[閒聊] 新建案勘查鄰房

看板home-sale作者 (熊寶貝)時間6月前 (2023/10/10 19:37), 6月前編輯推噓7(9推 2噓 17→)
留言28則, 14人參與, 6月前最新討論串1/1
真的要讓建築師勘查嗎 相當不方便耶 就一個台北市預售建案 根本尚未推出 但大規模發函給周邊住戶想要勘查屋況 同時拍照做記錄 工地後面好幾個巷子都包括 這個先別說 甚至建案對面馬路的一整大區也發函 這是哪招?? 而且總不可能自己家 例如三房兩廳都任人拍照吧 更何況公文中(??) 註明只有一位建築師到場 例如某一天下午一到七點 怎麼可能跑完幾千戶住宅呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696937859.A.165.html ※ 編輯: pinkbest (49.216.105.54 臺灣), 10/10/2023 19:39:08
推
10/10 19:40, 6月前 , 1F
我家旁邊要蓋捷運 有讓別人進來拍
10/10 19:40, 1F
推
10/10 19:42, 6月前 , 2F
我只有讓人拍屋外，而且來拍的人看起來也不是建築師
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10/10 19:58, 6月前 , 3F
我有讓人進來拍，到時鄰損才有證據
10/10 19:58, 3F
推
10/10 20:04, 6月前 , 4F
我家之前是建設公司會送表格給管委會讓住戶登記方便
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10/10 20:04, 6月前 , 5F
過來的時段，而且分好幾個禮拜進行，不可能一天看完
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10/10 20:04, 6月前 , 6F
整個社區吧？來的是土木技師工會派來的技師，有戴識
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10/10 20:04, 6月前 , 7F
別證，除了拍照還有量長度、寬度之類的，加上會記錄
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10/10 20:04, 6月前 , 8F
每張照片的說明，一戶差不多一個小時
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10/10 20:07, 6月前 , 9F
連廁所都會看，其實來沒有什麼不好啊，我還趁機問了
10/10 20:07, 9F
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10/10 20:07, 6月前 , 10F
一些房子的問題，技師也都有回答
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10/10 20:22, 6月前 , 11F
你可以不讓他們拍，但到時候鄰損沒有證據
10/10 20:22, 11F
推
10/10 20:39, 6月前 , 12F
那你就不要給拍啊 到時候出事鄰損不就死無對證
10/10 20:39, 12F
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10/10 20:49, 6月前 , 13F
鄰房現況鑑定最好是配合技師公會、建築師公會做一做，
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10/10 20:49, 6月前 , 14F
免得發生鄰損時建商不鳥你
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10/10 20:51, 6月前 , 15F
鑑定過程主要會針對屋內既有裂縫、房屋傾斜度等現況情
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10/10 20:51, 6月前 , 16F
形進行記錄，如此日後才有比對值可以參考
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推
10/10 21:14, 6月前 , 17F
弄壞你打官司比較會贏，當然你也可以拒絕。他也可以結案
10/10 21:14, 17F
推
10/10 22:12, 6月前 , 18F
千萬不要讓他進來 嘿嘿
10/10 22:12, 18F
推
10/11 02:05, 6月前 , 19F
拒絕最好啊 到時候鄰損也沒證據 慢慢打官司囉
10/11 02:05, 19F
噓
10/11 10:33, 6月前 , 20F
你不拍？......看到大直那個大坑了嗎？你要禱告不是你喔
10/11 10:33, 20F
噓
10/11 11:49, 6月前 , 21F
所以說有良心的建商很難做事呀，想要事前勘查現況
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10/11 11:49, 6月前 , 22F
以完善後續萬一發生鄰損時的賠償機制，結果遇到不
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10/11 11:49, 6月前 , 23F
配合就算了還要批評的刁民。所以聰明的建商如基泰
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10/11 11:49, 6月前 , 24F
，乾脆鄰損鑑定隨便做做混過，萬一出事時再慢慢打
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10/11 11:49, 6月前 , 25F
官司，不覺得更有效率嗎？
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推
10/11 14:29, 6月前 , 26F
只拍有問題的部分吧？
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10/11 14:53, 6月前 , 27F
要拍之前 要把龜裂 一些不好的處理起來。用到很新。
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10/11 14:53, 6月前 , 28F
以後可能就用得到了
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※ 編輯: pinkbest (101.10.65.183 臺灣), 10/11/2023 18:01:43
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