危老重建會想蓋高雄厝嗎？

看板home-sale作者 (sickman)時間9月前 (2023/08/30 13:01), 9月前編輯推噓6(7推 1噓 11→)
留言19則, 8人參與, 9月前最新討論串1/1
大家好，初次在房板發問，標題不知道該怎麼下才好... 家人有一間老透天即將申請危老重建，目前正在構想是否需要做高雄厝。 土地約170平方米 地點近火車站（路竹），步行僅30秒， 過往都是出租給房客自住，這次危老重建後，想說1樓供出租商家營業用。 樓上則規劃自家公司做辦公室用，平時只有工作需求在那，不打算居住。 如果以未來打算約10年後出售的話， 這時候會選擇哪一種？ A 高雄厝 3樓半、大陽台、有車庫 B 僅蓋滿建蔽率60% 、容積最高可到4樓、臨路前方預留空地 先感謝房板各位的寶貴意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693371660.A.946.html
推
08/30 13:02, 9月前 , 1F
透天??..透天就是容積能用多少用多少.
08/30 13:02, 1F
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08/30 13:02, 9月前 , 2F
高雄厝不是額外送的?
08/30 13:02, 2F
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08/30 13:02, 9月前 , 3F
南部尤其非都市,很計較空間大小.
08/30 13:02, 3F
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08/30 13:02, 9月前 , 4F
所以大多都蓋好蓋滿...除非你是豪宅類型.
08/30 13:02, 4F
高雄厝的植栽維護讓我這種懶人很猶豫XD 我印象C大挑中古屋也會刻意避開高雄厝？
推
08/30 13:30, 9月前 , 5F
鄉下很多都不蓋滿的 只是保持自用優惠稅率上限這樣
08/30 13:30, 5F
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08/30 13:31, 9月前 , 6F
鄉下很多那種土地300或700平米的透天 只蓋小小的房子
08/30 13:31, 6F
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08/30 13:33, 9月前 , 7F
你竟然想不蓋滿！？
08/30 13:33, 7F
就...那個植物維護讓我猶豫...
推
08/30 13:41, 9月前 , 8F
大面寬高雄厝,1樓好停車,2樓客廳落地窗好景觀! 要電梯
08/30 13:41, 8F
噓
08/30 14:07, 9月前 , 9F
沒分類會被刪文+水桶
08/30 14:07, 9F
感謝提醒已修正
推
08/30 14:10, 9月前 , 10F
自用的話我會喜歡景觀大陽台,出租用的話不需要
08/30 14:10, 10F
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08/30 14:12, 9月前 , 11F
另外既然是重建1F要出租店面,建議2F可以有另外出入口
08/30 14:12, 11F
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08/30 14:13, 9月前 , 12F
這樣之後就算不出售,要分租1樓店面跟樓上也好多了
08/30 14:13, 12F
謝謝建議，確實有打算設置預留通道與出入口 ※ 編輯: lattcwas (61.227.114.155 臺灣), 08/30/2023 14:20:16 ※ 編輯: lattcwas (61.227.114.155 臺灣), 08/30/2023 14:23:13 ※ 編輯: lattcwas (61.227.114.155 臺灣), 08/30/2023 14:24:56 ※ 編輯: lattcwas (61.227.114.155 臺灣), 08/30/2023 14:26:42
推
08/30 14:27, 9月前 , 13F
如果要出租店面,那要考量是否有人行道,隔壁店面房型
08/30 14:27, 13F
好的，感謝
推
08/30 15:59, 9月前 , 14F
有打算賣嗎 我知道有個人可以收
08/30 15:59, 14F
暫無出售需求，謝謝 ※ 編輯: lattcwas (61.227.114.155 臺灣), 08/30/2023 17:10:15 ※ 編輯: lattcwas (61.227.114.155 臺灣), 08/30/2023 17:14:15
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08/30 20:30, 9月前 , 15F
C大避開高雄厝是大樓 透天肯定是蓋好蓋滿
08/30 20:30, 15F
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08/30 22:27, 9月前 , 16F
路竹房地別輕易售出 要好好留著
08/30 22:27, 16F
推
08/30 23:51, 9月前 , 17F
她土地5x坪當然蓋滿,你土地300坪要怎樣蓋滿..XD
08/30 23:51, 17F
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08/30 23:51, 9月前 , 18F
蓋城堡喔..XD..
08/30 23:51, 18F
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08/30 23:53, 9月前 , 19F
而且他是起造人...他又不是花錢跟建商買送建商的高雄厝..XD
08/30 23:53, 19F
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