[請益] 房貸第二戶

看板home-sale作者 (00)時間6月前 (2023/10/04 12:40), 編輯推噓11(11推 0噓 7→)
留言18則, 14人參與, 6月前最新討論串1/1
大家好，幫朋友請益一個房貸問題。 地點:新竹 夫妻年收250萬，夫150妻100 目前夫有婚前購入的500萬房子，房貸剩下160萬，打算留著出租。 現在想購入第二戶，預計要掛妻子名字申辦貸款。 妻子月薪五萬初，無購屋記錄，如果要購入1700萬房子，這樣貸款有機會辦過嗎？ 妻子可適用首購貸款八成嗎？ 還是算第二戶七成？ 請問板友，這樣的條件建議怎麼操作？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.231.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696394431.A.2C6.html
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10/04 12:42, 6月前 , 1F
第二戶是看個人
10/04 12:42, 1F
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10/04 12:42, 6月前 , 2F
銀行會認妻子是第一戶
10/04 12:42, 2F
推
10/04 12:46, 6月前 , 3F
新青安才會看夫婦。一般的首購是看個人
10/04 12:46, 3F
推
10/04 12:47, 6月前 , 4F
你老婆月收6成約5萬 貸應該可以 屬於第一戶 實際找
10/04 12:47, 4F
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10/04 12:47, 6月前 , 5F
銀行算一下
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10/04 12:47, 6月前 , 6F
妻子算第一戶，以她的月薪要加保人才會過。保險起見，買
10/04 12:47, 6F
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10/04 12:47, 6月前 , 7F
之前可以先問配合的銀行，請他估算看看。
10/04 12:47, 7F
推
10/04 12:49, 6月前 , 8F
感覺丈夫當保人應該就解決了
10/04 12:49, 8F
推
10/04 12:56, 6月前 , 9F
簽切結就有八成，不用這麽麻煩
10/04 12:56, 9F
推
10/04 13:11, 6月前 , 10F
看起來沒什麼問題
10/04 13:11, 10F
推
10/04 13:12, 6月前 , 11F
可以，我家跟你夫妻相反，可貸到八成
10/04 13:12, 11F
推
10/04 13:14, 6月前 , 12F
可以啊，先生當保人
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推
10/04 13:23, 6月前 , 13F
對! 老婆年收只有一百，老公需要當保人吧!
10/04 13:23, 13F
推
10/04 14:47, 6月前 , 14F
1.60%負債比左右 有銀行OK，老婆個人第一間八成
10/04 14:47, 14F
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10/04 14:49, 6月前 , 15F
如果三十幾歲可貸款一般40年的，因你有房不能用青安
10/04 14:49, 15F
推
10/04 17:21, 6月前 , 16F
說簽切結的 沒有履行算違約耶 銀行不是吃素的
10/04 17:21, 16F
推
10/05 02:11, 6月前 , 17F
可以，我狀況跟你相似，老婆名字+我當保人可貸到八成
10/05 02:11, 17F
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10/05 04:35, 6月前 , 18F
月薪五萬想貸一千四根本不可能
10/05 04:35, 18F
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