[請益] 重購退稅問題請益

看板home-sale作者 (迷鹿)時間6月前 (2023/10/18 09:50), 6月前編輯推噓1(103)
留言4則, 2人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
PTT房版臥虎藏龍, 所以上來請教大家, 還請大家不吝指導, 謝謝~ 110年9月 1,600萬 買A 111年4月 2,700萬 買B 112年10月 1,800萬 賣A 112年12月 3,100萬 賣B(預計) 113年6月 4,200萬 買C(預計) 一、土地增值稅沒多少錢就不討論了,只討論房地合一稅。 二、夫妻分別入A,B的戶籍,這點沒問題。 三、A,B持有期間的成本收據不會超過30萬。 【問題】 1.我能否買C後再辦A、B的重購退稅? 2.房地合一稅的計算方式,是否如下? A房地合一稅=(1,800-1,600-30)*35%=59.5萬 B房地合一稅=(3,100-2,700-30)*45%=166.5萬 3.因為4,200<(1,800+31,00), 重購退稅可以先退B房45%的166.5萬, 再以比例計算A房的59.5萬嗎? 4.A房登記老婆的名字, B房登記先生的名字, C房只登記老婆名字是否能退稅? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.15.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697593827.A.2DC.html ※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 10/18/2023 10:02:24

10/18 10:13, 6月前 , 1F
退二間沒遇過,你賣B獲利比較建議可以退B,你情況
10/18 10:13, 1F

10/18 10:13, 6月前 , 2F
應該是先賣後買,先繳稅在退稅,重點要有居住事實
10/18 10:13, 2F

10/18 14:40, 6月前 , 3F
你B也沒滿一年啊
10/18 14:40, 3F

10/18 14:41, 6月前 , 4F
沒事 看錯
10/18 14:41, 4F
文章代碼(AID): #1bBpdZBS (home-sale)
文章代碼(AID): #1bBpdZBS (home-sale)