[請益] 北高雄自住首購疑問

看板home-sale作者 (Jerry shou)時間7月前 (2023/09/18 14:23), 7月前編輯推噓92(92推 0噓 122→)
留言214則, 38人參與, 7月前最新討論串1/1
近來在尋找未來自住的房子。因對房子不甚瞭解，想詢問大家的意見。 目前我給自己設定的條件 1.捷運走路路程10分鐘內（約800m以內） 2.預算總價900萬內 3.屋齡10年內 4.2房（我也不期望這價位買得到3房） 因我家在楠梓，工作地點在鹽埕，搭乘捷運上下班。 目前看的案子多於左楠地區。 目前比較關注的有銳揚天鵝堡、白易居、郡都巴洛克等 想請問有沒有甚麼建議，還有那個建案或地點可以去看看呢？或是前述建案是ok的選項嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.249.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695018236.A.0CB.html
推
09/18 14:26, 7月前 , 1F
都會公園那邊有中古可以看 停車場出口那邊也有新建案
09/18 14:26, 1F
→
09/18 14:26, 7月前 , 2F
後勁那塊公墓整改好的 大概有七棟新成屋 還有捷市悅預售可
09/18 14:26, 2F
→
09/18 14:27, 7月前 , 3F
這是插隊召喚高雄王嗎？
09/18 14:27, 3F
有寫信給他，沒理我XD
→
09/18 14:27, 7月前 , 4F
晴川情萃我年初去看 25萬多可談 現在不知道多少了
09/18 14:27, 4F
這兩案評價很好，但是兩房買不到@@
推
09/18 14:32, 7月前 , 5F
全民萬歲
09/18 14:32, 5F
※ 編輯: wl00669773 (42.75.249.21 臺灣), 09/18/2023 14:36:36
推
09/18 14:38, 7月前 , 6F
全民萬歲 未來市 大極 森遠 太子
09/18 14:38, 6F
新市鎮軍團
推
09/18 14:39, 7月前 , 7F
橋頭新市鎮
09/18 14:39, 7F
推
09/18 14:41, 7月前 , 8F
你看了天鵝堡跟白居易，怎麼沒順便看愛樂呢？不過住
09/18 14:41, 8F
愛樂未完工就還沒想說去看@@
→
09/18 14:41, 7月前 , 9F
楠梓想去鹽埕上班算你愛老家啦
09/18 14:41, 9F
現在一個月交通花費399，每天7:10準時出門，18點回家，不用房租也不用保養汽機車。 未來還是看左楠，因為市區新屋子貴啊，住左楠還隨時可以回家蹭飯。汽車也不用多買一台 ，跟爸媽共用就好。
推
09/18 14:42, 7月前 , 10F
晴川晴萃其實還有 建商8.9樓黃金樓層都沒拿出來賣
09/18 14:42, 10F
對 剛剛打電話也是說剩那層還沒賣
推
09/18 14:43, 7月前 , 11F
對耶 這樣搭捷運不會很久嗎？
09/18 14:43, 11F
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09/18 14:43, 7月前 , 12F
可能是建商看漲 所以留在最後加價才肯賣唷...
09/18 14:43, 12F
推
09/18 14:44, 7月前 , 13F
晴川現在900應該買不到了…
09/18 14:44, 13F
→
09/18 14:45, 7月前 , 14F
糕點好吃，記得裝盤 很缺
09/18 14:45, 14F
推
09/18 14:45, 7月前 , 15F
晴x年初25可談大概是低樓層 萃兩房均價至少27 川我估計+2
09/18 14:45, 15F
我偏好低樓層
推
09/18 14:48, 7月前 , 16F
9樓裝潢戶那個總價一定爆預算 國城MRT看看有沒有兩房比較
09/18 14:48, 16F
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09/18 14:48, 7月前 , 17F
實在
09/18 14:48, 17F
※ 編輯: wl00669773 (42.75.249.21 臺灣), 09/18/2023 14:48:44
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09/18 14:49, 7月前 , 18F
不過那邊9樓去年出事過 你要小心不要看到那間就好
09/18 14:49, 18F
※ 編輯: wl00669773 (42.75.249.21 臺灣), 09/18/2023 14:49:22
推
09/18 14:4, , 19F
國城、海科棧看看吧
09/18 14:4, 19F
海科棧兩房平車掛賣1180 GG
→
09/18 14:50, 7月前 , 20F
不然後勁社區裡面也是有老透天在賣啦
09/18 14:50, 20F
推
09/18 14:51, 7月前 , 21F
但你如果不要車位 其實900很好買了
09/18 14:51, 21F
銳楊的優點就是900內有車位，全民萬歲應該也可以，同樣價格兩房有車位跟沒車位，應該 還是選有車位的比較好....？
推
09/18 14:52, 7月前 , 22F
現在要住的話全民好像可以？
09/18 14:52, 22F
→
09/18 14:52, 7月前 , 23F
不介意更遠 晴遠也可以看看
09/18 14:52, 23F
推
09/18 14:53, 7月前 , 24F
晴遠我看到訂單，3房已經快要1700了，應該跟原PO預算差
09/18 14:53, 24F
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09/18 14:53, 7月前 , 25F
很多
09/18 14:53, 25F
推
09/18 14:54, 7月前 , 26F
他不是說兩房嗎？ 如果不加車位 買兩房綽綽有餘吧
09/18 14:54, 26F
推
09/18 14:56, 7月前 , 27F
兩房的單價會高一點，一坪可能要35，應該還是超過啦…
09/18 14:56, 27F
還有 155 則推文
還有 22 段內文
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09/18 21:51, 7月前 , 183F
你想的差不多啊 沒什麼好建議吧
09/18 21:51, 183F
推
09/18 22:35, 7月前 , 184F
我最近去案場 我覺得 純預售真的比較貴 我看了捷市悅 愛
09/18 22:35, 184F
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09/18 22:35, 7月前 , 185F
樂 閱讀時代 單價最高是閱讀時代 嚇到我吃手手 哈哈
09/18 22:35, 185F
推
09/18 22:40, 7月前 , 186F
我還去看過達麗未來市6月時 可惜沒買 因為當時晴萃都還
09/18 22:40, 186F
→
09/18 22:40, 7月前 , 187F
有貨 當時未來市開價沒有吸引力 結果現在9月@@
09/18 22:40, 187F
推
09/18 22:48, 7月前 , 188F
我是被洗到岡山去，結果發現岡山也沒便宜就是了…
09/18 22:48, 188F
岡山貴貴 又遠
推
09/18 22:51, 7月前 , 189F
現在新房如果還要帶車位(尤其又平車),幾乎都要近千了
09/18 22:51, 189F
推
09/18 22:59, 7月前 , 190F
推82期啊 四月也買在那 最近裝潢中，晚上偶爾過去還滿多人
09/18 22:59, 190F
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09/18 22:59, 7月前 , 191F
在那散步運動
09/18 22:59, 191F
※ 編輯: wl00669773 (220.142.33.70 臺灣), 09/18/2023 23:31:22
推
09/18 23:36, 7月前 , 192F
啊6月還有 怎麼沒買 現在9月了捏
09/18 23:36, 192F
推
09/19 00:24, 7月前 , 193F
興連城pro, 聯上捷運之星可以用591搜尋看看，應該都還
09/19 00:24, 193F
→
09/19 00:24, 7月前 , 194F
有你需要的，未來玩那邊要注意西曬以及它沒有回收室, s
09/19 00:24, 194F
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09/19 00:24, 7月前 , 195F
uperone也可以看看
09/19 00:24, 195F
推
09/19 03:37, 7月前 , 196F
晴遠比晴川晴萃貴啊啊啊
09/19 03:37, 196F
昨天有看到價格 單坪價格真的不便宜XD 晴遠那邊附近老社區，比較熱鬧點，我覺得沒海科東或82地點好。後兩者更乾淨清幽，不考 慮福地的事的話。
→
09/19 03:38, 7月前 , 197F
聯上捷運之星蓋超～久的
09/19 03:38, 197F
※ 編輯: wl00669773 (223.139.229.37 臺灣), 09/19/2023 07:29:14 ※ 編輯: wl00669773 (223.139.229.37 臺灣), 09/19/2023 07:46:43
推
09/19 09:47, 7月前 , 198F
新市鎮捷運站在大馬路對面，走路可能最少都要20分鐘，騎
09/19 09:47, 198F
→
09/19 09:47, 7月前 , 199F
機車或單車去捷運站是唯一解
09/19 09:47, 199F
推
09/19 17:50, 7月前 , 200F
楠梓應該可去看 居富之見築
09/19 17:50, 200F
→
09/19 17:52, 7月前 , 201F
細節注重 有品牌口碑 蠻多人推
09/19 17:52, 201F
推
09/19 17:56, 7月前 , 202F
楠梓預售有冠傑ui，也可看看
09/19 17:56, 202F
→
09/19 17:57, 7月前 , 203F
棟距 坪效 建材也是同期較優的
09/19 17:57, 203F
高大那邊都不在我條件內喔 ※ 編輯: wl00669773 (223.139.229.37 臺灣), 09/19/2023 17:58:06
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09/19 19:38, 7月前 , 204F
高大不要，有沒有考慮楠梓火車站後面那塊，惠義街
09/19 19:38, 204F
惠義街就82期呀@@ ※ 編輯: wl00669773 (220.142.16.239 臺灣), 09/19/2023 20:49:52
推
09/19 21:35, 7月前 , 205F
你都住楠梓了，不覺得這區整個楠梓區最值得買的一區嗎？
09/19 21:35, 205F
論區域我確實滿愛82的 離捷運步行約10分鐘;火車站後站也不遠 離舊住宅區隔一條河較為清幽一點 要是鐵路地下化就完美了(? 海科東 晴川最好 靠河靠公園又遠離大馬路~ 晴遠那邊區域我就覺得比較差，聳立在一堆老住宅中間
推
09/19 21:45, 7月前 , 206F
愛樂 city2 天鵝堡 我是沒錢了 第二間
09/19 21:45, 206F
Cute大是買哪間? ※ 編輯: wl00669773 (220.142.16.239 臺灣), 09/19/2023 21:53:08
推
09/19 21:55, 7月前 , 207F
那邊我都沒有錢買啦 抱歉 讓你誤會我的意思 不過離我住
09/19 21:55, 207F
→
09/19 21:55, 7月前 , 208F
的不遠 所以常常騎機車看是否要買來投資 只是都被我老公
09/19 21:55, 208F
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09/19 21:55, 7月前 , 209F
打槍@@
09/19 21:55, 209F
推
09/19 22:39, 7月前 , 210F
晴川旁邊還有一個步道直通都會公園 根本適合退休住
09/19 22:39, 210F
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09/19 22:49, 7月前 , 211F
金和街那排建案臨路退縮15米 另一面又緊鄰大學
09/19 22:49, 211F
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09/19 22:50, 7月前 , 212F
永久棟距 住起來很舒服...美中不足少商圈跟賣場
09/19 22:50, 212F
推
09/20 07:55, 7月前 , 213F
後來是看上岡山有捷運紅線
09/20 07:55, 213F
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09/20 07:55, 7月前 , 214F
又不會跟其他投資客擠在一起
09/20 07:55, 214F
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