[閒聊] 預售屋頭期款認列變嚴格了?

看板home-sale作者 (uni-)時間8月前 (2023/09/01 18:16), 8月前編輯推噓17(18推 1噓 26→)
留言45則, 24人參與, 8月前最新討論串1/1
大概3~4年前買的預售屋快交屋了 選擇建商配合的銀行 因為是第二戶的關係 銀行要求所有匯款或轉帳給建商的錢 都要有存簿交易紀錄給他們 即使是用現金給建商的 也要你提供那幾天存簿提款紀錄 不然貸款金額就要直接扣除這筆 而且存簿交易紀錄如果有被銀行看到信貸進來的款項的話 有可能會被認定用信貸去補頭款 然後核貸金額再被扣 不確定是不是所有銀行最近都這麼嚴格 有其他人有類似經驗嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.83.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693563404.A.5CC.html
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09/01 18:20, 8月前 , 1F
最近很嚴啊尤其第二戶，所以才說風頭上不要信貸金流沒
09/01 18:20, 1F
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09/01 18:20, 8月前 , 2F
洗乾淨就拿去買房。
09/01 18:20, 2F
2~3年前在付工程款的時候 無法預見現在會管這麼嚴 我是沒有信貸拿去付頭款的問題
推
09/01 18:20, 8月前 , 3F
你是什麼工作的呀
09/01 18:20, 3F
一般上班族
噓
09/01 18:22, 8月前 , 4F
洗錢防制法了解一下
09/01 18:22, 4F
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09/01 18:22, 8月前 , 5F
台中那個搞詐騙的買一堆房子
09/01 18:22, 5F
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09/01 18:23, 8月前 , 6F
09/01 18:23, 6F
※ 編輯: kiwiP (122.100.83.27 臺灣), 09/01/2023 18:26:23
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09/01 18:25, 8月前 , 7F
09/01 18:25, 7F
推
09/01 18:25, 8月前 , 8F
第二戶審核貸款比照高價住宅，每筆資金都要乾淨
09/01 18:25, 8F
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09/01 18:32, 8月前 , 9F
上面剛有人問類似的 參考看看 #1ayC18o1 (home-sale)
09/01 18:32, 9F
推
09/01 18:33, 8月前 , 10F
台中要崩了
09/01 18:33, 10F
推
09/01 19:03, 8月前 , 11F
沒錯，第二戶的審核要求變多了
09/01 19:03, 11F
推
09/01 19:07, 8月前 , 12F
哪間銀行呀? 之前問說只會回查半年
09/01 19:07, 12F
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09/01 19:08, 8月前 , 13F
也有的說只要信貸銀行跟房貸不同間就可以了?
09/01 19:08, 13F
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09/01 19:31, 8月前 , 14F
信貸沒清償都會一直掛在聯徵，不要說回查半年，只看這個月
09/01 19:31, 14F
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09/01 19:31, 8月前 , 15F
都看得到，而且聯徵也沒什麼回查的，揭露多久都有規定
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09/01 19:35, 8月前 , 16F
信貸妳不會去股票走一圈不要那麼白目拿到就轉去別的帳號
09/01 19:35, 16F
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09/01 19:35, 8月前 , 17F
繳預售款
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09/01 19:49, 8月前 , 18F
若兩年後交屋，信貸提領出來直接現金臨櫃匯款會有問題嗎
09/01 19:49, 18F
如果你是信貸的撥款帳戶 提錢出來匯款可能有點危險 我遇到的這間銀行要求現金來源 你從哪個戶頭提出來的交易紀錄要給 不給的話就變成貸款額扣掉你繳的那筆現金 7成-現金匯款=6.x成 之類的 我最一開始被要求的是 工程款繳交日的6個月內交易紀錄 意思是 如果我2020/06/30 轉帳給建商 我要把2020/01/01~06/30的完整紀錄給銀行 後來才改成轉帳前2周的紀錄就可以了...
推
09/01 19:51, 8月前 , 19F
身上有信貸，要核房貸 成數很難高
09/01 19:51, 19F
推
09/01 20:24, 8月前 , 20F
推樓上 信貸只有七年 月繳額度高且買房徵信時也看的到 根本
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09/01 20:24, 8月前 , 21F
跑不掉
09/01 20:24, 21F
推
09/01 20:27, 8月前 , 22F
中信之前打給我推房貸，他說半年以上不影響房貸成數
09/01 20:27, 22F
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09/01 20:27, 8月前 , 23F
，中信業務喇叭嘴亂講推信貸？
09/01 20:27, 23F
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09/01 20:35, 8月前 , 24F
貸款結果決定權都在銀行上 真別相信業務嘴
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09/01 20:35, 8月前 , 25F
沒送件到過審都是假der 誰知道你的條件如何
09/01 20:35, 25F
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09/01 20:38, 8月前 , 26F
負債比算得過就不影響啊
09/01 20:38, 26F
推
09/01 21:12, 8月前 , 27F
你可以買蓋七年的房子啊
09/01 21:12, 27F
※ 編輯: kiwiP (122.100.83.27 臺灣), 09/01/2023 22:06:32
推
09/01 22:18, 8月前 , 28F
換間銀行可能會比較好？給銀行賺利息還ggyy 的 不
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09/01 22:18, 8月前 , 29F
辦最大
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09/01 22:22, 8月前 , 30F
中信業務出名的喇叭, 口頭講跟最後審核完全不一樣
09/01 22:22, 30F
推
09/01 23:25, 8月前 , 31F
最近二屋貸款問了四五間銀行，掛4增貸 信貸 股市轉一圈
09/01 23:25, 31F
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09/01 23:25, 8月前 , 32F
換n手全部都會被挖出來囉，感謝黨打房只打中產階級
09/01 23:25, 32F
推
09/01 23:30, 8月前 , 33F
那間銀行啊？
09/01 23:30, 33F
推
09/01 23:36, 8月前 , 34F
進股市獲利再回來也不行嗎？ 第二戶的貸款會扣掉信貸
09/01 23:36, 34F
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09/01 23:36, 8月前 , 35F
的頭期款嗎？那如果對保前出售第一戶呢？這樣就算首
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09/01 23:36, 8月前 , 36F
購，就不會來搞了吧
09/01 23:36, 36F
推
09/02 00:06, 8月前 , 37F
上個月找新光問第二屋房貸就已經是這樣規定了，他們
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09/02 00:06, 8月前 , 38F
現在對金流要求很嚴
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09/02 00:10, 8月前 , 39F
第一戶走出售的話，要清償並完成過戶。銀行得調財產
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09/02 00:10, 8月前 , 40F
清單和聯徵
09/02 00:10, 40F
推
09/02 01:30, 8月前 , 41F
目前就是不想讓第二戶走股市過水這招
09/02 01:30, 41F
推
09/02 04:39, 8月前 , 42F
進股市轉一圈要轉多久才不會被抓？
09/02 04:39, 42F
推
09/02 07:55, 8月前 , 43F
都進股市轉一圈了，還會被銀行追殺嗎？
09/02 07:55, 43F
推
09/02 11:06, 8月前 , 44F
現在房貸限制多，業務比較想衝信貸。
09/02 11:06, 44F
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09/02 11:50, 8月前 , 45F
文化路的市容..走一走..上華江橋到萬華和平西路..那差距..
09/02 11:50, 45F
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