[請益] 三重VS萬華預售屋選擇

看板home-sale作者 (庫瑪)時間8月前 (2023/08/28 12:42), 8月前編輯推噓39(39推 0噓 45→)
留言84則, 47人參與, 8月前最新討論串1/1
首次房版PO文 請各位專業鄉民鞭小力點 這三個月陸續看過幾間預售屋 目前是以下兩間來做挑選 先附上背景 目前住新北 有老婆 雙薪家庭 未來規劃會生小孩 所以往三房來去找 用途自住或投資都有可能 建案一 三重仁義 三房兩衛兩廳 最近的捷運站是三重國小(走路要15分鐘) 公設比33.9 RC結構 大概22XX 建案二 中萬華 三房兩廳兩衛 最近的捷運站是龍山寺(走路9分鐘) 公設比33.8 SC結構 目前看應該是28XX 會看這兩間是老婆和我會想靠環河 我們平時可以去旁邊一起散步 兩建案是各有優缺點 三重是上班時間往台北 重陽橋會塞爛 還有一點 只有機械式車位... 萬華則是離龍山寺算近 有點環境的因素(那邊未來會把亂源整合起來嗎?) 但看未來的發展 未來雙子星那塊應該比較有潛力? 會建議再去看看 還是二選一就好呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.177.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693197752.A.662.html
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08/28 12:45, 8月前 , 1F
為什麼看到仁義去，都考慮萬華了，不買二重？
08/28 12:45, 1F
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08/28 12:46, 8月前 , 2F
仁義離雙子星特區又這麼遠
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08/28 12:46, 8月前 , 3F
來亂的嗎
08/28 12:46, 3F
推
08/28 12:47, 8月前 , 4F
可以到28的話，江翠也許也可看看，捷運比仁義近
08/28 12:47, 4F
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08/28 12:47, 8月前 , 5F
河岸也步行就到
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推
08/28 12:48, 8月前 , 6F
看好雙子星 你應該去買大同
08/28 12:48, 6F
推
08/28 12:49, 8月前 , 7F
看好雙子星至少得是北萬華跟大同吧
08/28 12:49, 7F
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08/28 12:49, 8月前 , 8F
如果是安家秀附近的 那裡還有個青山宮
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推
08/28 12:52, 8月前 , 9F
新美齊the top 一堆想賤賣可以找他們買
08/28 12:52, 9F
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08/28 12:57, 8月前 , 10F
總價這個差距，不像是拿來對比的標的，如果接受度有到
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08/28 12:57, 8月前 , 11F
2800，三重很多地方可以買
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應該說 三重的話我不想買28 又不是台北市門牌...
推
08/28 12:58, 8月前 , 12F
笑死，連美賣了嗎？
08/28 12:58, 12F
推
08/28 13:09, 8月前 , 13F
西區不是說有傳產大戶進去買地了 選萬華
08/28 13:09, 13F
※ 編輯: teipu (223.136.137.170 臺灣), 08/28/2023 13:12:21
推
08/28 13:12, 8月前 , 14F
買這些地方的人生就跟出的價格一樣 盤
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08/28 13:13, 8月前 , 15F
萬華
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推
08/28 13:22, 8月前 , 16F
33.8跟SC，如果真的是安家秀，只能說會便宜
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08/28 13:22, 8月前 , 17F
不是沒有原因
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08/28 13:26, 8月前 , 18F
萬華還是算了吧，前兩天心血來潮想說去逛逛看南機場夜
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08/28 13:26, 8月前 , 19F
市，結果夜市裡面各種摩托車竄來竄去，還以為去到哪個
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08/28 13:26, 8月前 , 20F
東南亞國家，帶小孩嚇的趕快烙跑了
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推
08/28 13:33, 8月前 , 21F
我選仁義 純住宅區周圍比較單純一點點
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08/28 13:42, 8月前 , 22F
仁義 上班到士林十分鐘 環境不錯 但學區不好說
08/28 13:42, 22F
推
08/28 13:49, 8月前 , 23F
機械絕對不要
08/28 13:49, 23F
推
08/28 13:50, 8月前 , 24F
萬華+1 台北市比較好 市容總會改善
08/28 13:50, 24F
推
08/28 13:52, 8月前 , 25F
南機場夜市是中正區喔，而且在談都更了
08/28 13:52, 25F
推
08/28 13:55, 8月前 , 26F
萬華要看那個區段欸
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08/28 13:55, 8月前 , 27F
龍山寺站走九分鐘範圍也頗大
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08/28 13:55, 8月前 , 28F
和平西昆明街附近不錯
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08/28 13:55, 8月前 , 29F
西園路莒光路艋舺大道這也行啊
08/28 13:55, 29F
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08/28 13:56, 8月前 , 30F
要生小孩就不要選萬華了，以後小孩跑去龍山寺附近你不會擔
08/28 13:56, 30F
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08/28 13:56, 8月前 , 31F
心嗎@@
08/28 13:56, 31F
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08/28 13:57, 8月前 , 32F
很多遊民和聲色場所= =
08/28 13:57, 32F
推
08/28 14:04, 8月前 , 33F
要生小孩不要選三重了 很多89 吃毒 賣淫的
08/28 14:04, 33F
推
08/28 14:13, 8月前 , 34F
市容怎麼改善，有些嫌惡設施都很難移走……
08/28 14:13, 34F
推
08/28 14:14, 8月前 , 35F
第二個安家秀?
08/28 14:14, 35F
推
08/28 14:22, 8月前 , 36F
還大安沒煩惱
08/28 14:22, 36F
推
08/28 14:30, 8月前 , 37F
都不要 買江子翠 -.-
08/28 14:30, 37F
推
08/28 14:33, 8月前 , 38F
南機場都更麻..聽聽就好
08/28 14:33, 38F
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08/28 14:33, 8月前 , 39F
約莫十五年前陪我爸去看南機場的時候仲介就說已經在談
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08/28 14:33, 8月前 , 40F
都更了...
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08/28 14:33, 8月前 , 41F
那區塊就中華路南海路交叉口那裡真的有在開發都更吧
08/28 14:33, 41F
推
08/28 14:40, 8月前 , 42F
機械離捷運又遠很倒胃口
08/28 14:40, 42F
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08/28 14:44, 8月前 , 43F
左岸右岸比仁義好吧
08/28 14:44, 43F
推
08/28 14:51, 8月前 , 44F
重陽橋你上班會塞到哭==
08/28 14:51, 44F
推
08/28 14:59, 8月前 , 45F
二重跟江翠都比較適合吧
08/28 14:59, 45F
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08/28 14:59, 8月前 , 46F
挑兩個大家嫌地點 不簡單
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08/28 15:08, 8月前 , 47F
兩個都不喜歡
08/28 15:08, 47F
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08/28 16:29, 8月前 , 48F
買2房吧,選擇多,以後要脫手也快...多看一些地點
08/28 16:29, 48F
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08/28 16:30, 8月前 , 49F
選走路到捷運5到7分鐘以內的
08/28 16:30, 49F
推
08/28 16:36, 8月前 , 50F
交通上來說，我會選二，三重那邊的問題點在於離北市要
08/28 16:36, 50F
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08/28 16:37, 8月前 , 51F
過橋就算了，要去市中心也不方便，那塊周遭機能跟萬華
08/28 16:37, 51F
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08/28 16:37, 8月前 , 52F
比還不夠成熟，當然預售屋是要看未來，不過就現在來說
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08/28 16:38, 8月前 , 53F
我會選萬華。
08/28 16:38, 53F
推
08/28 16:56, 8月前 , 54F
捏一點直上大安
08/28 16:56, 54F
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08/28 17:32, 8月前 , 55F
南機場是公辦都更，第一期有2棟已經談好了，我記得預計
08/28 17:32, 55F
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08/28 17:32, 8月前 , 56F
明後年會拆掉，至於其他的應該就只能繼續等下去…
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08/28 17:51, 8月前 , 57F
安家秀喔...離青山宮比龍山寺還近每年青山王祭你挺得住嗎
08/28 17:51, 57F
推
08/28 17:59, 8月前 , 58F
這兩個都不要。 仁義要選坡平的。萬華要離龍山寺遠
08/28 17:59, 58F
推
08/28 18:57, 8月前 , 59F
萬華 台北市門牌就贏了
08/28 18:57, 59F
推
08/28 18:57, 8月前 , 60F
怎不看看三重右岸？
08/28 18:57, 60F
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08/28 19:01, 8月前 , 61F
二個比爛的，但是老人專區還是比流氓之督好多了
08/28 19:01, 61F
推
08/28 20:19, 8月前 , 62F
萬華老人區應該還是贏三重89 區
08/28 20:19, 62F
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08/28 20:19, 8月前 , 63F
而且你還是無敵藍線
08/28 20:19, 63F
推
08/28 21:02, 8月前 , 64F
非得二選一就選萬華，只是安家秀目前附近環境蠻差的就是了
08/28 21:02, 64F
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08/28 21:02, 8月前 , 65F
，但如果環境好就不會是這個價錢了，只能這樣想了
08/28 21:02, 65F
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08/28 21:45, 8月前 , 66F
一樣的價錢我覺得你可以在萬華找到別的
08/28 21:45, 66F
推
08/28 22:14, 8月前 , 67F
萬華非龍山寺附近有6-7字頭的預售或新成屋然後還離捷運1
08/28 22:14, 67F
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08/28 22:14, 8月前 , 68F
0分鐘內？？
08/28 22:14, 68F
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08/28 22:47, 8月前 , 69F
懶覺比雞腿。
08/28 22:47, 69F
推
08/29 01:01, 8月前 , 70F
走路到捷運不要超過8分鐘 房價比較保值
08/29 01:01, 70F
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08/29 06:00, 8月前 , 71F
有小孩只建議選南萬華，還是你打
08/29 06:00, 71F
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08/29 06:00, 8月前 , 72F
算每天跟小孩解釋遊民和流鶯是
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08/29 06:00, 8月前 , 73F
什麼意思？
08/29 06:00, 73F
推
08/29 14:27, 8月前 , 74F
如果二是安家秀，那性價比很高吧，
08/29 14:27, 74F
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08/29 14:27, 8月前 , 75F
上面說的南機場夜市那些都是南萬華，
08/29 14:27, 75F
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08/29 14:27, 8月前 , 76F
跟中萬華差那麼遠硬要扯==
08/29 14:27, 76F
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08/29 14:27, 8月前 , 77F
青山宮就看個人耐性，一年就幾天，
08/29 14:27, 77F
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08/29 14:28, 8月前 , 78F
物件也反應在價格了
08/29 14:28, 78F
推
08/29 15:11, 8月前 , 79F
萬華相較三重的話，我是會選萬華啦，區域發展淺力大，
08/29 15:11, 79F
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08/29 15:11, 8月前 , 80F
三重空房率那麼高不是沒有原因的好嗎?
08/29 15:11, 80F
推
08/29 16:06, 8月前 , 81F
東西要翻轉了好嗎 10年後你就知道了zz
08/29 16:06, 81F
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08/29 16:06, 8月前 , 82F
萬華那幾塊都在談整合了啊
08/29 16:06, 82F
推
08/30 10:53, 8月前 , 83F
2選1會選萬華+1，不過可以還是南萬華比較適合一般家庭居住
08/30 10:53, 83F
推
08/31 13:25, 8月前 , 84F
陸江在旁邊不考慮？在地霸主耶
08/31 13:25, 84F
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