[請益] 簽委託寫仲介費的問題

看板home-sale作者 (汶)時間7月前 (2023/10/12 08:16), 編輯推噓8(8推 0噓 11→)
留言19則, 8人參與, 7月前最新討論串1/1
如題 想請問.。。簽委託書前有跟仲介商量若賣到達什麼數字就給多少%數 有些仲介會選擇直接寫在特別約定事項 有些仲介會稱不用寫反正賴上有資料即可到時有賣出便由賴上成交數字給服務費 所以哪樣做法才是正確無爭議性的?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.30.132.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697069793.A.CE8.html
推
10/12 08:17, 7月前 , 1F
幹嘛那麼麻煩 就直接多少以上才有仲介費 不得超過4趴
10/12 08:17, 1F
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10/12 08:18, 7月前 , 2F
寫在委託合約裡面 用line的都看看就好
10/12 08:18, 2F
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10/12 08:19, 7月前 , 3F
那種賣多少才給多少的 仲介不會想多賣 不到超過部分
10/12 08:19, 3F
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10/12 08:20, 7月前 , 4F
也是拿一樣服務費 那幹嘛認真賣 自己把自己綁住
10/12 08:20, 4F
推
10/12 08:43, 7月前 , 5F
自己是老闆就不用寫 不是老闆 就要寫給老闆看
10/12 08:43, 5F
推
10/12 09:01, 7月前 , 6F
都沒啥意義 仲介根本不會認真算 只要告訴他你要實拿多少
10/12 09:01, 6F
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10/12 09:01, 7月前 , 7F
你幫他算半天 他只會覺得你很計較 而且又麻煩 懶得幫你賣
10/12 09:01, 7F
推
10/12 09:04, 7月前 , 8F
你現在寫的一堆。過三個月賣不掉你急了就又要改。
10/12 09:04, 8F
推
10/12 09:45, 7月前 , 9F
如果還要再議價才有機會成交，基本上不用浪費時間寫這
10/12 09:45, 9F
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10/12 09:45, 7月前 , 10F
些
10/12 09:45, 10F
推
10/12 11:44, 7月前 , 11F
很難照著你心中劇本發展，心中底價抓好，其他都到時候再
10/12 11:44, 11F
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10/12 11:44, 7月前 , 12F
議，如果是小綠趴數很硬不會讓你寫，如果是小黃加盟寫了
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10/12 11:44, 7月前 , 13F
大概被放生，單純拿去交差開發掛件
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推
10/12 12:01, 7月前 , 14F
看實價登錄參考 然後算好實拿多少就好了
10/12 12:01, 14F
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10/12 12:02, 7月前 , 15F
剩下靠他自己 這樣比較好
10/12 12:02, 15F
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10/12 12:03, 7月前 , 16F
一個三方都合理的價格就會出現了
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10/12 12:04, 7月前 , 17F
不要去搞複雜談價的空間
10/12 12:04, 17F
推
10/12 13:00, 7月前 , 18F
一開始也是跟仲介談好開價 賣了一陣子 仲介問我實拿多少 沒
10/12 13:00, 18F
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10/12 13:00, 7月前 , 19F
多久就成交了
10/12 13:00, 19F
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