[閒聊] 這次大直事件會加速雙北都更嗎？

看板home-sale作者 (oneyoung1121)時間7月前 (2023/09/10 01:51), 7月前編輯推噓14(18推 4噓 29→)
留言51則, 30人參與, 7月前最新討論串1/1
反對都更的主因： 1.頂樓加蓋，覺得自己有兩戶，都更完後變回一戶。 2.一樓店面都更時租金損失，且都更後雖然有機會得到新店面但可能不好租，有價無市。 3.公設導致使用面積變小，或是要新屋的價格的錢貼錢補坪數價差。 4.老人不想繳管理費。 5.老人新房子正在蓋的時候不想租房子，寄人籬下，金窩銀窩不如自己的狗窩。 6.老人經營特殊行業，比如說機車行、撿資源回收，妳變成新屋要他們怎麼撿資源回收， 變成帳面有錢但生活沒重心事沒事做很痛苦，比較容易憂鬱。 7.產權複雜，比如說阿公死掉，變成所有子女共同持有，可能一個親戚住在裡面覺得房子 是他的，後代又死掉所以變成孫子有繼承權。孫子可能人在國外覺得這些親戚很智障，死 也不簽。 這次大直事件有機會加速都更嗎？50年以上那些舊房子中華民國美學真的超醜，看了都難 過。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.209.251.107 (埃及) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694281904.A.690.html
→
09/10 01:51, 7月前 , 1F
不會
09/10 01:51, 1F
→
09/10 01:52, 7月前 , 2F
除非事件有帶動都更法規或執行面修改
09/10 01:52, 2F
推
09/10 01:53, 7月前 , 3F
絕對不會，台北市容醜的跟貧民窟一樣
09/10 01:53, 3F
※ 編輯: oneyoung1121 (156.209.251.107 埃及), 09/10/2023 01:55:04
推
09/10 01:55, 7月前 , 4F
不會
09/10 01:55, 4F
※ 編輯: oneyoung1121 (156.209.251.107 埃及), 09/10/2023 01:55:53
噓
09/10 01:59, 7月前 , 5F
不會
09/10 01:59, 5F
推
09/10 02:22, 7月前 , 6F
不會 除非改法規
09/10 02:22, 6F
推
09/10 02:31, 7月前 , 7F
我個人覺得防災型都更應該推動，像大直這種截彎取直所形
09/10 02:31, 7F
→
09/10 02:39, 7月前 , 8F
成的灘塗地，房子就算能耐住其他都更建案，也未必能耐住
09/10 02:39, 8F
→
09/10 02:39, 7月前 , 9F
大自然的都更
09/10 02:39, 9F
推
09/10 02:54, 7月前 , 10F
7反而會簽吧財產順理成章回來!?
09/10 02:54, 10F
→
09/10 04:59, 7月前 , 11F
上次台北市弄液化土壤地圖的時候最後就沒很多人在乎了...
09/10 04:59, 11F
→
09/10 05:00, 7月前 , 12F
不少建案蓋在液化土壤上或邊界上一樣每坪上看百萬以上...
09/10 05:00, 12F
推
09/10 05:22, 7月前 , 13F
產權複雜加上屋主債務複雜就夠難搞了
09/10 05:22, 13F
→
09/10 05:24, 7月前 , 14F
之前談都更也碰到這個問題，建商興趣不大，畢竟都更戶數
09/10 05:24, 14F
→
09/10 05:24, 7月前 , 15F
多，誰知道其他戶有什麽怪問題，大家有意願不代表就能成
09/10 05:24, 15F
→
09/10 06:16, 7月前 , 16F
誰會自己跑出來說自己家是危樓而且是底下的土會塌陷?...
09/10 06:16, 16F
→
09/10 06:18, 7月前 , 17F
大部分的人再脫手前都會寧可當作小秘密..
09/10 06:18, 17F
→
09/10 06:23, 7月前 , 18F
不相干的人一直講一直講搞不好事主內傷到心臟受不了XD
09/10 06:23, 18F
→
09/10 06:38, 7月前 , 19F
反對都更的理由百百種
09/10 06:38, 19F
→
09/10 07:47, 7月前 , 20F
球員兼裁判法令真好用。。
09/10 07:47, 20F
→
09/10 07:47, 7月前 , 21F
09/10 07:47, 21F
推
09/10 07:48, 7月前 , 22F
不會 但是可以有新解法 連續壁做壞掉
09/10 07:48, 22F
推
09/10 08:11, 7月前 , 23F
真的不會，除非屋齡到一個年限後課重稅，沒有強制性
09/10 08:11, 23F
→
09/10 08:11, 7月前 , 24F
的都不會改變
09/10 08:11, 24F
推
09/10 08:20, 7月前 , 25F
夢裡都有 我的家回億無價
09/10 08:20, 25F
噓
09/10 08:29, 7月前 , 26F
搞錯重點吧 應該是要檢視法規吧
09/10 08:29, 26F
噓
09/10 08:59, 7月前 , 27F
想太多
09/10 08:59, 27F
推
09/10 09:06, 7月前 , 28F
11樓，土壤液化之所以沒人在乎，是因為很多像這次大直
09/10 09:06, 28F
→
09/10 09:06, 7月前 , 29F
這種傾斜事件，都是發生在土壤液化的低風險區，所以會
09/10 09:06, 29F
→
09/10 09:06, 7月前 , 30F
讓人覺得兩者關聯性甚低
09/10 09:06, 30F
→
09/10 09:07, 7月前 , 31F
怎麼會以為都更關鍵是市容???
09/10 09:07, 31F
→
09/10 09:07, 7月前 , 32F
很多廢河道區，竟然都是土壤液化的低風險區（如這次大
09/10 09:07, 32F
→
09/10 09:07, 7月前 , 33F
直街），但卻容易發生傾斜或倒塌，令人匪夷所思
09/10 09:07, 33F
推
09/10 09:10, 7月前 , 34F
但奇怪的是每年的土壤液化潛勢圖都長得不一樣，原來這
09/10 09:10, 34F
→
09/10 09:10, 7月前 , 35F
東西會變？高風險的隔年變成低風險？
09/10 09:10, 35F
→
09/10 09:15, 7月前 , 36F
反而凸顯台北一堆地質根本不適合蓋房子吧！然後都更蓋更高
09/10 09:15, 36F
→
09/10 09:15, 7月前 , 37F
？
09/10 09:15, 37F
→
09/10 09:23, 7月前 , 38F
產權是最麻煩的 其中有個人出怪聲就拖很久
09/10 09:23, 38F
噓
09/10 09:41, 7月前 , 39F
原來住在那裡的都撿資源回收？是挖到寶
09/10 09:41, 39F
→
09/10 10:40, 7月前 , 40F
夢了什麼都有
09/10 10:40, 40F
推
09/10 10:47, 7月前 , 41F
等大自然都更最快
09/10 10:47, 41F
推
09/10 11:43, 7月前 , 42F
會 基泰示範給你看了
09/10 11:43, 42F
推
09/10 12:27, 7月前 , 43F
放慢
09/10 12:27, 43F
推
09/10 14:10, 7月前 , 44F
是會減速吧？
09/10 14:10, 44F
推
09/10 17:32, 7月前 , 45F
不會啊怎麼可能加速
09/10 17:32, 45F
推
09/10 22:23, 7月前 , 46F
想太多 沒改法規比如說容積率的話 是宣告雙北都更之死
09/10 22:23, 46F
→
09/10 22:24, 7月前 , 47F
吧 建商更不敢碰基地不夠大的都更 一有事情都賠死
09/10 22:24, 47F
→
09/10 22:25, 7月前 , 48F
拉高建築成本 台北市高價房現在就有點滯銷了 成本更高
09/10 22:25, 48F
→
09/10 22:25, 7月前 , 49F
蓋出來賣得掉?
09/10 22:25, 49F
推
09/11 15:49, 7月前 , 50F
異化土壤區 不值那個價
09/11 15:49, 50F
→
09/13 18:40, 7月前 , 51F
不會
09/13 18:40, 51F
‣ 更多 oneyoung1121 的文章
文章代碼(AID): #1a_B2mQG (home-sale)