Fw: [新聞] 囤房稅2.0擬114年開徵 每年3/22遷入適用

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間8月前 (2023/08/19 06:42), 8月前編輯推噓3(8推 5噓 7→)
留言20則, 14人參與, 8月前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1atrzJv4 ] 作者: johnny9667 (大八) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 囤房稅2.0擬114年開徵 每年3/22遷入適用 時間: Fri Aug 18 20:08:49 2023 1.媒體來源: CNA 2.記者署名: （中央社記者張璦台北18日電） 3.完整新聞標題: 囤房稅2.0擬114年開徵 每年3/22遷入適用自住稅率 4.完整新聞內文: （中央社記者張璦台北18日電）推動囤房稅2.0，財政部今天預告「房屋稅條例」修正草 案，房屋要適用「自住」稅率，除現行規定本人、配偶或直系親屬需實際居住，修法後將 增訂「應辦竣戶籍登記」；同時，為簡化稽徵作業，房屋稅設定納稅基準日為每年2月底 ，變更使用情形申請以適用不同稅率的期限為3月22日。 政府拍板推動房屋稅差別稅率（囤房稅）2.0方案，合理化房屋稅負，財政部今天預告「 房屋稅條例」修法草案，預告期30天，完成預告程序後，財政部將儘速陳報行政院核轉立 法院審議，盼年底完成修法，明年7月1日起實施，民國114年5月房屋稅開徵適用。 房屋稅條例針對住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶、稅率比 「非自住」低；現行「自住」房屋定義要件，僅規定房屋無出租使用，且需供本人、配偶 或直系親屬實際居住使用；不過，這次修法後將增訂，要符合「自住」須辦完戶籍登記。 修法後，單一自住房屋現值在一定金額以下，將享有房屋稅1.2%降至1%的優惠；若本人、 配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，而適用稅率為現行的自住稅率1.2% 。 「非自住」房屋方面，囤房稅採「全國歸戶」，法定稅率從1.5%至3.6%，整體調升為2%至 4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋；地方政府均「應」 按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」課徵。 也就是說，各地方政府都須推動囤房稅；所謂「全數累進」，財政部舉例說明，民眾在全 國持有5戶非自住住家用房屋，其中2戶位於A市，3戶位於B市。假設A市訂定的差別稅率為 全國持有2戶以下均2.4%，3戶以上均3.6%；B市全國持有3戶以下均3%，4戶以上均4.8%。 民眾的5戶房屋，須分別按A、B兩個縣市的「全國持有5戶級距」稅率課稅，也就是A市2戶 均按3.6%，B市3戶均按4.8%，均為兩個市最高級距的稅率。 此外，房屋稅為每一年繳一次，但現行是按月計算，以往的徵收作業，由地方稅捐稽徵處 逐月訪視使用情況，若房屋使用情形有變動、比如出租等，將牽動適用稅率不同。由於新 制上路後採「全國歸戶」，實務計課將更為複雜，財政部表示，新制予以簡化，改按年計 徵，並以每年2月最後一天為納稅義務基準日。 同時，房屋稅維持每年5月1日起至5月31日止徵收，課稅所屬期間為前一年7月1日起至當 年6月30日止。 房屋使用情形若有變更，納稅義務人應於每期房屋稅開徵40日、即當年3月22日前，向當 地主管稽徵機關申報；使用情形變更後，導致稅額減少者，若逾期申報，自次期開始適用 ；使用情形變更導致稅額增加，則從變更的次期開始適用。 換言之，民眾一整年有幾間房需繳納房屋稅，端視2月底納稅義務基準日當天持有戶數；3 月22日則是根據使用情形，決定每個房屋適用的稅率為多少，而若想適用「自住」稅率， 民眾需在3月22日前遷入戶籍，並向稽徵機關申報。（編輯：蘇志宗）1120818 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.cna.com.tw/news/afe/202308180314.aspx 6.備註: 好複雜好難喔...只有我看不懂嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.130.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692360531.A.E44.html
噓
08/18 20:09, 8月前 , 1F
4.8%是什麼笑話 比服務費還低
08/18 20:09, 1F
噓
08/18 20:10, 8月前 , 2F
笑死4.8%是3小
08/18 20:10, 2F
噓
08/18 20:11, 8月前 , 3F
要三房以上 嘻嘻嘻
08/18 20:11, 3F
推
08/18 20:11, 8月前 , 4F
自住不用動，非自住x10
08/18 20:11, 4F
推
08/18 20:12, 8月前 , 5F
寫得還蠻清楚的吧
08/18 20:12, 5F
→
08/18 20:12, 8月前 , 6F
選舉到了…
08/18 20:12, 6F
※ 編輯: johnny9667 (1.171.130.144 臺灣), 08/18/2023 20:12:31
→
08/18 20:12, 8月前 , 7F
114？笑死
08/18 20:12, 7F
→
08/18 20:12, 8月前 , 8F
那同住址 有多戶 可以都報自住嗎?
08/18 20:12, 8F
→
08/18 20:12, 8月前 , 9F
要囤房就要付出更多代價
08/18 20:12, 9F
推
08/18 20:13, 8月前 , 10F
選後在改回來就好
08/18 20:13, 10F
→
08/18 20:13, 8月前 , 11F
等114年會不會再延4年？
08/18 20:13, 11F
推
08/18 20:14, 8月前 , 12F
笨蛋 人頭一個人可以三戶 假的囤房稅
08/18 20:14, 12F
→
08/18 20:14, 8月前 , 13F
三房那還是單一縣市 分散炒就能化解 全縣
08/18 20:14, 13F
→
08/18 20:14, 8月前 , 14F
市大炒房時代正式開始
08/18 20:14, 14F
推
08/18 20:16, 8月前 , 15F
要戶籍登記 應該沒那麼多人頭吧
08/18 20:16, 15F
噓
08/18 20:17, 8月前 , 16F
去你媽的 上限4.8又打假球
08/18 20:17, 16F
推
08/18 20:17, 8月前 , 17F
817的選擇 台灣價值
08/18 20:17, 17F
→
08/18 20:17, 8月前 , 18F
盼你老師 真心想過一天就過了 選完當沒事
08/18 20:17, 18F
噓
08/18 20:18, 8月前 , 19F
做做樣子啦
08/18 20:18, 19F
噓
08/18 20:21, 8月前 , 20F
不按市價實價課是有個屁用
08/18 20:21, 20F
噓
08/18 20:24, 8月前 , 21F
1人自住3戶 這算打啥囤房啊
08/18 20:24, 21F
噓
08/18 20:26, 8月前 , 22F
又是這種擠牙膏式的政策
08/18 20:26, 22F
→
08/18 20:36, 8月前 , 23F
還是太低
08/18 20:36, 23F
噓
08/18 20:36, 8月前 , 24F
115年, 4.8%, 笑爛
08/18 20:36, 24F
→
08/18 20:38, 8月前 , 25F
幹！重點是稅基啊！垃圾DPP
08/18 20:38, 25F
→
08/18 20:43, 8月前 , 26F
年底民調很差的話才會過吧？
08/18 20:43, 26F
噓
08/18 20:51, 8月前 , 27F
盼就是開空頭支票
08/18 20:51, 27F
噓
08/18 21:11, 8月前 , 28F
太低 不夠
08/18 21:11, 28F
噓
08/18 21:26, 8月前 , 29F
囤房0.2
08/18 21:26, 29F
噓
08/18 21:45, 8月前 , 30F
建議換個黨比較快 何必浪費時間呢
08/18 21:45, 30F
推
08/18 21:49, 8月前 , 31F
房價又要起飛了
08/18 21:49, 31F
推
08/18 21:50, 8月前 , 32F
114年：囤房稅缺乏共識將延後商討
08/18 21:50, 32F
推
08/18 22:56, 8月前 , 33F
實施日期應該提前,稅率應該累進到40%
08/18 22:56, 33F
→
08/19 00:15, 8月前 , 34F
營業稅都5%了 買個飲料繳的比囤房的多
08/19 00:15, 34F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 08/19/2023 06:42:38
推
08/19 06:57, 8月前 , 35F
全國最大支房蟲 又在演猴戲了！
08/19 06:57, 35F
噓
08/19 07:12, 8月前 , 36F
感恩政府又要推升租金
08/19 07:12, 36F
推
08/19 07:51, 8月前 , 37F
可以看一下內文嗎？三戶是夫妻以及子女，哪有一個人頭三
08/19 07:51, 37F
→
08/19 07:51, 8月前 , 38F
戶啊。感覺就是把持有二戶以上的拿來補貼一戶的。
08/19 07:51, 38F
噓
08/19 08:21, 8月前 , 39F
買價課稅嗎？房蟲都快笑死了
08/19 08:21, 39F
推
08/19 08:25, 8月前 , 40F
羊毛出羊身上
08/19 08:25, 40F
推
08/19 08:30, 8月前 , 41F
4戶以上4.8%，笑死人
08/19 08:30, 41F
推
08/19 08:32, 8月前 , 42F
訂114年這個時間點，懂的就懂
08/19 08:32, 42F
推
08/19 09:00, 8月前 , 43F
這些都打假的，換人做最快
08/19 09:00, 43F
噓
08/19 09:39, 8月前 , 44F
又是假打房，房假繼續噴
08/19 09:39, 44F
噓
08/19 09:47, 8月前 , 45F
沒用實價登錄當稅基課稅啊
08/19 09:47, 45F
推
08/19 10:31, 8月前 , 46F
實價4.8%才有搞頭啦
08/19 10:31, 46F
推
08/19 18:10, 8月前 , 47F
雖然我也支持打房，不過按照推文的作法這樣課稅，房
08/19 18:10, 47F
→
08/19 18:10, 8月前 , 48F
租會漲到一堆人上街頭抗議，囤房我覺得小事，囤房不
08/19 18:10, 48F
→
08/19 18:10, 8月前 , 49F
拿出來租才是該剋重稅的地方。房屋不是只要顧買賣價
08/19 18:10, 49F
→
08/19 18:10, 8月前 , 50F
，還有影響租賃的部分要思考。
08/19 18:10, 50F
→
08/19 18:58, 8月前 , 51F
選前2年後選後要幾個禮拜五？
08/19 18:58, 51F
噓
08/20 05:42, 8月前 , 52F
沒用.. 3戶才算 而且超過3戶過給家人就好了
08/20 05:42, 52F
→
08/20 05:43, 8月前 , 53F
應該說4戶才算
08/20 05:43, 53F
→
08/20 05:47, 8月前 , 54F
喔是整個家庭看錯 那就是多出來的搞包租代管減稅
08/20 05:47, 54F
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