[請益] 沒薪轉增貸利率

看板home-sale作者 (channle6738)時間8月前 (2023/09/06 16:51), 8月前編輯推噓3(3推 0噓 3→)
留言6則, 6人參與, 8月前最新討論串1/1
目前名下有兩筆房產 1.三年前首購貸款800萬，目前利率是2.12% ，現在貸款餘額還有740萬 2.今年年初購入，貸款1100萬，因第二戶沒有首購，利率較差，利率是2.352 自身條件：因是自營戶。沒有薪轉證明，只有簡單的每個月現金存入Atm的明細（一個月 約15-20萬） 目前打算用第一戶增貸，同戶別的實價登錄約1350，預計增貸200-300萬 問了原銀行的貸款部。增貸給的利率是2.3-2.5%左右，要設定第二順位抵押權（這段話有 點不懂） 想知道依我的條件，這樣的增貸利率是好的嗎？ 還是不好Xd….另外有推薦轉增貸的銀行 嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693990301.A.F74.html
推
09/06 17:02, 8月前 , 1F
二順位就是二胎 房屋法拍後先清償房貸 再清償增貸
09/06 17:02, 1F
L大請問一下，增貸就是二胎嗎？ ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 18:08:22
推
09/06 19:49, 8月前 , 2F
應該是你要增貸部分地政再去多設定吧
09/06 19:49, 2F
了解，謝謝
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09/06 20:05, 8月前 , 3F
多找其他銀行問 肯定有更便宜的
09/06 20:05, 3F
進行中，感恩
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09/06 22:24, 8月前 , 4F
搞300萬 結果利率跟第二戶也差沒多少 別浪費時間
09/06 22:24, 4F
請問J大有什麼更好的建議嗎，目前小弟只想得到增貸… ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:45:34
推
09/06 23:45, 8月前 , 5F
二順位超爛的，他在搞你啊
09/06 23:45, 5F
M大，弱弱的請問一下二順位是什麼意思…？ 不等於增貸嗎？ 因為沒有增貸過…所以搞 不太懂 ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:46:33 ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/07/2023 00:07:12
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09/07 12:43, 8月前 , 6F
先去看民法抵押權的定義吧
09/07 12:43, 6F
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