[請益] 高雄30年3房平車10幾年後還好賣嗎

看板home-sale作者 (冬霜)時間6月前 (2023/10/24 17:31), 編輯推噓29(29推 0噓 35→)
留言64則, 26人參與, 6月前最新討論串1/1
如題，我想買間3房平車自住 約10-15年後賣掉當退休金 (希望好脫手+漲幅扣掉裝修等成本打贏通膨) 但目前看到格局地點最喜歡的屋齡已30年 (三民區大三房總價1000初單價20初，缺點是社區沒垃圾處理) 但又覺得這價位和大小有點尷尬 再加上整修的錢都要可以買20年內正三房的了 因此想請問大家覺得1x年後要賣的話 上述那種條件的可以買嗎 還是繼續找20年內的比較好 (目前都沒看到喜歡的，有看到打去都說賣掉了) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698139863.A.9D0.html
推
10/24 17:34, 6月前 , 1F
秒殺了好嗎 超級搶手
10/24 17:34, 1F
推
10/24 17:34, 6月前 , 2F
價格問題而已 怎麼會不好賣
10/24 17:34, 2F
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10/24 17:40, 6月前 , 3F
ㄧ坪10幾的話 秒殺了吧 ...
10/24 17:40, 3F
推
10/24 17:59, 6月前 , 4F
你願意平價賣出就很好賣 這樣已經住免錢了
10/24 17:59, 4F
推
10/24 18:05, 6月前 , 5F
統計來說，之後趨勢是兩房的會比較好脫手
10/24 18:05, 5F
推
10/24 18:05, 6月前 , 6F
想想週邊預售都已經站穩4X了 你買20也是划算阿
10/24 18:05, 6F
推
10/24 18:07, 6月前 , 7F
樓上很懂啊 趕緊下手吧 慢了就多花錢
10/24 18:07, 7F
推
10/24 18:14, 6月前 , 8F
高雄30年屋十幾年後只能等都更了
10/24 18:14, 8F
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10/24 18:14, 6月前 , 9F
高雄房價大幅上漲也是這兩三年的事而已
10/24 18:14, 9F
推
10/24 18:14, 6月前 , 10F
等都更期間好不好住 這就看"管理"了
10/24 18:14, 10F
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10/24 18:14, 6月前 , 11F
以前中古屋都是白菜價 這種30年的
10/24 18:14, 11F
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10/24 18:15, 6月前 , 12F
更是跳樓大拍賣也沒人要
10/24 18:15, 12F
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10/24 18:15, 6月前 , 13F
你就可想而知住戶的組成是怎樣的
10/24 18:15, 13F
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10/24 18:16, 6月前 , 14F
那個管理真的都不行 再過個十年
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10/24 18:16, 6月前 , 15F
房子本身殘值應該很低了 除非通膨
10/24 18:16, 15F
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10/24 18:17, 6月前 , 16F
除非房價能跑贏通膨 不然你想平轉
10/24 18:17, 16F
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10/24 18:17, 6月前 , 17F
這房子很難找到買方的
10/24 18:17, 17F
推
10/24 18:19, 6月前 , 18F
大概不小心就翻倍賣，給你參考
10/24 18:19, 18F
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10/24 18:21, 6月前 , 19F
雙北公寓都談不攏了高雄（大樓？）等都更….？
10/24 18:21, 19F
推
10/24 18:24, 6月前 , 20F
原價出就好賣了
10/24 18:24, 20F
推
10/24 18:35, 6月前 , 21F
明誠裕誠近30年 成交近30 什麼沒人要 反串也太搞笑
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10/24 18:35, 6月前 , 22F
捏
10/24 18:35, 22F
推
10/24 18:42, 6月前 , 23F
這就是買房子還聽魯蛇建議的可怕，哈哈
10/24 18:42, 23F
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10/24 18:43, 6月前 , 24F
有經驗的講得不停，聽白痴亂分析，讚喔
10/24 18:43, 24F
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10/24 18:44, 6月前 , 25F
反正，又不是我的錢，科科
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推
10/24 18:47, 6月前 , 26F
裕誠河堤路口的大樓快26年，面裡面2房平車權狀37.64賣27萬
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10/24 18:47, 6月前 , 27F
一坪會太貴嗎？謝謝。
10/24 18:47, 27F
推
10/24 18:49, 6月前 , 28F
最近便宜老中古狂漲，你覺得呢
10/24 18:49, 28F
推
10/24 18:53, 6月前 , 29F
多買兩間，降息就拿辭呈打老闆的頭
10/24 18:53, 29F
推
10/24 19:11, 6月前 , 30F
連鼎中新大樓都要衝40了，市區房價凹陷區狂漲
10/24 19:11, 30F
推
10/24 19:16, 6月前 , 31F
聽老大的啦
10/24 19:16, 31F
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10/24 19:20, 6月前 , 32F
請問ceca大，少子化小宅化的情況下，未來50坪的需求
10/24 19:20, 32F
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10/24 19:20, 6月前 , 33F
會不會降低，主要是覺得50坪的總價有點不上不下所以
10/24 19:20, 33F
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10/24 19:20, 6月前 , 34F
才在猶豫
10/24 19:20, 34F
推
10/24 19:22, 6月前 , 35F
會擔心就買40坪的就好啦
10/24 19:22, 35F
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10/24 19:24, 6月前 , 36F
其實原本的目標是找40左右的，只是剛好看到這間覺得
10/24 19:24, 36F
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10/24 19:24, 6月前 , 37F
還不錯
10/24 19:24, 37F
推
10/24 19:40, 6月前 , 38F
一定秒殺 對了 我魯蛇
10/24 19:40, 38F
推
10/24 19:56, 6月前 , 39F
50 等頂到豪宅線再說 還早還早
10/24 19:56, 39F
推
10/24 20:15, 6月前 , 40F
建議每10天多看看實登，都有30-40老屋都站上2字頭
10/24 20:15, 40F
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10/24 20:15, 6月前 , 41F
了，甚至都快破3。昨天本版就有網友PO他的河堤/富
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10/24 20:15, 6月前 , 42F
國商圈三房平車29年屋賣27萬，總價1100萬元，老屋
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10/24 20:15, 6月前 , 43F
補漲可真兇。
10/24 20:15, 43F
推
10/24 20:19, 6月前 , 44F
一坪噴到一百二，你打八折賣，都賺
10/24 20:19, 44F
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10/24 20:43, 6月前 , 45F
沒人蓋反而會缺貨
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10/24 20:43, 6月前 , 46F
建商也是喜歡一窩蜂，有時候供給會過於偏向
10/24 20:43, 46F
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10/24 20:44, 6月前 , 47F
但是太大是奢侈品屬性，會跟屋齡過老衝突
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10/24 20:44, 6月前 , 48F
所以太大增值會比較慢
10/24 20:44, 48F
推
10/24 20:53, 6月前 , 49F
謝C大說明～
10/24 20:53, 49F
推
10/24 21:52, 6月前 , 50F
人人都喜歡新房子
10/24 21:52, 50F
推
10/24 22:02, 6月前 , 51F
C大說的精闢
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10/24 22:05, 6月前 , 52F
那種社區的住戶組成你不怕嗎?
10/24 22:05, 52F
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10/24 22:07, 6月前 , 53F
而且高雄上個月才剛發生 樓下住戶去樓上殺人的社會案件
10/24 22:07, 53F
推
10/24 23:07, 6月前 , 54F
沒收垃圾，我不行，都住大樓，還要搭老舊電梯追垃圾
10/24 23:07, 54F
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10/24 23:07, 6月前 , 55F
車～
10/24 23:07, 55F
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10/24 23:07, 6月前 , 56F
寧願花錢買大極
10/24 23:07, 56F
推
10/24 23:41, 6月前 , 57F
隨著時代的更迭大樓有些功能都是標配了，新或划算擇一
10/24 23:41, 57F
推
10/25 00:59, 6月前 , 58F
大坪數沒貨啊
10/25 00:59, 58F
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10/25 10:25, 6月前 , 59F
哥 現在想10年後的事 你就都不會升官發財嗎
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10/25 10:25, 6月前 , 60F
看起來你是看屋太少 又看最近漲勢來 急了
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10/25 10:27, 6月前 , 61F
ㄟ你不是有看到20年正三房 那就去買啊
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10/25 10:27, 6月前 , 62F
如果沒看到 那就是自己幻想的 再修正自己的條件吧
10/25 10:27, 62F
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10/25 10:28, 6月前 , 63F
又要住的爽又要賺飽飽 就要多花點時間挑 加油
10/25 10:28, 63F
推
10/26 00:05, 6月前 , 64F
30年屋大概能貸幾成？
10/26 00:05, 64F
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