[新聞] 總太聯合素人賣600坪北屯地寶佳7.2億全

看板home-sale作者jump0517 (Sonic)時間9月前 (2023/08/21 23:11)推噓3(4推 1噓 7→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/2565554 內文：記者陳筱惠／台中報導台中北屯機捷特區商二土地，再現單價117萬元交易，該土地為自然人購入，但登記地為寶佳機構，而賣方則是以改名富華創新的總太地產，該筆交易創下該區段次高價碼，信義房屋專家則表示，機捷特區開發來到中間段，未來還有不少開發商將進場，加上依次購入 2塊基地面積夠大也成為市場派建商出手關鍵。房市緊縮，不過大型建商獵地不手軟，據實登揭露，北屯機捷特區溝背段分別由總太地產與自然人的土地，一次性轉手給寶佳機構，2塊地號共計632.29坪，總價逼近7.2億元，換算下來每坪土地單價來到114萬元。其中由總太地產持有的329.79坪土地交易單價來到117萬元，創下區域次高價碼。富華創新發言人黃中信表示：「由於該塊基地坪數僅300多坪，開發效益比較差，在整合過程中剛好有第三方出合理價格，因此順勢出售。」信義房屋機捷南興店店經理吳俊霆則表示：「建商將兩塊地整合，就成為基地面積超過 600坪的雙面臨路角地，在產品規劃上更有彈性。」若以現在時機與點為來觀察，推估未來新案5字頭是沒有問題。對於機捷特區的發展，吳俊霆認為：「目前機捷開發階段來到中期，人口商店機能進駐，後續區域也仍有大片未開發土地即將動作，對於建商來說此時購地仍是具創價性，代表區域整體前景仍看好。」心得：本來覺得北屯costco應該要休息了結果現在地價還是繼續墊高會不會是品牌建商都準備回西區然後首購區留給寶佳去玩? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.81.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692630682.A.305.html

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op840906

08/21 23:20, 9月前 , 1^F

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mitic1029

08/22 00:33, 9月前 , 2^F

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ganninian

08/22 00:47, 9月前 , 3^F

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