[請益] 關於預售屋登記人更變

看板home-sale作者 (我愛羅文)時間8月前 (2023/09/01 03:16), 編輯推噓4(7推 3噓 14→)
留言24則, 12人參與, 8月前最新討論串1/1
預售屋簽約時是我跟女友共同登記 因為有看到「預告登記」這個東西 所以想改成 我一人登記 女友為預告登記 一來可以保留女友的首購資格 二來我們判斷登記我一人貸款成數可能比較漂亮？ （我於任職公司已經四年 有薪轉，女友經營蝦皮賣場，怕銀行認為是個不穩定的工作） 建設公司表示更變成我一人登記為換約行為 我跟女友非配偶關係及二等親內親屬 所以需要付手續費（房價千分之一）+價金設定費 約10000元 想問一下大家 收取這筆費用是對的嗎？ 我是認為換約換成我自己 算是二等親內親屬 所以不應該收手續費 想問看看大家看法怎麼樣 或是有實質的例子或是更清楚的法條來打臉我 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.101.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693509376.A.AD0.html
推
09/01 04:12, 8月前 , 1F
有的會收有的不會收 沒有要結婚你就付吧
09/01 04:12, 1F
→
09/01 04:13, 8月前 , 2F
或是看你們各出多少 登記比例
09/01 04:13, 2F
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09/01 04:14, 8月前 , 3F
結婚是最簡單的 這是個好機會 思考有沒有想娶她
09/01 04:14, 3F
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09/01 04:15, 8月前 , 4F
沒有想娶她...過來人經驗是都自己出吧
09/01 04:15, 4F
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09/01 04:16, 8月前 , 5F
講難聽一點 要是分手會很麻煩 不如自己全付買小房子
09/01 04:16, 5F
噓
09/01 04:53, 8月前 , 6F
你是對的 建議不要付錢給建商
09/01 04:53, 6F
噓
09/01 05:34, 8月前 , 7F
還沒結婚就不要跟女友一起買房子 板上已經很多慘痛
09/01 05:34, 7F
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09/01 05:34, 8月前 , 8F
的教訓
09/01 05:34, 8F
推
09/01 05:55, 8月前 , 9F
你不給錢建商就不換約，打官司耗時，約已簽了，建商根
09/01 05:55, 9F
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09/01 05:55, 8月前 , 10F
本不怕
09/01 05:55, 10F
推
09/01 07:12, 8月前 , 11F
你女友又不是你的二等親，她的持分換約給你為什麼不用手
09/01 07:12, 11F
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09/01 07:12, 8月前 , 12F
續費？我覺得建商說的很合理啊。
09/01 07:12, 12F
推
09/01 07:18, 8月前 , 13F
沒分手前都不會進入訴訟分手後的訴訟你會超麻煩
09/01 07:18, 13F
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09/01 08:33, 8月前 , 14F
為什麼你會覺得你是你女友的二等親內親屬？
09/01 08:33, 14F
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09/01 08:33, 8月前 , 15F
你們又沒結婚
09/01 08:33, 15F
推
09/01 08:33, 8月前 , 16F
預售合約應該會有換約登記相關的條文
09/01 08:33, 16F
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09/01 08:34, 8月前 , 17F
原po先看一下，簽了就白紙黑字換人登記要付錢
09/01 08:34, 17F
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09/01 08:35, 8月前 , 18F
補充：非一等親內換人登記要付錢
09/01 08:35, 18F
噓
09/01 08:41, 8月前 , 19F
女友沒結婚 誰跟你親屬
09/01 08:41, 19F
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09/01 08:42, 8月前 , 20F
99%的法律上你們跟路人沒兩樣（家暴防治法包含同居人）
09/01 08:42, 20F
推
09/01 13:48, 8月前 , 21F
你跟女友又沒有親屬關係，對於建商來說你們只是合夥而已
09/01 13:48, 21F
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09/01 13:48, 8月前 , 22F
，現在你女友把權益讓渡給你就是換約了
09/01 13:48, 22F
推
09/01 16:49, 8月前 , 23F
去登記一下，辦完再離就好
09/01 16:49, 23F
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09/01 19:33, 8月前 , 24F
"換成我自己 算是二等親內親屬" 笑死XDDDDDDDDDDD
09/01 19:33, 24F
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