[閒聊] 房仲願意收斡旋是什麼意思？

看板home-sale作者 (不想當備胎 >_<)時間7月前 (2023/09/30 19:59), 7月前編輯推噓45(45推 0噓 57→)
留言102則, 41人參與, 7月前最新討論串1/1
最近看到一個物件，屋主開價1880萬 我們開1300萬，想請房仲協助斡旋 沒想到房仲居然答應收斡旋？ 580萬的差距，房仲都不怕做白工喔？ 想請問房仲願意收斡旋隱藏什麼訊息？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.137.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696075148.A.332.html ※ 編輯: cigxm (203.204.137.173 臺灣), 09/30/2023 19:59:57
推
09/30 20:00, 7月前 , 1F
韭菜上鉤了
09/30 20:00, 1F
這韭菜也太小根了吧？ ※ 編輯: cigxm (203.204.137.173 臺灣), 09/30/2023 20:01:55
推
09/30 20:02, 7月前 , 2F
拿來測試賣家有多心急 真正的心中底價是多少
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推
09/30 20:03, 7月前 , 3F
現在賣家跟仲仲都餓很久了 小根照吞
09/30 20:03, 3F
推
09/30 20:03, 7月前 , 4F
沒什麼意思 交差而已
09/30 20:03, 4F
→
09/30 20:03, 7月前 , 5F
多多根本都賣不掉 有人上鉤還不給他
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推
09/30 20:04, 7月前 , 6F
1. 仲介有收到斡旋他可以跟屋主交代 不是沒客人 是你太貴
09/30 20:04, 6F
推
09/30 20:04, 7月前 , 7F
阿災後
09/30 20:04, 7F
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09/30 20:05, 7月前 , 8F
2. 菜鳥仲介有時候先有收到 比較不會被罵跟被裁
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09/30 20:06, 7月前 , 9F
3. 閒著沒事 戳一下 也許1500成交他差幾千 哪有差
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推
09/30 20:06, 7月前 , 10F
他不收，要是你找別人，那不就是失去你這個客戶，你也
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09/30 20:06, 7月前 , 11F
不會再找他。所以他若認定你是有希望的買方，他一定會
09/30 20:06, 11F
→
09/30 20:06, 7月前 , 12F
收，也不見得要在這一間成交啊
09/30 20:06, 12F
推
09/30 20:07, 7月前 , 13F
不然就跟早上那篇一樣 不想收硬收 沒成再被PO公審
09/30 20:07, 13F
推
09/30 20:11, 7月前 , 14F
播杯
09/30 20:11, 14F
推
09/30 20:13, 7月前 , 15F
收了，下一步叫你加錢，1500釣出屋主，1650成交之
09/30 20:13, 15F
→
09/30 20:13, 7月前 , 16F
類
09/30 20:13, 16F
推
09/30 20:15, 7月前 , 17F
除非你的價離實價接近要不收好玩的
09/30 20:15, 17F
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09/30 20:15, 7月前 , 18F
你想太多了，開價誰理他，出你想的價，要收不收隨
09/30 20:15, 18F
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09/30 20:15, 7月前 , 19F
他，這陣子看到很多盤子被仲介騙
09/30 20:15, 19F
推
09/30 20:16, 7月前 , 20F
還想1650成交 夢裡什麼都有
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09/30 20:16, 7月前 , 21F
原波是怕1300就成交才上來問 xd
09/30 20:16, 21F
推
09/30 20:17, 7月前 , 22F
墊腳石
09/30 20:17, 22F
推
09/30 20:17, 7月前 , 23F
搞不好就是在釣氰胺戰士 開個1300給他
09/30 20:17, 23F
→
09/30 20:18, 7月前 , 24F
反正知道買家有1000萬氰胺額度給他削
09/30 20:18, 24F
推
09/30 20:20, 7月前 , 25F
ogc真的可憐
09/30 20:20, 25F
推
09/30 20:22, 7月前 , 26F
等後續成交上來回報一下，OGC好死心
09/30 20:22, 26F
推
09/30 20:23, 7月前 , 27F
可以阿 看看後續成交多少 想知道
09/30 20:23, 27F
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09/30 20:23, 7月前 , 28F
不要真的1300就fu糗了
09/30 20:23, 28F
推
09/30 20:26, 7月前 , 29F
比較可能是菜雞房仲啦，比較有經驗的不會想浪費你的時間
09/30 20:26, 29F
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09/30 20:26, 7月前 , 30F
也不會想浪費自己的時間。搞不好他根本沒其他案子 僥倖
09/30 20:26, 30F
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09/30 20:26, 7月前 , 31F
心理試一下
09/30 20:26, 31F
推
09/30 20:28, 7月前 , 32F
快變法拍屋了
09/30 20:28, 32F
推
09/30 20:29, 7月前 , 33F
翻譯：反最近沒生意。試看看
09/30 20:29, 33F
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09/30 20:30, 7月前 , 34F
反正最近沒生意 試看看
09/30 20:30, 34F
推
09/30 20:38, 7月前 , 35F
就是沒成交餓很久了 多多板上吹的價根本賣不掉
09/30 20:38, 35F
→
09/30 20:39, 7月前 , 36F
現在看看有沒有機會釣到氰胺這樣
09/30 20:39, 36F
推
09/30 20:39, 7月前 , 37F
差不多就是自砍仲介費就可以成交
09/30 20:39, 37F
推
09/30 20:42, 7月前 , 38F
我媽說二十年前開1800就是1000開始出 說不定屋主是我媽
09/30 20:42, 38F
還有 24 則推文
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09/30 22:11, 7月前 , 63F
仲介發現真的談不成 趕快找別間來轉斡旋 不用再收一次
09/30 22:11, 63F
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09/30 22:12, 7月前 , 64F
也如同上面幾位所說 能探出是不是純看屋組的
09/30 22:12, 64F
推
09/30 22:15, 7月前 , 65F
有時候覺得那個OGC真的很扯，不知道哪來的厚臉皮
09/30 22:15, 65F
推
09/30 22:18, 7月前 , 66F
沒什麼意思，跟公司表示有在做事而已
09/30 22:18, 66F
推
09/30 22:50, 7月前 , 67F
1.跟公司交代2.拿你的來墊背3.有機會4.不知道屋主心態拿
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→
09/30 22:50, 7月前 , 68F
來探口風
09/30 22:50, 68F
推
09/30 23:05, 7月前 , 69F
假如屋主沒給仲介底價，用來探屋主
09/30 23:05, 69F
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09/30 23:15, 7月前 , 70F
試試看有機會
09/30 23:15, 70F
推
10/01 00:15, 7月前 , 71F
不是啊，啊如果不收你就不會再給他機會了啊，而且也要
10/01 00:15, 71F
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10/01 00:15, 7月前 , 72F
跟賣方交代他有帶看
10/01 00:15, 72F
推
10/01 01:47, 7月前 , 73F
拿去殺屋主啊
10/01 01:47, 73F
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10/01 02:27, 7月前 , 74F
可能你是第一個下斡旋的，他收來跟屋主講價測試底線，
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10/01 02:27, 7月前 , 75F
還會要你加價
10/01 02:27, 75F
推
10/01 04:36, 7月前 , 76F
出價就收啊，有時候真的要收買方還縮回去，是怕買到喔..
10/01 04:36, 76F
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10/01 04:36, 7月前 , 77F
.
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10/01 04:39, 7月前 , 78F
有些買方就是壞習慣愛亂出價，亂出個幾次，忽然要收叫他
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10/01 04:39, 7月前 , 79F
去領錢他還嚇到，真可愛
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10/01 04:41, 7月前 , 80F
縮回去的我就放生了，真的去領錢的我反而會認真處理
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推
10/01 07:01, 7月前 , 81F
一個斡旋可以拿來做很多事，交差，騙屋主，騙別的屋主，
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10/01 07:01, 7月前 , 82F
騙你，騙其他買方，搞心裡戰，仲介想幹嘛幹嘛，讓你覺得
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10/01 07:01, 7月前 , 83F
他很努力為了你跑幾趟增加信任辛苦勞，這樣你以後就會找
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10/01 07:01, 7月前 , 84F
他買也是一種原因，總之，偏離實價登錄太多的，你自己就
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10/01 07:01, 7月前 , 85F
不用想太多會買到，屋主不傻，仲介連幫你怎麼找屋主談判
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10/01 07:01, 7月前 , 86F
的過程怎樣怎樣的照片都可以是假的，拍個腿拍個半身你就
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10/01 07:01, 7月前 , 87F
以為他好努力談了，醒醒吧，房仲套路就這些，教育出來的
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10/01 07:01, 7月前 , 88F
，不對都變成對
10/01 07:01, 88F
→
10/01 07:13, 7月前 , 89F
不用太認真看待
10/01 07:13, 89F
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10/01 08:40, 7月前 , 90F
別想太多，跟仲介制度有關，有的是斡旋制，不管成不成
10/01 08:40, 90F
→
10/01 08:40, 7月前 , 91F
交都會收
10/01 08:40, 91F
→
10/01 09:16, 7月前 , 92F
做什麼白工？最多讓你簽個斡旋單收抽屜放著而已。
10/01 09:16, 92F
推
10/01 13:56, 7月前 , 93F
不用怕房仲作白工… 口頭出價跟你有沒有下斡旋金是不同
10/01 13:56, 93F
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10/01 13:56, 7月前 , 94F
事… 說不定就1300賀成交 也說不定 如果差價580萬 先問
10/01 13:56, 94F
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10/01 13:56, 7月前 , 95F
看看自己芭樂不芭樂 不然你就不會上網問 畢竟一間房子
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10/01 13:56, 7月前 , 96F
不是只有你一個人看
10/01 13:56, 96F
推
10/01 14:06, 7月前 , 97F
他第一次買沒錯，而且還是買市區近50年透天，分析給
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10/01 14:06, 7月前 , 98F
他聽也沒用，他高興就好XD，附近成交大約1500左右而
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10/01 14:06, 7月前 , 99F
已
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10/01 14:09, 7月前 , 100F
我本來以為他貸不到8成，沒想到真的可以（地點在高雄
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10/01 14:09, 7月前 , 101F
火車站附近），果然聽C大的比較準，網路說啥老屋貸不
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10/01 14:09, 7月前 , 102F
到八成，真的是聽聽就好
10/01 14:09, 102F
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