[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間7月前 (2023/09/23 12:32), 7月前編輯推噓25(29推 4噓 34→)
留言67則, 29人參與, 7月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/ObjSymW.jpg
指圖中標示部分啦。 A7，顧名思義，重劃區賣點在捷運站。 以捷運能步行十分鐘以內的距離， 東到合宜住宅 北到金捷市甲子園 如果到15分鐘的話，大概還能涵蓋到墳墓以西的富宇悅峰等。 但文化一路以北，一大堆建案正在蓋欸？ 他的賣點是什麼啊？ 走到捷運站要過一堆砂石車的文化一路 （「未來」會有空橋 coming soooooon……) 商店基本上要往西 快到研華那邊才有，新建區本身沒什麼。 也沒比較便宜，預售屋價錢都可以買到甲子園金捷市帶簡單裝潢的了。 我看起來像是捷運站附近蓋滿了才往北擴張。 A7真的有這麼強？ 能擴張到捷運走20分鐘、還要玩命過馬路的區域？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.70.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695443563.A.0C1.html
推
09/23 12:38, 7月前 , 1F
A7.5
09/23 12:38, 1F
我以為要到我圖片最左上角開始才算傳說中的7.5, 原來文化一路以北就算7.5喔
推
09/23 12:38, 7月前 , 2F
便宜治百病
09/23 12:38, 2F
→
09/23 12:39, 7月前 , 3F
你說的捷運附近都4x了
09/23 12:39, 3F
預售屋是這樣啦， 但成屋兩三年的，一堆投資客持有毛胚屋 開價也不到40
推
09/23 12:41, 7月前 , 4F
都一樣會漲，不用計較
09/23 12:41, 4F
推
09/23 12:43, 7月前 , 5F
捷運旁邊一分鐘的合宜住宅一坪30出頭買得到
09/23 12:43, 5F
推
09/23 12:43, 7月前 , 6F
7.5
09/23 12:43, 6F
→
09/23 12:43, 7月前 , 7F
不用4字頭
09/23 12:43, 7F
※ 編輯: blargelp (112.78.70.91 臺灣), 09/23/2023 12:48:01
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09/23 12:49, 7月前 , 8F
就貧民窟 不是什麼7不7…
09/23 12:49, 8F
噓
09/23 12:49, 7月前 , 9F
到時候準備大逃殺的地方
09/23 12:49, 9F
推
09/23 12:54, 7月前 , 10F
A7讚阿，預算要是不夠我就買A7了
09/23 12:54, 10F
推
09/23 13:15, 7月前 , 11F
A7.25
09/23 13:15, 11F
推
09/23 13:17, 7月前 , 12F
A9戰A7已經不夠了，連A7都要戰A7
09/23 13:17, 12F
推
09/23 13:24, 7月前 , 13F
不用分那麼細
09/23 13:24, 13F
→
09/23 13:32, 7月前 , 14F
A7.5都要36-38了
09/23 13:32, 14F
推
09/23 13:37, 7月前 , 15F
炒房的人夠多就可以
09/23 13:37, 15F
→
09/23 13:40, 7月前 , 16F
a7群真的戰很兇
09/23 13:40, 16F
推
09/23 14:03, 7月前 , 17F
算台北
09/23 14:03, 17F
推
09/23 14:04, 7月前 , 18F
狗屎跟類狗屎的差異
09/23 14:04, 18F
→
09/23 14:22, 7月前 , 19F
這邊A7.5啊 最貴的是天玥吧成交價45 之後正式開賣據說
09/23 14:22, 19F
→
09/23 14:22, 7月前 , 20F
會調到49
09/23 14:22, 20F
→
09/23 14:23, 7月前 , 21F
位置大概在你圈的敦峰得更上面
09/23 14:23, 21F
推
09/23 14:35, 7月前 , 22F
幹嘛買那麼遠啦 買A7就是要靠近捷運站啊。合宜住宅捷
09/23 14:35, 22F
→
09/23 14:35, 7月前 , 23F
運走路1分鐘 一坪才30萬上下
09/23 14:35, 23F
推
09/23 14:52, 7月前 , 24F
那一區離捷運遠，未來的機能發展較差，要買的話，就要找
09/23 14:52, 24F
→
09/23 14:52, 7月前 , 25F
有無限棟距的景觀戶；A7以後最宜居的區域就是文青中小那
09/23 14:52, 25F
→
09/23 14:52, 7月前 , 26F
一區，自住建議往文青區找。
09/23 14:52, 26F
推
09/23 14:59, 7月前 , 27F
一直洗合宜幹嘛 又沒小坪數的
09/23 14:59, 27F
推
09/23 15:05, 7月前 , 28F
因為合宜住宅離捷運超近啊 單價又超便宜。比買在樂善
09/23 15:05, 28F
→
09/23 15:05, 7月前 , 29F
國小區那邊離捷運超遠走不到來得好
09/23 15:05, 29F
推
09/23 15:10, 7月前 , 30F
A7的公園好像都在文化一路以北 以南是高密度住宅區
09/23 15:10, 30F
→
09/23 15:20, 7月前 , 31F
不是每個人都要捷運，那區離交流道跟樂善國小都更近
09/23 15:20, 31F
推
09/23 15:23, 7月前 , 32F
合宜宅單價低離捷運近，沒有國宅迷思的話，還不錯，缺點
09/23 15:23, 32F
→
09/23 15:23, 7月前 , 33F
為合宜區本身是個大型無尾巷，發展受限，基本上機能就目
09/23 15:23, 33F
→
09/23 15:23, 7月前 , 34F
前這樣，不會再增加了。
09/23 15:23, 34F
推
09/23 15:35, 7月前 , 35F
文青未來性很好 建商很多地在養要蓋很久
09/23 15:35, 35F
推
09/23 15:36, 7月前 , 36F
心中有A7 處處是A7
09/23 15:36, 36F
推
09/23 15:38, 7月前 , 37F
樂善區自成一國 產專區要看園區發展決定上限
09/23 15:38, 37F
推
09/23 18:13, 7月前 , 38F
文青國小區目前沒有生活機能 而且走到捷運站還要10分
09/23 18:13, 38F
→
09/23 18:13, 7月前 , 39F
鐘太久了
09/23 18:13, 39F
推
09/23 19:00, 7月前 , 40F
買a7就是要買捷運站附近，走路超過5分鐘都不考慮
09/23 19:00, 40F
推
09/23 19:17, 7月前 , 41F
都已經買到A7這邊了。 肯定要買捷運附近的房子才保值
09/23 19:17, 41F
→
09/23 19:17, 7月前 , 42F
啊
09/23 19:17, 42F
推
09/23 19:32, 7月前 , 43F
A7.62342416616464232126
09/23 19:32, 43F
噓
09/23 21:09, 7月前 , 44F
A7案子一堆離捷運站超過1公里的 根本不保值 買那邊不
09/23 21:09, 44F
→
09/23 21:09, 7月前 , 45F
知道在想什麼 傻眼
09/23 21:09, 45F
推
09/23 21:42, 7月前 , 46F
文青聯通道都快蓋好了，蓋好後離捷運變近很多
09/23 21:42, 46F
噓
09/24 00:53, 7月前 , 47F
開車族阿，就算有捷運站還是一堆人開車，不然車位都不
09/24 00:53, 47F
→
09/24 00:53, 7月前 , 48F
用賣了
09/24 00:53, 48F
推
09/24 01:23, 7月前 , 49F
自住客那麼多是要保什麼值啦 笑死
09/24 01:23, 49F
→
09/24 01:24, 7月前 , 50F
剛需的人一堆 都買車位了停台車很難嗎？ 開車到附近不
09/24 01:24, 50F
→
09/24 01:24, 7月前 , 51F
行嗎
09/24 01:24, 51F
推
09/24 02:42, 7月前 , 52F
如果是自住的 A7勉勉強強 如果想保值 我就不確定了 畢竟人口
09/24 02:42, 52F
→
09/24 02:42, 7月前 , 53F
結構會改變 能接手或有能力接的會大幅縮減 光從現在到20年
09/24 02:42, 53F
→
09/24 02:42, 7月前 , 54F
後會少掉300萬人以上 建商還一直蓋房也會造成競爭 更難脫手h
09/24 02:42, 54F
→
09/24 02:42, 7月前 , 55F
ttps://i.imgur.com/ygFYnlV.jpg
09/24 02:42, 55F
→
09/24 02:43, 7月前 , 56F
09/24 02:43, 56F
推
09/24 09:41, 7月前 , 57F
A7戰A7，哈哈哈哈
09/24 09:41, 57F
→
09/24 11:47, 7月前 , 58F
A7.5的範圍其實是吃A8機能
09/24 11:47, 58F
→
09/24 11:47, 7月前 , 59F
而且比較不需要靠機捷
09/24 11:47, 59F
→
09/24 11:48, 7月前 , 60F
相對是價格凹陷區 捷運站附近都是成交40幾了，A7.5
09/24 11:48, 60F
→
09/24 11:48, 7月前 , 61F
來說普遍還在40以下居多（除了天玥跟氧森）
09/24 11:48, 61F
噓
09/24 18:57, 7月前 , 62F
就樂善區阿 你新來的喔
09/24 18:57, 62F
→
09/25 00:42, 7月前 , 63F
很多自住的人買的時候沒想那麼多吧 急著上車頭期不夠
09/25 00:42, 63F
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09/25 00:42, 7月前 , 64F
就只好找預售 那時有開什麼案子就去看找個自己能負擔的
09/25 00:42, 64F
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09/25 00:42, 7月前 , 65F
買 沒有辦法考慮增值性的問題 況且那時也沒有1200包機
09/25 00:42, 65F
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09/25 00:42, 7月前 , 66F
捷 大家沒那麼看重捷運 除了頭期的問題外 成屋也不容易
09/25 00:42, 66F
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09/25 00:42, 7月前 , 67F
找到自己要的格局面向樓層
09/25 00:42, 67F
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