[新聞] 「空屋多與買不起」極大對比!他揭擁逾3房者...8年暴增17萬人！

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間7月前 (2023/09/25 09:29), 編輯推噓20(21推 1噓 32→)
留言54則, 24人參與, 7月前最新討論串1/1
「空屋多與買不起」極大對比！他揭擁逾3房者...8年暴增17萬人！ 好房網N.ews記者林和謙／台北報導 近年這一波房市熱潮推升六都、新竹地區的房價上漲，不少二線城市也都有不小漲幅；長 期關注居住正義的立法委員張其祿指出，這7年多來，內政部住宅價格指數上漲29.73％、 將近三成，幅度嚇人，而全國持有超過3房者從2015年的33.6萬人，攀升至今（2023）年 來到51.3萬人，「多屋族的一堆空屋沒人住，但高房價讓很多想買房的民眾、連一間房子 都買不起，形成諷刺對比」。 張其祿表示，台灣房價一路飆漲，房價所得比已經接近10倍、全國房貸負擔率飆至41.19 ％創下歷史新高，中央才遲遲推出囤房稅2.0；他說，目前所有房屋稅制的改制都面臨以 下3個問題：第一、房屋稅計算方式為「稅基乘稅率」，但稅基評定是地方政府權責；第 二、地方可透過「技術手段」抵制差別稅率；第三、台灣租屋黑市問題嚴重，逃漏稅的房 東將更有動機逃稅、誠實繳稅的房東則可能把增加稅負轉嫁給房客，「囤房稅2.0」恐怕 完全無法達成「去除既有囤房空屋」的效果。中央應該跳脫現行房屋稅的框架，另外制定 「囤房特別稅」，在稅基與稅率設計提出真正具威嚇力的方案。 張其祿指出，自己將在立院本會期將《房屋稅條例》修正列為優先法案，針對擁有住家用 房屋的法人及多房族提高房屋稅額限制，藉此打擊囤房行為，並提出「實價課稅」、「實 坪制」、「實際居住免稅」等「三實政策」建議，矯正畸型過高房價。 而台灣住宅存量約922.8萬宅，若不計入偶爾自住的空屋，2020年普查空閒住宅數約117.5 萬宅，張其祿說，若計入年度差異誤差，空屋率保守估計為12％，這些空屋未必地處偏鄉 、也未必是老屋，反而以六都數量最多，經過統計，國內持有超過3房者從2015年6月33.6 萬人，暴增至今年6月51.3萬人，「房價房租飆漲，但一堆住宅無人住，多屋族房產更多 ，買不起的人更買不起，成了台灣近年住宅困境與極大諷刺對比」。 張其祿呼籲政府，應積極落實「中央囤／空屋稅」，並將在本會期提出《促進全國住宅使 用特別稅條例》草案，賦予法令出租免徵、偏鄉免計、稅收專用於興辦社會住等政策，期 待能增加多屋族及空置房屋持有稅負，鼓勵房屋釋出；其次應建立「社宅輪候制」、讓民 眾申請社宅更便利，第三是推動「租屋透明化」可設籍、抵稅、領租補，第四是「改革區 徵與重劃」以閒置國有土地興辦社宅。 https://news.housefun.com.tw/news/article/211661393381.html 買不起房不是房價的問題， 是你的問題， 有時間檢討稅制， 怎麼不檢討一下自己？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.118.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695605367.A.165.html
→
09/25 09:30, 7月前 , 1F
實際居住免稅 呵呵 再爆噴
09/25 09:30, 1F
→
09/25 09:34, 7月前 , 2F
阿不是說買不起 怎麼有人越買越多 笑屎
09/25 09:34, 2F
推
09/25 09:35, 7月前 , 3F
自己廢買不起房都要政府負責
09/25 09:35, 3F
推
09/25 09:36, 7月前 , 4F
台灣超過40年屋齡的有300萬戶 動動腦吧
09/25 09:36, 4F
噓
09/25 09:37, 7月前 , 5F
房屋拿來住一直都是負帶效果
09/25 09:37, 5F
→
09/25 09:37, 7月前 , 6F
嫌空屋高，強制拆除維護不佳的舊屋 空屋就消失了
09/25 09:37, 6F
→
09/25 09:37, 7月前 , 7F
甚至還不夠補 這就是現實
09/25 09:37, 7F
推
09/25 09:39, 7月前 , 8F
09/25 09:39, 8F
→
09/25 09:40, 7月前 , 9F
現實是庫存數量是正確的 是住宅管理出了問題
09/25 09:40, 9F
推
09/25 09:42, 7月前 , 10F
09/25 09:42, 10F
推
09/25 09:42, 7月前 , 11F
不然有錢人的錢要放哪? 沒合適的資金停泊處 當然就房地產
09/25 09:42, 11F
→
09/25 09:43, 7月前 , 12F
09/25 09:43, 12F
→
09/25 09:44, 7月前 , 13F
低於6%就是居住已經完全不管屋齡了
09/25 09:44, 13F
→
09/25 09:44, 7月前 , 14F
能住就好
09/25 09:44, 14F
推
09/25 09:53, 7月前 , 15F
政客不可能打房打自己 除非外來統治者 沒負擔
09/25 09:53, 15F
→
09/25 09:54, 7月前 , 16F
國民政府自己沒資產 來台就會土改
09/25 09:54, 16F
→
09/25 10:01, 7月前 , 17F
又要搞透明化,是不是忘了實登2.0的後果
09/25 10:01, 17F
推
09/25 10:02, 7月前 , 18F
最近不就一個 表示自己房地很多 然後喊空 但自己自住和繼
09/25 10:02, 18F
→
09/25 10:02, 7月前 , 19F
承好多房地 都不賣的 也想再繼續幫小孩買 不就表示給大家
09/25 10:02, 19F
→
09/25 10:02, 7月前 , 20F
看了 連喊空的同伴 自己都不賣還想買 怎麼搞？ 喊空的同
09/25 10:02, 20F
→
09/25 10:02, 7月前 , 21F
伴言行不一
09/25 10:02, 21F
→
09/25 10:03, 7月前 , 22F
而且還是貪婪老人
09/25 10:03, 22F
→
09/25 10:04, 7月前 , 23F
喊空的同伴 還吃了上一代房地產紅利 繼承賣了一間賣高高
09/25 10:04, 23F
→
09/25 10:04, 7月前 , 24F
幾十倍賣 換來一堆現金 自己吃到房地產紅利 現在來喊空？
09/25 10:04, 24F
→
09/25 10:04, 7月前 , 25F
然後又想再買？
09/25 10:04, 25F
→
09/25 10:04, 7月前 , 26F
貪婪老人
09/25 10:04, 26F
推
09/25 10:12, 7月前 , 27F
然後繼續打壓供給量
09/25 10:12, 27F
→
09/25 10:15, 7月前 , 28F
房子是用來炒出更多空空的
09/25 10:15, 28F
推
09/25 10:24, 7月前 , 29F
09/25 10:24, 29F
推
09/25 11:06, 7月前 , 30F
支持委員。
09/25 11:06, 30F
推
09/25 11:13, 7月前 , 31F
那個喊空不賣的,他有賣房啊,大概是精神錯亂了
09/25 11:13, 31F
推
09/25 11:38, 7月前 , 32F
剛剛查了一下低電度認定空戶的定義，又被數據打臉了哈
09/25 11:38, 32F
→
09/25 11:38, 7月前 , 33F
一直感覺感覺感覺空屋多
09/25 11:38, 33F
→
09/25 12:14, 7月前 , 34F
這些房有錢人不買 魯空就買的起嗎
09/25 12:14, 34F
推
09/25 12:34, 7月前 , 35F
租屋透明化XDD越透明越貴而已
09/25 12:34, 35F
推
09/25 12:40, 7月前 , 36F
喊空的自己房不賣，還想低價屯房，這樣房價要跌屁？自己
09/25 12:40, 36F
→
09/25 12:40, 7月前 , 37F
才是真房蟲
09/25 12:40, 37F
推
09/25 12:44, 7月前 , 38F
樓上 你是不是再暗指最近很紅那位 講他房蟲 他不會承認喔
09/25 12:44, 38F
→
09/25 12:44, 7月前 , 39F
他會說30年前老房現在拿來賣 當然要翻幾十倍啊 機會成
09/25 12:44, 39F
→
09/25 12:44, 7月前 , 40F
本懂不懂 民間借貸利息怎麼算 巴拉巴拉一堆...
09/25 12:44, 40F
→
09/25 12:45, 7月前 , 41F
想要房東誠實納稅又怕轉嫁是不是搞錯了啥
09/25 12:45, 41F
→
09/25 12:45, 7月前 , 42F
熱門的租屋區一定會有辦法轉嫁出租稅額
09/25 12:45, 42F
→
09/25 12:45, 7月前 , 43F
慘的是鄉下
09/25 12:45, 43F
推
09/25 12:53, 7月前 , 44F
板上就不知道幾成人有三間房了勒 笑死
09/25 12:53, 44F
推
09/25 16:51, 7月前 , 45F
學南韓升息才有效
09/25 16:51, 45F
→
09/25 16:51, 7月前 , 46F
不然就是香港鳥籠化
09/25 16:51, 46F
推
09/25 23:28, 7月前 , 47F
南韓升息有效? 笑死
09/25 23:28, 47F
推
09/25 23:32, 7月前 , 48F
買不起的人 租房子就好了 什麼都怪政府 自己爛又怪
09/25 23:32, 48F
→
09/25 23:32, 7月前 , 49F
政府
09/25 23:32, 49F
→
09/25 23:50, 7月前 , 50F
經濟好就是這樣啊，不知道投資哪就跑去買房了
09/25 23:50, 50F
→
09/25 23:51, 7月前 , 51F
買不起的就是被時代的洪流沖走的人啊，講白了就是被淘汰
09/25 23:51, 51F
→
09/25 23:51, 7月前 , 52F
跟上時代的都嘛賺得爽爽
09/25 23:51, 52F
推
09/26 02:14, 7月前 , 53F
升息當然有用，加速泡沫化
09/26 02:14, 53F
推
09/26 07:39, 7月前 , 54F
看地圖很有趣，怎麼每個縣市都比台北市大那麼多？...
09/26 07:39, 54F
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1b4E9t5b (home-sale)