 01:27, 8月前 , 28F
其實現在建照量減，代表最快三年後的即時供給會減少，
10/27 01:27, 28F
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10/27 01:27, 8月前 , 29F
對當時的房價直接有拉抬效果，就算看多也不用那麼緊張
10/27 01:27, 29F
→
10/27 01:27, 8月前 , 30F
，除非短進短出
10/27 01:27, 30F
推
10/27 10:49, 8月前 , 31F
政府還是希望價穩，微上漲，所以堅持量縮？
10/27 10:49, 31F
推
10/27 10:49, 8月前 , 32F
溫ㄚ巴瘋狂打臉房版，臉腫的不要不要，一年跌10趴，
10/27 10:49, 32F
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10/27 10:49, 8月前 , 33F
我臉漲10趴
10/27 10:49, 33F
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10/27 12:25, 8月前 , 34F
量縮很正常啊 當工人很好找？
10/27 12:25, 34F
推
10/27 12:44, 8月前 , 35F
房價跌，建商就不蓋了，空空整天幻想
10/27 12:44, 35F
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10/27 23:43, 8月前 , 36F
真的賣不動了
10/27 23:43, 36F
推
10/28 03:49, 8月前 , 37F
自己點開各種房網 一堆預售空屋剩超多賣不出去 建商大的就
10/28 03:49, 37F
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10/28 03:49, 8月前 , 38F
死撐在那邊 我是建議沒剛需的最近真的不要亂跳 套到死
10/28 03:49, 38F
推
10/28 03:51, 8月前 , 39F
小坪數兩房小三房還是可以買 之後賣房需求量不會太少 至
10/28 03:51, 39F
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10/28 03:51, 8月前 , 40F
少之後還賣的出去
10/28 03:51, 40F
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