[閒聊] 九月中旬的水電材料現況
九月天氣也開始涼了，
終於不用每天都滿頭大汗，
爽！
這個月的水電材料相關價格，
鐵、白鐵配管五金部分，
受中國近期一連串的超級強刺激影響，
目前原料的部分也往上拉了一段，
而國際原物料也在這個月慢慢轉為往上，
鐵、白鐵的價格目前都有開始轉強的趨勢。
塑膠管、另件的部分，
南亞那邊連這個月來算，已經小漲三個月了，
九月的原物料價格稍微降低，但台幣這個月的貶勢也是滿多的，
可能最後還是持續小漲也說不定，
而且原油突破拉回後，繼續上行，短線可能留意94，
中長期可能會回到100，
對塑膠製品會有怎麼樣的影響，得持續觀察。
電線、電纜的部分，
這個月的銅價算是滿疲軟的，
雖然也是震盪，但幅度比上個月小很多，
不過新台幣持續走貶，
這樣看起來，暨上個月小漲之後，這個月可能還是會再小漲一點，
但調幅應該不會太大。
這個月其實滿複雜的，
中國為了救市放出一堆利多，
而這禮拜又利率決策會議，
可能得等到十月才比較好判斷未來一段時間的全球經濟走勢會如何。
目前全球走鋼索走了一年，
感覺是該發生一些什麼而開始轉變，
不過不預設立場，反正走一步看一步，
就房市來說，
對於剛需或是預售屋來講，
我的立場不變，還是建議有能力有需求，
能早點買就早點下手，
如果對於投資或是換屋來說，
可能可以先多看看，等到明年選舉完，
看看到底誰上，判斷一下政策的方向再決定，
另外也可以看看到時的利率是否還會繼續維持在高點，
對於物件的挑選也是很重要的考量。
最近鬼月結束，
很多人也開始找裝潢的施工工班，
甚至開始動工了，
但還是要提醒大家，
在找尋工班時，還是要多花點時間，
別為了想要提早入住之類的，結果就匆匆找了工班處理，
最近才看到一則分享，
花了700萬的裝潢支出，結果最後得到一個半成品的工地現場，
還得跟設計公司打官司，
如果要收尾，除了原本的花費得再花一次之外，
現場一堆東西都還要拆除清運，
整個弄到好可能光裝潢部分就得花1500萬以上...
真的是很嚇人，都可以買一間新房子了 = ="
而在找工班時，我自己看到現在，覺得最需要注意的就是找熟人介紹...
上述的例子就是找了朋友介紹，結果下場變成這樣，
最近剛好身邊也有朋友要裝潢新家，
找了房仲同事介紹工班，同事說那是親戚，
後來去現場看過後報價，只是簡單天花板平釘加拉線安裝崁燈而已，
水電部分再加上修改消防管，整間坪數也不大，大概20坪，
水電報價7萬8，我朋友看到有點傻眼，
跟水電說"我雖然不殺價，但這有點多了吧"，
沒想到隔天水電直接自降1萬8，變成只要六萬就好，
這根本一開始就是把人當盤子在敲，
最好笑的是，統包把這報價拿給我朋友時，
還跟他說，"我覺得這水電的報價有點貴"，
聽到真的傻眼，好像這水電不是他找的一樣...
然後跟房仲同事反應，同事竟然也沒去跟這個所謂的親戚統包溝通，
直接說"不然我再報一個給你，也是我親戚"，
結果報了一個設計公司給我朋友，
設計公司也是很厲害，我朋友只是簡單裝潢，住個六七年可能就要換屋了，
結果還給他估什麼"弧形包樑"，光這個部分，木工加油漆就將近四萬塊，
完全不符合他的需求...
而且對於前一個統包的處理，這個同事還要我朋友自己去跟統包說沒要給他做，
統包還在電話中發火，說"年輕人，社會事不是這樣處理的"，
整個過程除了無言還是無言，
現在房子丟在那，還不知道怎麼處理...
所以在找人裝潢時，真的只能自己多小心，
別太相信朋友的介紹，除非出問題時，朋友願意跳下來一起幫你處理，
不然真的跟網路上亂找的沒有差別，
希望大家在裝潢時，都能順順利利的，
不然花費那麼高，結果還搞的烏煙瘴氣的，真的心累！
另外照慣例自肥一下，
如果有裝潢的需求，
都歡迎加我們簽名檔的官方line帳號詢問，
我們這邊介紹的工程，
會由工班跟我們兩邊同時負責，不怕有事情無法處理，
不過我們這邊場勘估價會有場勘費用，
有施作會扣除，
如果要找免費場勘的，可能就得再另外找看看。
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台中的在地水電材料行
LINE ID：@zhaoshun
QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4
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