[閒聊] 四年沒漲過租加多少合理已刪文

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間8月前 (2023/08/30 09:48), 編輯推噓28(31推 3噓 30→)
留言64則, 40人參與, 8月前最新討論串1/1
四年沒漲過租 近年升息，租金都沒漲過 近期滿約，想漲租 目前提議漲一成 會太多嗎？ 離合約到期多久前跟房客提漲租比較合適呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693360130.A.F3E.html
推
08/30 10:06, 8月前 , 1F
一個月前
08/30 10:06, 1F
推
08/30 10:09, 8月前 , 2F
建議直接加好加滿
08/30 10:09, 2F
→
08/30 10:09, 8月前 , 3F
預計一成
08/30 10:09, 3F
推
08/30 10:27, 8月前 , 4F
建議至少兩成！
08/30 10:27, 4F
→
08/30 10:28, 8月前 , 5F
樓上真的假的..我是怕房客不答應少幾個月空窗期租金
08/30 10:28, 5F
→
08/30 10:28, 8月前 , 6F
收入
08/30 10:28, 6F
推
08/30 10:31, 8月前 , 7F
15%
08/30 10:31, 7F
→
08/30 10:32, 8月前 , 8F
最少15%
08/30 10:32, 8F
推
08/30 10:32, 8月前 , 9F
8% 至少
08/30 10:32, 9F
推
08/30 10:35, 8月前 , 10F
本人租客 如果房東要漲希望是越早講越好 最少也是前一個
08/30 10:35, 10F
→
08/30 10:35, 8月前 , 11F
月講 之前有遇過當天說要漲的 真的傻眼
08/30 10:35, 11F
→
08/30 10:37, 8月前 , 12F
怕漲太多，空窗一個月的租金，漲10%也要一年才補得回
08/30 10:37, 12F
→
08/30 10:37, 8月前 , 13F
來…
08/30 10:37, 13F
推
08/30 10:38, 8月前 , 14F
3成，給房客殺到2成
08/30 10:38, 14F
推
08/30 10:52, 8月前 , 15F
我們房東13k直接想漲到15k，合約到前會不會又想漲更多不知道
08/30 10:52, 15F
推
08/30 11:00, 8月前 , 16F
先上591看週邊行情啊 比周邊同級略低就好
08/30 11:00, 16F
推
08/30 11:03, 8月前 , 17F
8000這兩年一路調到12800路過
08/30 11:03, 17F
→
08/30 11:03, 8月前 , 18F
樓上太兇了吧
08/30 11:03, 18F
→
08/30 11:04, 8月前 , 19F
我不敢..
08/30 11:04, 19F
推
08/30 11:07, 8月前 , 20F
竹北大概50%
08/30 11:07, 20F
推
08/30 11:10, 8月前 , 21F
新竹18k+6K，另一個18K+4K，朋友的18K去年+3K，今年再+3k
08/30 11:10, 21F
推
08/30 11:12, 8月前 , 22F
房價漲了40% 租金至少漲30%吧 要做善事可以直接給我錢
08/30 11:12, 22F
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08/30 11:13, 8月前 , 23F
其實我這區房價真的漲了50%，但不知道為啥很怕空窗
08/30 11:13, 23F
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08/30 11:13, 8月前 , 24F
少收租金，一年不少..
08/30 11:13, 24F
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08/30 11:16, 8月前 , 25F
升息就算空著沒租繳的金額也是一樣嗎?
08/30 11:16, 25F
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08/30 11:18, 8月前 , 26F
對啊，但就少收租金，一個月也好幾萬…
08/30 11:18, 26F
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08/30 11:23, 8月前 , 27F
如果是好租客~就少一點~爛的就多一點
08/30 11:23, 27F
推
08/30 11:32, 8月前 , 28F
一年3%通膨 四年大概要漲10-15% 看狀況
08/30 11:32, 28F
噓
08/30 11:34, 8月前 , 29F
開591看行情啊，誰知道你的價格離行情差多少
08/30 11:34, 29F
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08/30 11:35, 8月前 , 30F
我家兩個房客都超過10年以上沒漲過…
08/30 11:35, 30F
推
08/30 11:37, 8月前 , 31F
四年沒漲，房客沒搬我不會漲，四年很多東西都舊了，舊房
08/30 11:37, 31F
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08/30 11:38, 8月前 , 32F
客習慣了會繼續用，但換新房客就要在整理過，重新整理招
08/30 11:38, 32F
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08/30 11:38, 8月前 , 33F
房租從沒拖欠過，東西壞了有時候他們自己修了也不會跟
08/30 11:38, 33F
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08/30 11:38, 8月前 , 34F
我們算，大東西壞了，他們自己找人修，費用就從房租扣
08/30 11:38, 34F
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08/30 11:38, 8月前 , 35F
，我們也沒過問過XD
08/30 11:38, 35F
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08/30 11:39, 8月前 , 36F
租的空窗期就要花約兩個月以上的租金，還不一定有好房客
08/30 11:39, 36F
→
08/30 11:43, 8月前 , 37F
出租的都是店面，我覺得還是讓租屋者能租得下去最重要，
08/30 11:43, 37F
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08/30 11:43, 8月前 , 38F
一定要租多少錢我反而並不堅持
08/30 11:43, 38F
→
08/30 11:47, 8月前 , 39F
20%
08/30 11:47, 39F
推
08/30 11:48, 8月前 , 40F
漲多少都可以 至少給別人一個月以上當緩衝吧
08/30 11:48, 40F
推
08/30 11:54, 8月前 , 41F
中和 四年沒漲 這次房東一次漲7000
08/30 11:54, 41F
噓
08/30 11:54, 8月前 , 42F
你先確定一下 房東要漲你多少
08/30 11:54, 42F
推
08/30 12:00, 8月前 , 43F
我家倉庫漲一成而已，其實租金真的漲幅不大
08/30 12:00, 43F
推
08/30 12:05, 8月前 , 44F
以為漲租不用成本 自己空租啦
08/30 12:05, 44F
→
08/30 12:05, 8月前 , 45F
遇到下一個一堆毛的房客就知道
08/30 12:05, 45F
推
08/30 12:05, 8月前 , 46F
舊房客都沒漲 換新房客再漲
08/30 12:05, 46F
推
08/30 12:24, 8月前 , 47F
建議一次加到頂
08/30 12:24, 47F
推
08/30 12:29, 8月前 , 48F
舊租客15%新租客30% 覺得被漲不多的你換一間租租看
08/30 12:29, 48F
→
08/30 12:43, 8月前 , 49F
漲100%，房東就應該要躺著吸房客的工資
08/30 12:43, 49F
推
08/30 12:44, 8月前 , 50F
4年租金至少15%以上
08/30 12:44, 50F
→
08/30 12:45, 8月前 , 51F
蠻多人推15%的，我來試試這個價位好了..
08/30 12:45, 51F
推
08/30 12:45, 8月前 , 52F
我兩年沒動 今年+5% 給房客砍季繳+4%
08/30 12:45, 52F
推
08/30 12:53, 8月前 , 53F
我的房東都漲2成了～～～～
08/30 12:53, 53F
推
08/30 12:55, 8月前 , 54F
至少八年沒漲價 9K–》13K-〉房客議價12K deal
08/30 12:55, 54F
推
08/30 13:13, 8月前 , 55F
我也四年沒漲，碰到好租客比較重要
08/30 13:13, 55F
→
08/30 13:14, 8月前 , 56F
如果舊租客不續租，才會漲
08/30 13:14, 56F
推
08/30 13:15, 8月前 , 57F
只漲一次，租屋補貼六四拆分，他六我四，應該還算有良心？
08/30 13:15, 57F
噓
08/30 13:17, 8月前 , 58F
你想漲多少是你的自由，別人要不要租又是另一回事了
08/30 13:17, 58F
推
08/30 13:34, 8月前 , 59F
不優房客 ：漲20% / 優良房客漲5～10% /正妹房客降租
08/30 13:34, 59F
推
08/30 13:41, 8月前 , 60F
我覺得漲多少也是雙方協調出來的，畢竟好房客比較重要。
08/30 13:41, 60F
→
08/30 13:41, 8月前 , 61F
啊重點是提前讓人家知道，至少別人不接受可以提前看別的
08/30 13:41, 61F
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08/30 13:41, 8月前 , 62F
房屋，好聚好散。
08/30 13:41, 62F
推
08/30 13:54, 8月前 , 63F
疫情的時候房東漲三倍給你參考
08/30 13:54, 63F
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08/30 13:54, 8月前 , 64F
而且是空地
08/30 13:54, 64F
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