Fw: [新聞] 嘉義科學園區動工 太保房價三年漲兩成

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間7月前 (2023/09/23 08:25), 編輯推噓8(8推 0噓 12→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b3J0Fap ] 作者: ha3810996 (微八嘎囧) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 嘉義科學園區動工 太保房價三年漲兩成 時間: Fri Sep 22 14:11:25 2023 嘉義科學園區動工 太保房價三年漲兩成 2023-09-22 10:42 經濟日報／記者游智文／即時報導 嘉義科學園區已正式動工，施工、招商同時進行，預計2029年園區完工，未來將為當地提 供5,700個工作機會。在科技利多的挹注下，嘉科所在的太保市，吸引不少購屋民眾關注 ，也成建商的必爭之地。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前7月，嘉義太保的平均房價約為每坪13. 5萬元，相較於2021年同期的10.9萬元，短短3年時間房價就上漲了2.6萬元，漲幅高達23. 9%、超過2成。 東森房屋屋嘉義太保加盟店店長葉彥廷表示，太保具有良好的產業基礎，預估隨著重點項 目和企業的進駐，區域房市仍有繼續穩健成長的空間。 葉彥廷指出，太保緊鄰嘉義科學園區、馬稠後產業園區兩大產業園區，產業的蓬勃發展可 為當地帶來大量的就業人口及居住需求，使得區域房市能見度快速提升，區域房價自然也 會水漲船高。 另外，太保附近還有故宮南院、糖廠、嘉義高鐵站等重要地標，觀光人潮湧入讓當地的商 業活動變得更加活躍。再加上與其他主要都會區相比，目前太保的房價仍處於較低檔位， 預估隨著嘉科的建設，區域房價仍有望繼續穩健成長。 葉彥廷表示，目前太保以縣政府到高鐵站一帶的房市交易最為熱絡，這裡的生活機能已趨 成熟，目前此一區塊內新建案的成交單價普遍落在每坪25~28萬元，一間兩房含平面車位 的新建大樓購買總價大約會落在700~800萬元上下。 買方除在地居民外，還有不少因工作關係而定居此地的長庚醫院醫護人員及縣政府工作人 員等。近期受房市黑天鵝影響，部分有資金周轉壓力的屋主在議價空間上面更具彈性，對 於自住客群來說，是進場看房的好時機。 https://udn.com/news/story/7241/7457187 全台灣每個縣市都要一個科學園區， 一個高鐵站， 一條捷運， 打給工後母後？！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.16.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695363087.A.933.html
推
09/22 14:12, 7月前 , 1F
三年才漲兩成喔？
09/22 14:12, 1F
推
09/22 14:12, 7月前 , 2F
小英民進黨政績
09/22 14:12, 2F
推
09/22 14:12, 7月前 , 3F
炒房黨就是利害，全台大漲
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推
09/22 14:12, 7月前 , 4F
年輕人可以去買嘉義 對了
09/22 14:12, 4F
→
09/22 14:12, 7月前 , 5F
比kmt還利害
09/22 14:12, 5F
→
09/22 14:12, 7月前 , 6F
太保？ 到底哪家會去
09/22 14:12, 6F
→
09/22 14:13, 7月前 , 7F
台積電2奈米在加持一下
09/22 14:13, 7F
→
09/22 14:13, 7月前 , 8F
也太少
09/22 14:13, 8F
推
09/22 14:14, 7月前 , 9F
住在那裡要學會橫練金鐘罩嗎
09/22 14:14, 9F
推
09/22 14:14, 7月前 , 10F
北漂族後路沒了
09/22 14:14, 10F
推
09/22 14:14, 7月前 , 11F
自從李雅景走了之後
09/22 14:14, 11F
推
09/22 14:15, 7月前 , 12F
少子化園區應該以後只剩外勞 買到套到
09/22 14:15, 12F
推
09/22 14:15, 7月前 , 13F
嘉義市笑而不語
09/22 14:15, 13F
推
09/22 14:15, 7月前 , 14F
一縣市一科學園區
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推
09/22 14:16, 7月前 , 15F
呵呵
09/22 14:16, 15F
推
09/22 14:17, 7月前 , 16F
又在騙人投資囉 太保就鳥不生蛋
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推
09/22 14:17, 7月前 , 17F
頭期款一卡皮箱300萬夠嗎？
09/22 14:17, 17F
推
09/22 14:17, 7月前 , 18F
結果裡面薪資都是26k
09/22 14:17, 18F
推
09/22 14:17, 7月前 , 19F
台灣加油
09/22 14:17, 19F
推
09/22 14:18, 7月前 , 20F
太少了吧...
09/22 14:18, 20F
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09/22 14:20, 7月前 , 21F
笑死。太保也可以炒喔
09/22 14:20, 21F
推
09/22 14:20, 7月前 , 22F
傳產園區吧 哈哈
09/22 14:20, 22F
推
09/22 14:20, 7月前 , 23F
2成夠建商剔牙嗎 建議2倍
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推
09/22 14:21, 7月前 , 24F
花蓮台東也蓋科學園區好不好啊
09/22 14:21, 24F
推
09/22 14:22, 7月前 , 25F
看看長庚那邊 就是未來借鏡
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推
09/22 14:22, 7月前 , 26F
太保上次開炒的屋齡...哈
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推
09/22 14:24, 7月前 , 27F
房仲吃大便吧 進駐就要漲喔
09/22 14:24, 27F
→
09/22 14:24, 7月前 , 28F
太保一直想炒但炒不太起來樣子？看縣政府
09/22 14:24, 28F
→
09/22 14:24, 7月前 , 29F
跟高鐵設在那就知道
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09/22 14:24, 7月前 , 30F
對了，還有故宮…
09/22 14:24, 30F
推
09/22 14:24, 7月前 , 31F
全台都有園區 誰要要去嘉義?開養老院
09/22 14:24, 31F
→
09/22 14:25, 7月前 , 32F
園區還差不多 嘉義縣這種爛地方也想炒?
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09/22 14:25, 7月前 , 33F
那邊的房子以前根本沒人要買好嗎
09/22 14:25, 33F
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09/22 14:25, 7月前 , 34F
漲兩成還好而已
09/22 14:25, 34F
推
09/22 14:25, 7月前 , 35F
問題是炒海線啊 那邊不都食品加工傳產?
09/22 14:25, 35F
→
09/22 14:26, 7月前 , 36F
而且二高梅山那邊就有大埔美工業園區了
09/22 14:26, 36F
→
09/22 14:27, 7月前 , 37F
另外民雄 頭橋兩個老工業區工廠都快倒光了
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→
09/22 14:29, 7月前 , 38F
高鐵那次朴子造出鬼城 現在還想在玩喔= =
09/22 14:29, 38F
→
09/22 14:32, 7月前 , 39F
太保那邊重劃的不錯 人行道大樹又多
09/22 14:32, 39F
→
09/22 14:34, 7月前 , 40F
太少了吧
09/22 14:34, 40F
→
09/22 14:37, 7月前 , 41F
什麼鳥不生蛋的地方
09/22 14:37, 41F
推
09/22 14:37, 7月前 , 42F
只有南部這樣 中部繼續台中獨大其它吃屎
09/22 14:37, 42F
推
09/22 14:41, 7月前 , 43F
最後會變成火雞肉科學園區還是
09/22 14:41, 43F
→
09/22 14:41, 7月前 , 44F
砂頭魚頭工業區？
09/22 14:41, 44F
推
09/22 14:44, 7月前 , 45F
嘉義市區有中油的機油分裝場
09/22 14:44, 45F
→
09/22 14:44, 7月前 , 46F
可以遷移過去，再不然就是食品加工
09/22 14:44, 46F
→
09/22 14:45, 7月前 , 47F
業
09/22 14:45, 47F
推
09/22 14:48, 7月前 , 48F
三年兩成是看不起dpp? 看看人家高雄
09/22 14:48, 48F
推
09/22 14:50, 7月前 , 49F
哈哈
09/22 14:50, 49F
→
09/22 14:51, 7月前 , 50F
我很好奇，太保明明就炒不只兩次，為
09/22 14:51, 50F
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09/22 14:51, 7月前 , 51F
什麼還是繁華不起來？
09/22 14:51, 51F
推
09/22 14:55, 7月前 , 52F
太保炒不起來啦，開發有夠久的，有縣府園
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09/22 14:55, 7月前 , 53F
區+長庚+高鐵站+故宮南院，價錢還是這樣
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09/22 14:57, 7月前 , 54F
問題出在人口吧 嘉義就是個養老城市
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推
09/22 14:57, 7月前 , 55F
遠啊 看長庚就好 那地方真的偏遠
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09/22 14:57, 7月前 , 56F
而且冬天海線風有夠大 朴子住起來很痛苦
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09/22 14:58, 7月前 , 57F
太保不是晚上過8點就一片安靜了？
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09/22 14:58, 7月前 , 58F
印象那邊要買消夜還不太容易
09/22 14:58, 58F
推
09/22 15:09, 7月前 , 59F
人吸不過來 沒市集沒民生機能
09/22 15:09, 59F
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09/22 15:12, 7月前 , 60F
一堆老人還要炒==
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噓
09/22 15:17, 7月前 , 61F
隨便漲
09/22 15:17, 61F
推
09/22 15:28, 7月前 , 62F
漲2萬叫漲？別說出來丟人現眼了綠
09/22 15:28, 62F
推
09/22 15:43, 7月前 , 63F
09/22 15:43, 63F
推
09/22 16:12, 7月前 , 64F
房價不合理也是騙你說投資未來 懂？以
09/22 16:12, 64F
→
09/22 16:12, 7月前 , 65F
後這裡多屌多好
09/22 16:12, 65F
推
09/22 16:27, 7月前 , 66F
中科2.0？
09/22 16:27, 66F
推
09/22 16:28, 7月前 , 67F
太保 哈哈哈哈哈
09/22 16:28, 67F
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09/22 16:33, 7月前 , 68F
鳥不生蛋的鬼地方也能炒
09/22 16:33, 68F
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09/22 16:35, 7月前 , 69F
民進黨炒房又來了
09/22 16:35, 69F
推
09/22 16:59, 7月前 , 70F
明文表示：
09/22 16:59, 70F
噓
09/22 17:11, 7月前 , 71F
破爛地方也可以
09/22 17:11, 71F
推
09/22 18:34, 7月前 , 72F
完全沒有產業/學術資產撐 到底怎麼科
09/22 18:34, 72F
→
09/22 19:59, 7月前 , 73F
縣政府 長庚 故宮南院 科學園區 嗯
09/22 19:59, 73F
推
09/22 22:03, 7月前 , 74F
？？？？？？？？？
09/22 22:03, 74F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 09/23/2023 08:25:05
推
09/23 08:27, 7月前 , 75F
嘉義一坪25？可憐啊
09/23 08:27, 75F
→
09/23 08:29, 7月前 , 76F
太保那邊之前不漲反跌
09/23 08:29, 76F
推
09/23 08:47, 7月前 , 77F
近幾年不只2成，中古屋也跟著炒翻天了
09/23 08:47, 77F
→
09/23 08:50, 7月前 , 78F
感覺太保開發觀光休憩產業會比較適合，可惜了
09/23 08:50, 78F
推
09/23 10:47, 7月前 , 79F
我阿嬤家在那 爽
09/23 10:47, 79F
推
09/23 10:53, 7月前 , 80F
幾年前的透天價格，變2房大樓了
09/23 10:53, 80F
推
09/23 11:07, 7月前 , 81F
賴神40％，代表再漲4成
09/23 11:07, 81F
→
09/23 11:30, 7月前 , 82F
各位要不要查查嘉義人口外流多少？
09/23 11:30, 82F
→
09/23 11:30, 7月前 , 83F
結果連嘉義這種非六都的地方都漲了3成，
09/23 11:30, 83F
→
09/23 11:30, 7月前 , 84F
那需要擔心因人口密度過多而升級的六都直轄市嗎？
09/23 11:30, 84F
→
09/23 11:30, 7月前 , 85F
真的要看趨勢很簡單
09/23 11:30, 85F
→
09/23 11:30, 7月前 , 86F
你就關心你住的鄰近非六都鄉鎮的房子有沒有下跌
09/23 11:30, 86F
→
09/23 11:30, 7月前 , 87F
如果還在漲你擔心都市下跌個什麼勁？
09/23 11:30, 87F
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09/23 11:30, 7月前 , 88F
要輪到都市至少得鄉鎮下跌後過十年以上
09/23 11:30, 88F
→
09/23 11:30, 7月前 , 89F
人口都市化集中化都有研究報告
09/23 11:30, 89F
→
09/23 11:30, 7月前 , 90F
自己去google看看吧
09/23 11:30, 90F
推
09/23 12:29, 7月前 , 91F
廉價勞工大利多
09/23 12:29, 91F
推
09/23 13:43, 7月前 , 92F
那邊的學校不是都快倒光了嗎...超級鳥不生蛋的地方
09/23 13:43, 92F
→
09/23 16:16, 7月前 , 93F
沒人口是要炒個雕
09/23 16:16, 93F
推
09/23 23:47, 7月前 , 94F
學校倒光真的很慘很荒涼
09/23 23:47, 94F
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