Re: [請益] 賣房手法詢問

看板home-sale作者 (快樂天堂阿咸)時間8月前 (2023/08/31 13:39), 8月前編輯推噓5(5推 0噓 12→)
留言17則, 10人參與, 8月前最新討論串3/3 (看更多)
借文問一下 這禮拜一到某建案下訂了一套2房產品，談價過程不贅述，談到後面代銷也不囉嗦直接說 建商給他們的底價，我便出了比他總價底價低6萬的價格。代銷說要等星期四跟建商開會 看他 們願不願意賣，並在訂購單上註明如建商不接受這價格，買方可選擇簽約或退訂 今天代銷打電話來說因為我低於底價6萬所以建商的股東們開會後才願意賣我 雖然星期一簽約就知道這最後一定會成交而且最後也是如我預料 但也想知道這環節在交 易過程中是很常見的現象嗎？ 小弟看房買房經驗都沒像房版上各位大神這麼多，還希望大家多多指教討論了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.28.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693460377.A.954.html
推
08/31 14:03, 8月前 , 1F
加減演一下，免得你回家覺得有機會更低.
08/31 14:03, 1F
推
08/31 14:12, 8月前 , 2F
誰說一定會成交的 想太多
08/31 14:12, 2F
→
08/31 14:12, 8月前 , 3F
上次中正那個外聘老師不就搞到人家建商不爽賣 沒一定成
08/31 14:12, 3F
→
08/31 14:12, 8月前 , 4F
交那種事
08/31 14:12, 4F
我是覺得代銷敢拿紅單出來寫代表他應該是有8成把握了吧 搞到建商不爽賣我是覺得代銷跟客人可能都有問題XD ※ 編輯: happytravell (180.217.28.254 臺灣), 08/31/2023 14:22:10
→
08/31 14:23, 8月前 , 5F
假的啦，這種小事最好能開那麼多次會
08/31 14:23, 5F
→
08/31 14:33, 8月前 , 6F
不用加吧。我買預售都直接買建商底價
08/31 14:33, 6F
→
08/31 14:33, 8月前 , 7F
以前就這樣了 現在更容易拿底價啊空屋多
08/31 14:33, 7F
→
08/31 14:39, 8月前 , 8F
誰說那是底價的?
08/31 14:39, 8F
推
08/31 14:45, 8月前 , 9F
你的算是戲演的比較足，我那個說要去請示老闆，走去櫃檯
08/31 14:45, 9F
→
08/31 14:45, 8月前 , 10F
打電話，30秒就說ok了，有幫我爭取到特價。
08/31 14:45, 10F
推
08/31 15:28, 8月前 , 11F
我之前才少2萬/坪 就說要開會了
08/31 15:28, 11F
→
08/31 15:54, 8月前 , 12F
總價低六萬還是每坪低六萬，這兩個差很多喔
08/31 15:54, 12F
總價低6萬XD ※ 編輯: happytravell (180.217.28.254 臺灣), 08/31/2023 15:57:15 ※ 編輯: happytravell (180.217.28.254 臺灣), 08/31/2023 16:01:40
→
08/31 19:16, 8月前 , 13F
你知道賣方"底價"是指賺到噴出來的價嗎?
08/31 19:16, 13F
→
08/31 19:18, 8月前 , 14F
總價低6萬他還是賺翻 單價低6才真的有難度
08/31 19:18, 14F
→
08/31 19:18, 8月前 , 15F
當然如果這就是現在能找到最好的 那記買吧
08/31 19:18, 15F
推
09/01 10:49, 8月前 , 16F
建商會Care那總價的6萬差？！若是，那建商格局也太小
09/01 10:49, 16F
→
09/01 10:49, 8月前 , 17F
了
09/01 10:49, 17F
‣ 更多 happytravell 的文章
文章代碼(AID): #1ay2UPbK (home-sale)
‣ 更多 happytravell 的文章
文章代碼(AID): #1ay2UPbK (home-sale)