[請益] 溢繳100萬頭期款

看板home-sale作者 (嗨)時間7月前 (2023/10/02 15:02), 編輯推噓4(6推 2噓 14→)
留言22則, 10人參與, 7月前最新討論串1/1
因為買了一間即將成屋之預售屋，建商拆分表是8成，我跟銀行貸85成，目前還沒交屋、 驗屋已溢繳，建商說要照拆分表繳款交屋再退錢，這樣會不會對我沒有保障？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.152.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696230143.A.0F8.html
推
10/02 15:06, 7月前 , 1F
建商跑得掉嗎...你怎不覺得沒成屋就繳工程款沒保障
10/02 15:06, 1F
→
10/02 15:09, 7月前 , 2F
成屋了 目前差驗屋
10/02 15:09, 2F
推
10/02 15:15, 7月前 , 3F
順道建商侵佔
10/02 15:15, 3F
→
10/02 15:16, 7月前 , 4F
有點不懂，你跟銀行貸85成，建商只收你8成，所以銀
10/02 15:16, 4F
→
10/02 15:16, 7月前 , 5F
行撥款給建商之後理論上撥款戶頭裡面應該還剩半成
10/02 15:16, 5F
→
10/02 15:16, 7月前 , 6F
的現金，為什麼會有退錢的問題？你該不會以為貸款
10/02 15:16, 6F
→
10/02 15:16, 7月前 , 7F
貸到85成，工程款就只要交15成？那個是你跟銀行之
10/02 15:16, 7F
→
10/02 15:16, 7月前 , 8F
間的事，與建商無關呀
10/02 15:16, 8F
→
10/02 15:25, 7月前 , 9F
後續驗屋有問題 怕建商不處理
10/02 15:25, 9F
噓
10/02 15:40, 7月前 , 10F
本來就按表繳 銀行多借是你們的事
10/02 15:40, 10F
→
10/02 15:57, 7月前 , 11F
驗屋沒完成卡的是8成的銀行貸款撥款（貸款銀行會要
10/02 15:57, 11F
→
10/02 15:57, 7月前 , 12F
求準屋主確認
10/02 15:57, 12F
→
10/02 15:57, 7月前 , 13F
是否放行），跟那預繳的100萬無關，那個是工程款，
10/02 15:57, 13F
→
10/02 15:57, 7月前 , 14F
是在交屋之前
10/02 15:57, 14F
→
10/02 15:57, 7月前 , 15F
就該繳納的
10/02 15:57, 15F
推
10/02 16:27, 7月前 , 16F
驗屋歸驗屋，不能卡撥款
10/02 16:27, 16F
→
10/02 17:10, 7月前 , 17F
0.5成不要撥款就好 合約該撥幾成就幾成
10/02 17:10, 17F
噓
10/02 17:48, 7月前 , 18F
糕點真的到了..
10/02 17:48, 18F
推
10/02 18:51, 7月前 , 19F
沒差吧，跟銀行說明清楚就好了
10/02 18:51, 19F
推
10/02 19:02, 7月前 , 20F
85%應該都是撥入您的帳戶，您再把80%匯給建商即可。
10/02 19:02, 20F
推
10/02 22:25, 7月前 , 21F
撥入的是貸款銀行替你開的專案帳戶，但在撥款給建
10/02 22:25, 21F
→
10/02 22:25, 7月前 , 22F
商完成之前，你可以動用的金額是零元。
10/02 22:25, 22F
‣ 更多 dc47dc 的文章
文章代碼(AID): #1b6ch_3u (home-sale)