[請益] 使用執照取得不能用預售屋契約？

看板home-sale作者 (卡夫卡)時間7月前 (2023/09/22 11:05), 7月前編輯推噓10(10推 0噓 5→)
留言15則, 12人參與, 7月前最新討論串1/1
小弟在今年六月時候去購買一間預售屋透天， 該建案在3月就已經拿到使用執照了。 前幾天突然接到建商銷售通知表示：「因為簽約當時已經取得使用執照，所以合約上不能 預售屋字眼，這樣代書的流程沒辦法繼續，要再與我簽一份「成屋」的合約！ 想請教各位前輩，這樣會產生什麼問題？房屋現在是剩油漆還有水電部分未完成。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.66.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695351953.A.A74.html
推
09/22 11:08, 7月前 , 1F
有使用執照就是走成屋
09/22 11:08, 1F
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就是你錢要備比較齊
09/22 11:09 銀行貸款是都對保過了，這樣重簽合約，就不知道會產生什麼影響，當初也 是對方那預售屋合約給我簽的 ※ 編輯: Baru1214 (210.59.66.200 臺灣), 09/22/2023 11:11:45
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09/22 11:21, 7月前 , 3F
沒影響 買的東西不一樣所以合約會不同 內容看清楚就好
09/22 11:21, 3F
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09/22 11:39, 7月前 , 4F
好白癡的錯誤
09/22 11:39, 4F
真的很白癡
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09/22 11:43, 7月前 , 5F
有使照哪來的預售 就已經成屋了好嗎
09/22 11:43, 5F
推
09/22 11:47, 7月前 , 6F
只要房價沒變，銀行放貸成數不變，都沒問題
09/22 11:47, 6F
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09/22 11:47, 7月前 , 7F
使用執照就是賣成屋吧 跟預售不一樣
09/22 11:47, 7F
推
09/22 11:55, 7月前 , 8F
以上鄉民給你的建議，再注意兩份合約的建材，保固的內容
09/22 11:55, 8F
就是怕原本預售條約答應的，現在變成成屋，也還沒有驗屋，直接簽買賣會不會有什麼「 現況交屋」的問題
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09/22 11:57, 7月前 , 9F
這發票開了嗎0.0
09/22 11:57, 9F
這我倒不知道欸 ※ 編輯: Baru1214 (223.139.226.188 臺灣), 09/22/2023 12:21:18
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09/22 12:51, 7月前 , 10F
房子都蓋好了當然不是預售，屋況有沒有問題現場就可
09/22 12:51, 10F
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09/22 12:51, 7月前 , 11F
以直接確認了，有什麼不好，買成屋你就不驗屋了嗎
09/22 12:51, 11F
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09/22 13:13, 7月前 , 12F
新屋還是有保固期限，問淸楚！看到什麼有疑問就直接問
09/22 13:13, 12F
推
09/22 14:05, 7月前 , 13F
跟驗屋沒什麼關係，買成屋還是可以驗
09/22 14:05, 13F
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09/22 14:34, 7月前 , 14F
換約時留意一下內容
09/22 14:34, 14F
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09/22 21:53, 7月前 , 15F
過度緊張
09/22 21:53, 15F
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